Háztáji medence | Forrás: iStock Mivel a hőmérséklet késő tavasszal és nyár elején emelkedik, csábító arra gondolni, hogy saját háztáji oázist hozhat létre, egy föld alatti medencével, szabadtéri grillezővel és nyugágyakkal az összes barátjának . A forró nyári napokban az Ön helye lesz a legnépszerűbb hely a környéken. Ha sokáig gondolkodott a medence beiktatásán, akkor idén készen állhat a mérkõzésre. Ez teljesen az ön döntése, de győződjön meg róla, hogy jól megértette a számokat, hogy a medence drága fenntartása ne tönkretegye a gondosan összeállított költségvetést.
Először is fontos felismerni, hogy a pool befektetés, de lehet, hogy többet ér a hosszú távú szórakozásod számára, mint az, hogy tulajdonképpen értéket teremtsen otthonod számára. A medencék jelentős költségekkel járnak, de előfordulhat, hogy nem növelik otthonuk viszonteladási értékét, mint például a konyha vagy a fürdőszoba átalakítása. “Ez nem olyasmi, ami sok ember számára értéknövelő” – mondta Sabine H. Schoenberg lakberendezési szakértő az amerikai híreknek és a World Reportnak. “Ahogy vannak emberek, akik pozitív érzéseket mutatnak a medencék iránt, vannak olyanok is, akiknek negatív érzéseik vannak.”
A szakértők mindenekelőtt azt kutatják, hogy pontosan tudják, mennyit fognak kijuttatni – nem csak az előzetes költségekben, hanem a következő 5, 10 vagy 20 évben. “Gondolkodnak egy házról, mint potenciális pénzgödrről, de nem biztos, hogy a medencére gondolnak” – mondta a Wall Street Journalnak Elaine Scoggins pénzügyi tanácsadó. “Nem azt mondom, hogy ne birtokolja a medencét, hanem azzal menjen bele. kinyílik a szemed. ”
Mennyibe kerül egy medence?
Bár a medencék polarizálhatják az ingatlanokat, egyes régiókban gyakoribbak, mint másokban (gondoljunk csak Floridára és Texasra) , például). Ha olyan régióban él, ahol a háztáji medencék nem szokásosak, később nehezebb lehet eladnia ingatlant.
A malomfutás szabványos földi medence egy átlagos költsége körülbelül 29 660 USD, nem számítva a tereprendezést, a kerítéseket (amelyekre gyakran a városrendezési törvények előírnak), valamint a medence tisztítására szolgáló hálók, hőmérők és egyéb kiegészítők, például a hálók. Az Ön preferenciáitól függően ezek a költségek még néhány ezer dollárral növelhetik a számláját.
Kétségtelenül a legnagyobb költsége maga a készlet telepítése. De a folyamatos karbantartás minden évben egy darabot elvesz a költségvetéséből. A legkonzisztensebb költségek a heti és havi karbantartások lesznek, főleg a vegyi anyagok kiegyensúlyozásával foglalkoznak, hogy a medence ne zöldüljön el, vagy ne égesse el az orrát túl sok klór.
Ismétlődő medencekarbantartási díjak
Medence karbantartása | Forrás: iStock A Wall Street Journal szerint a visszatérő díjakat, például a szükséges vegyszereket és tisztítószereket, lehet a legkönnyebben lebecsülni. A medence szakemberei a Journalnak elmondták, hogy ezek a vegyi anyagok évente 500 és 800 dollár közé kerülhetnek, még akkor is, ha diszkontokból vásárolja őket, és saját maga végzi a munkát. A HomeAdvisor a medence karbantartásával járó számos feladatot is lebontja, beleértve a medence néhány napos törmelékmentesítését, a medence fenekének porszívózását, a szűrők tisztítását és még sok minden mást.
Az Ön ideje értékes, de Ön Minden héten megfelelő összeget kell befektetnie belőle, hogy a medence működőképes maradjon. Választhatja, hogy ennek a munkának a nagy részét medencetisztító szolgáltatással bízza meg, de az ár nagymértékben változik attól függően, hogy hol lakik. A Trulia ingatlanügynökei a régiótól függően havi 50 és 120 dollár közötti költségeket becsültek. Ettől függetlenül online keresést kell végeznie a környéken, hogy meghatározza a becsült költségeket, mielőtt medence méretű lyukat ásna a kertjében.
A felszerelés cseréje nem szükséges az első évben, vagy szóval, de más dolog a hosszú távú költségek szempontjából kiszámolni. Az egyik medencetulajdonos részletezte a CNN Money medenceköltségeit, amely évente körülbelül 1000 dollárt tartalmazott az új medenceszűrőkért és egyéb kisebb tárgyakért, 600 dollárt a medence vákuumjának pótlásáért és 2500 dollárt a medence felújításáért 11 éves használat után. Ha olyan légkörben él, ahol a medence nincs nyitva egész évben (gondoljon valószínűleg bárhová Floridától északra), valószínűleg további 500 dollárba kerül, ha a profik nyitják és bezárják a medencét a szezonban, ha nem tervezze meg, hogy maga kezelje. A villamos energia egy másik gondolkodási költség, amely a szükséges szivattyúkhoz és az opcionális fűtőberendezésekhez további havi 100 dollárba kerülhet.
Megnövekedett biztosítási felelősség
A karbantartási díjakon felül még egy ismétlődő költség Számolni kell a megnövekedett biztosítási díjak összegével, amelyet fizetnie kell a pénzügyeinek védelme érdekében. Számíthat arra, hogy megnő a háztulajdonosának biztosítási rátája – a biztosító társaságok ellenségként tekintenek a medencékre, nem pedig barátokra.
A hozzáadott ráfordítás egyik fő oka az, hogy a biztosítótársaságok a háztáji uszodákat “vonzó kellemetlenségnek” tartják. Amint azt a Zacks Investment Research kifejti, ezek a vonzó zavarok nagyobb valószínűséggel arra ösztönzik a szomszédos gyerekeket és tizenéveseket, hogy próbálják meg bejutni a kertedbe, potenciálisan megsebesítve magukat és pert indítva. Természetesen a biztosítási díjak medencékenként változnak, csak régió szerint mint az autók és az otthonok esetében. Azokon a területeken, ahol a medencék elterjedtek, például a déli országokban, a prémiumdíjak nem valószínű, hogy drámai módon növekednek, mint az északi államok, ahol a medencék ritkábbak.
A legtöbb esetben , háztulajdonosának kötvényei körülbelül 100 000 dollár értékű felelősségbiztosítást tartalmaznak. A legtöbb szakértő, köztük a Zacks, a Zillow és az Allstate, javasolja a felelősség fedezetének növelését 300 000 és 500 000 USD közé, hogy megvédje pénzügyeit abban az esetben, ha valaki megsérül az Ön ingatlanának medencéjében. Régiótól függően a Zacks becslései szerint ez további 50-75 dollárt adhat a prémiumához. Mindegyik webhely javasolja a medencével kapcsolatos esetek esernyőjének megvásárlását lly, amely gyakran legfeljebb egymillió dollárig terjedő kötelezettségeket fedez. Ez 200 és 300 dollár közötti összeget adhat a prémiumához, írja Zacks, bár ennek a politikának a megvásárlása mindig jó ötlet.
Mindent elmondva, a pénzügyi tervezők azt mondták a Wall Street Journalnak, hogy számolnia kell a folyamatos költségekkel. a medence kezdeti költségének 10–15% -a évente. Más szóval, várhatóan 3000–4500 USD-t fizet évente egy olyan medenceért, amely kezdetben körülbelül 30 000 USD-ba került. Ha belegondoltál a költségbe, és még mindig egy úszó tutajról álmodsz, hideg a kezében, akkor hajrá. De ha a szükséges költségek miatt a költségvetésed pirosra süllyed, akkor a legjobb, ha inkább pool-tagságot vásárolsz.
Kövesd Nikelle-t a Twitteren és a Facebookon.
További információ a pénzből & Karrier-csalólap:
- A 3 legnagyobb tényező, amely befolyásolja a kreditpontszámodat
- Hogyan válaszolok erre a kérdésre: “Mennyi pénznek kell lennie” Spórolok? ”
- Milyen kreditpontszámra van szüksége ház bérléséhez?