Bakgårdspool | Källa: iStock När temperaturen stiger på sen vår och försommar är det frestande att tänka på att skapa din egen bakgårdsoas, komplett med en pool i marken, grillplats utomhus och solstolar för alla dina vänner . Under varma sommardagar blir din plats den mest populära platsen i grannskapet. Om du har funderat länge och hårt om att sätta i en pool kan du vara redo att ta steget i år. Det är absolut ditt beslut, men se till att du har ett ordentligt grepp om siffrorna så att en pools dyra underhåll inte förstör din noggrant konstruerade budget.
Först är det viktigt att inse att en pool är en investering, men det kan vara värt mer för din långsiktiga underhållning än att faktiskt tillföra värde till ditt hem. Pooler är en betydande kostnad, men de kanske inte ökar återförsäljningsvärdet i ditt hem som att göra om ditt kök eller badrum. ”Det är inte något som höjer värdet för många människor”, sa expert för hemförbättring Sabine H. Schoenberg till US News och World Report. ”Precis som det finns människor med positiva känslor gentemot pooler, finns det de med negativa känslor.”
Framför allt säger experter att du gör din forskning för att veta exakt hur mycket du kommer att beskjuta – inte bara i förväg kostnader, utan under de kommande 5, 10 eller 20 åren. ”De tänker på ett hus som en potentiell pengagrop, men de kanske inte tänker på poolen”, sa finansrådgivaren Elaine Scoggins till Wall Street Journal. ”Jag säger inte att du inte äger en pool, utan går in i den med dina ögon öppnas. ”
Vad kostar en pool?
Även om pooler kan vara polariserande i fastigheter är de vanligare i vissa regioner än andra (tror Florida och Texas , till exempel). Om du bor i en region där pooler på bakgården inte är normen kan du ha svårare att sälja din fastighet senare.
En standardpool i marken är en genomsnittlig kostnad på cirka $ 29660, räknat inte landskapsarkitektur, staket (som ofta krävs av stadens zonbestämmelser) och tillbehör som nät för att rengöra poolen, termometrar och andra tillägg. Beroende på dina preferenser kan dessa kostnader lägga till några tusen dollar till ditt tal.
Att installera själva poolen är utan tvekan din största kostnad. Men det pågående underhållet tar en del av din budget varje år. De mest konsekventa kostnaderna kommer att vara veckovis och månatligt underhåll, främst med att balansera de kemikalier som krävs för att hålla din pool från att bli grön eller bränna näsan med för mycket klor.
Återkommande poolunderhållsavgifter
Poolunderhåll | Källa: iStock Enligt Wall Street Journal kan återkommande avgifter som nödvändiga kemikalier och rengöringsutrustning vara det enklaste att underskatta. Poolexperter berättade för tidskriften att dessa kemikalier kan kosta mellan 500 och 800 dollar per år, även om du köper dem från lågprisbutiker och gör jobbet själv. HomeAdvisor delar också upp de många uppgifter som följer med poolens underhåll, inklusive att skumma poolen för skräp varannan dag, dammsuga poolbotten, rengöra filter och mycket mer.
Din tid är värdefull, men du Jag måste investera en anständig mängd av det varje vecka för att hålla din pool i gott skick. Du kan välja att lägga ut det mesta av detta arbete till en poolstädtjänst, men priset varierar mycket beroende på i vilket område du bor. Fastighetsmäklare på Trulia uppskattade kostnader från $ 50 – $ 120 per månad, beroende på region. Oavsett, vill du göra en sökning online för ditt område för att bestämma de uppskattade kostnaderna innan du gräver ett hål i poolstorleken i din trädgård.
Byte av utrustning är inte nödvändigt under ditt första år eller så, men det är en annan sak att beräkna i termer av långsiktiga kostnader. En poolägare redogjorde för sina poolutgifter för CNN Money, som inkluderade cirka 1 000 dollar per år för nya poolfilter och andra mindre föremål, 600 dollar för att ersätta poolvakuumet och 2 500 dollar för att återuppta poolen efter 11 års användning. Om du bor i ett klimat där poolen inte är öppen året runt (tänk var som helst norr om Florida, förmodligen), kommer det sannolikt att kosta ytterligare $ 500 att ha proffsen öppna och stänga din pool för säsongen, om du inte gör det planerar att hantera det själv. El är en annan kostnad att tänka på, vilket för nödvändiga pumpar och tillvalsvärmare kan kosta ytterligare $ 100 per månad.
Ökat försäkringsansvar
Utöver underhållsavgifter kostar ytterligare en återkommande kostnad Du måste beräkna hur höga försäkringspremier du måste betala för att skydda din ekonomi. Förvänta dig att din husägares försäkringsgrad ökar – försäkringsbolagen ser pooler som fiender, inte vänner.
En av de främsta orsakerna till den extra kostnaden är att försäkringsbolagen anser att simbassänger i trädgården är ”attraktiva olägenheter.” Som Zacks Investment Research förklarar det är det mer sannolikt att dessa attraktiva olägenheter uppmuntrar grannskapens barn och tonåringar att försöka komma in i din trädgård, vilket kan skada sig själva och öppna dig för en rättegång. Naturligtvis varierar försäkringsgraden för pooler beroende på region bara som de gör för bilar och hem. I områden där pooler är vanliga, som i söder, kommer premiumsatserna inte att öka dramatiskt jämfört med norra stater där pooler är mer sällsynta.
I de flesta fall kommer din husägares försäkring att innehålla ansvarsförsäkring till ett värde av cirka 100 000 dollar. De flesta experter, inklusive Zacks, Zillow och Allstate, föreslår att du ökar ansvarsskyddet till mellan 300 000 och 500 000 dollar för att skydda din ekonomi om någon skadas i poolen på din fastighet. Beroende på region uppskattar Zacks att detta kan ge ytterligare 50 till 75 dollar till din premie. Var och en av webbplatserna föreslår också att du köper en paraplypolicy för poolrelaterade incidenter specifika lly, som ofta täcker skulder på upp till 1 miljon dollar. Detta kan lägga till mellan 200 och 300 dollar till din premie, rapporterar Zacks, men det är alltid en bra idé att shoppa efter den här policyn.
Alla berättade, finansplanerare sa till Wall Street Journal att du borde förvänta dig de pågående kostnaderna för en pool att vara cirka 10% till 15% av den ursprungliga kostnaden för din pool varje år. Med andra ord, förvänta dig att betala $ 3000 till $ 4500 varje år för en pool som initialt kostar dig cirka $ 30.000. Om du har övervägt kostnaden och fortfarande drömmer om en flytande flotta med en kall i handen, gå till den. Men om de nödvändiga kostnaderna sätter din budget i minus, kan det vara bäst att köpa ett poolmedlemskap istället.
Följ Nikelle på Twitter och Facebook
Mer från pengar & Cheat Sheet för karriär:
- De tre största faktorerna som påverkar din kreditpoäng
- Hur jag svarar på denna fråga: ”Hur mycket pengar ska Jag sparar? ”
- Vilken kreditpoäng behöver du för att hyra ett hus?