裏庭のプール|出典：iStock 春の終わりから初夏にかけて気温が上昇するにつれて、地下プール、屋外グリルエリア、すべての友達のためのラウンジチェアを備えた、独自の裏庭のオアシスを作成することを考えたくなります。 。暑い夏の日には、あなたの場所は近所で最も人気のあるスポットになります。プールに入れることについて長く懸命に考えていたなら、今年は思い切って行動する準備ができているかもしれません。それは絶対にあなたの決定ですが、プールの高価な維持が慎重に構築された予算を台無しにしないように、数字をしっかりと把握していることを確認してください。
まず、プールは投資であることを認識することが重要です。しかし、実際に家に付加価値を与えるよりも、長期的な娯楽にとって価値があるかもしれません。プールはかなりの費用がかかりますが、キッチンやバスルームを改造するように、家の再販価値を高めることはできないかもしれません。 「それは多くの人々にとって価値を高めるものではありません。プールに対してポジティブな感情を持つ人々がいるように、ネガティブな感情を持つ人々もいます。」とホームセンターの専門家Sabine H.SchoenbergはUSNews and WorldReportに語った。 / p>
専門家によると、何よりも、先行投資だけでなく、今後5年、10年、または20年の間にどれだけの費用がかかるかを正確に知るために調査を行ってください。ファイナンシャルアドバイザーのエレイン・スコギンズ氏はウォールストリートジャーナル紙に、「彼らは家を潜在的なお金の穴だと考えているが、プールについては考えていないかもしれない」と語った。「プールを所有していないと言っているのではなく、
プールの費用はいくらですか？
プールは不動産の特徴を二極化させる可能性がありますが、一部の地域では他の地域よりも一般的です（フロリダやテキサスを考えてみてください）。 、 例えば）。裏庭のプールが一般的ではない地域に住んでいる場合は、後で物件を売却するのが難しくなる可能性があります。
一般的な標準の地下プールは平均費用は約29,660ドルで、造園、フェンス（町のゾーニング法で義務付けられていることが多い）、プールを掃除するためのネットなどの付属品、温度計、その他のアドオンは含まれていません。好みによっては、これらのコストによって集計にさらに数千ドルが追加される可能性があります。
プール自体のインストールは、間違いなく最大のコストです。しかし、継続的なメンテナンスは毎年あなたの予算からかなりの部分を取ります。最も一貫したコストは、毎週および毎月のメンテナンスであり、主に、プールが緑色になったり、過剰な塩素で鼻が焼けたりするのを防ぐために必要な化学物質のバランスをとることに対処します。
定期的なプールのメンテナンス料金
プールのメンテナンス|出典：iStock ウォールストリートジャーナルによると、必要な化学薬品や洗浄装置などの定期的な料金は、過小評価するのが最も簡単な場合があります。プールの専門家は、ディスカウントストアから購入して自分で作業している場合でも、これらの化学物質の費用は年間500ドルから800ドルになる可能性があるとジャーナルに語った。 HomeAdvisorはまた、数日ごとにプールの破片を掃除する、プールの底を掃除機で掃除する、フィルターを掃除するなど、プールの維持に伴う多数のタスクを分析します。
あなたの時間は貴重ですが、あなたはプールを正常に機能させるには、毎週適切な金額を投資する必要があります。この作業のほとんどをプールの清掃サービスに外注することを選択できますが、価格はお住まいの地域によって大きく異なります。 Truliaの全米リアルター協会加入者は、地域にもよりますが、月額50ドルから120ドルの費用を見積もっています。とにかく、裏庭にプールサイズの穴を掘る前に、お住まいの地域をオンラインで検索して推定費用を決定することをお勧めします。
最初の1年間は、機器の交換は必要ありません。そうですが、長期的なコストの観点から計算することは別のことです。あるプールの所有者は、CNN Moneyのプール費用について詳しく説明しました。これには、新しいプールフィルターやその他の小さなアイテムに年間約1,000ドル、プールの掃除機を交換するために600ドル、11年間使用した後にプールを再浮上させるために2,500ドルが含まれます。プールが一年中開いていない気候に住んでいる場合（おそらくフロリダの北のどこかを考えてください）、そうでない場合は、プロがプールを開いたり閉じたりするのにさらに500ドルかかるでしょう。自分で処理することを計画してください。電気について考えるもう1つのコストは、必要なポンプとオプションのヒーターの場合、月額100ドルかかる可能性があります。
保険料の増加
維持費に加えて、別の定期的なコストが発生します。計算する必要があるのは、財政を保護するために支払う必要のある保険料の増加額です。住宅所有者の保険料率が上がることを期待してください。保険会社はプールを友人ではなく敵と見なしています。
追加費用の主な理由の1つは、保険会社が裏庭のプールを「魅力的な迷惑」と見なしているためです。 Zacks Investment Researchが説明しているように、これらの魅力的な迷惑行為は、近所の子供や10代の若者が裏庭に入ろうとするように促し、怪我をして訴訟を起こす可能性が高くなります。もちろん、プールの保険料は地域によって異なります。自動車や住宅の場合と同じように。南部のようにプールが一般的である地域では、プールがよりまれな北部の州と比較して、保険料率が劇的に上昇する可能性はそれほど高くありません。
ほとんどの場合、あなたの住宅所有者の方針には、約$ 100,000相当の賠償責任保険が含まれます。Zacks、Zillow、Allstateを含むほとんどの専門家は、誰かがあなたの財産のプールで怪我をした場合にあなたの財政を保護するために、その責任範囲を$ 300,000から$ 500,000に増やすことを提案しています。地域によっては、Zacksは、これにより保険料がさらに50ドルから75ドル増える可能性があると見積もっています。各サイトでは、プール関連のインシデントの包括的なポリシーを購入することも提案しています。 lly、多くの場合、最大100万ドルの負債をカバーします。 Zacksの報告によると、これにより保険料が200ドルから300ドル増える可能性がありますが、このポリシーを購入することは常に良い考えです。
ファイナンシャルプランナーはウォールストリートジャーナルに、継続的なコストを予想する必要があると述べましたプールの年間費用は、プールの初期費用の約10％から15％になります。言い換えれば、最初は約30,000ドルかかるプールに対して、毎年3,000ドルから4,500ドルを支払うことを期待してください。コストを考慮しても、冷たいものを手にした浮き筏を夢見ている場合は、それを試してみてください。しかし、必要な費用が予算を赤字にしている場合は、代わりにプールメンバーシップを購入するのが最善かもしれません。
TwitterとFacebookでNikelleをフォローしてください
Moneyの詳細&キャリアに関するチートシート：
- クレジットスコアに影響を与える3つの最大の要因
- この質問への回答方法：「いくらのお金が必要か保存しますか？」
- 家を借りるにはどのクレジットスコアが必要ですか？