Förnyar INTE hyresbrev | Exempel

Ett brev om att INTE förnya ett hyresavtal, även känt som ett ”meddelande om icke-förnyelse”, meddelar en hyresvärd eller hyresgäst att de inte vill förnya ett hyresavtal. Detta skickas i slutet av hyresperioden och bör innehålla instruktioner om vart du ska skicka depositionen. En hyresvärd eller hyresgäst kan välja att inte förnya ett hyresavtal av någon anledning förutom för diskriminering eller vedergällning.

• Vad är ett brev att inte förnya?
  • Skäl att INTE förnya
• Så här skickar du (4 steg)
• Exempel – Brev till INTE förnyelse
• Hur man skriver
• Relaterade formulär
  • Förnyelsebrev om hyresavtal
  • Hyresavtal
  • Förlängningsbrev om hyresavtal
  • Månadsvis månad uppsägningsavtal

Vad är ett brev att inte förnya?

Ett brev om att inte förnya informerar en hyresvärd eller hyresgäst om att de inte kommer att förnya sitt hyresavtal. Detta är vanligt inom 60 dagar efter utgångsdatumet för hyresavtalet och innehåller instruktioner om var depositionen ska returneras. När meddelandet har skickats kommer hyresvärden och hyresgästen att kommunicera om tillgängliga tider för att ta bilder för att marknadsföra och visa fastigheten för potentiella hyresgäster.

Anledningar att INTE förnya

• Nytt hyresvärden;
• Ledningsförändring;
• Byggande;
• Reparationer behövs;
• Hyresgästen är repetitivt sen på hyra; eller
• Hyresgästen bryter ständigt hyresavtalet.

Så här skickar du (4 steg)

Att skicka ett brev till en hyresgäst rekommenderas med kl. minst 60 dagars varsel. Detta för att ge hyresgästen tillräcklig tid att förbereda och hitta nytt bostad.

Steg 1 – Kontrollera det ursprungliga hyresavtalet

Det är bäst att verifiera när hyresavtalet upphör. Det är också en bra idé att granska vilka möbler och apparater som tillhandahålls av hyresvärden för att säkerställa att de förblir på plats efter flyttningen. Dessutom ska alla återbetalningsbara avgifter som ska betalas tillbaka till hyresgästen redovisas och inkluderas i brevet.

Månadsvis månad Uppsägningsbrev – Om det är en månad till månad hyresavtal, brev måste skickas i enlighet med statlig lag (vanligtvis 30 dagars varsel).

Steg 2 – Skriv och skicka brevet

Hyresvärden är inte skyldig att skriva specifika skäl för att inte förnya om de inte känner behov. Om hyresvärden verkligen skriver skälen, måste de se till att det inte är diskriminerande eller vedergällande. Annars kan de hamna i juridiska problem.

Skickar – Brevet kan skickas via standardpost eller e-post. Det finns ingen rättslig skyldighet för hyresvärden att meddela om förnyelse i slutet av en hyresperiod.

Steg 3 – Utför en inspektion

Innan hyresgästen lämnar fastigheten är det bäst för hyresvärden och hyresgästen att utföra en inspektion av lokalerna. Utcheckningslistan bör användas av båda parter för att skriva eventuella skador som märks. När inspektionen är klar bör hyresvärden och hyresgästen underteckna checklistan för utflyttning.

Steg 4 – Skicka deposition

När hyresgästen har flyttat ut och hyresvärden har fått en uppskattning av den skada som hittats, kommer hyresgästen att få sin återstående deposition. Hyresvärden måste skicka depositionen till hyresgästens vidarebefordringsadress inom statens returgräns. Om inte, kan hyresvärden bli föremål för påföljder och böter.

Exempel

IKKE-FÖRNYELSE UTFÖRSÄLJNINGSBREV

2 maj 2020

ABC Landlord LLC
Jon Abrams
123 Main st i Los Angeles, CA 90012

RE: MEDDELANDE OM INTE FÖRNYA

Hyresgäster: John Goodstein och alla andra i besittning.

DETTA ÄR OFFICIELLT MEDDELANDE om att ditt nuvarande hyresavtal inte kommer att förnyas för den fastighet som ligger på:

1005 Broadway, Santa Monica, CA 90401

LÄNGRE, den sista hyresdagen kommer att vara: 31 maj 2020

Du måste lämna fastigheten den sista hyresdagen. period. I hyresavtalet anges att fastigheten måste göras i samma skick vid inflyttning, undantaget slitage. Dessutom ska alla nycklar, fabriker och andra enheter som används för att komma in i fastigheten ges till hyresvärden. All personlig egendom som hyresgästen lämnar på fastigheten ska bli hyresvärdens besittning.

Din vidarebefordringsadress måste anges för meddelanden och återbetalning av eventuell deposition. Om någon skada upptäcks på fastigheten ska den dras av från depositionen i enlighet med statlig lag.

Datum : 2 maj 2020

Hyresvärdens namn: Jon Abrams

Hur man skriver

Ladda ner: Adobe PDF , MS Word (.docx), OpenDocument

Steg 1 – Ladda ner mallen på den här sidan för att informera en hyresdeltagare om att villkoren inte förnyas

Mallen på den här sidan kommer att fungera för att informera en hyresgäst att förlängning av ett nuvarande hyresavtal inte kommer att vara ett alternativ och kan visas i exempelbilden på den här sidan. för att få din kopia måste du avgöra om du vill arbeta med en ”PDF” -fil, ett ”Word” -dokument eller en ”ODT” -fil och sedan välja lämplig knapp som visas på denna sida. För att göra det enkelt kan du också gör detta val med länkarna ”Adobe PDF”, ”MS Word (.docx)” eller ”OpenDocument” i det här området på webbplatsen.

Steg 2 – Formellt datum Avsikten med icke-förnyelse

Majoriteten av den formella korrespondensen som skickas måste ha ett datum. Även om detta brev inte nödvändigtvis är ett krav på att informera en hyresgäst om att ett hyresavtal får sägas upp naturligt, bör det ändå vara associerat med ett specifikt ”Datum”. När du väl har kommit till din erhållna mall, leta reda på raden ”Datum” i rubriken till vänster och ange önskad arkivering eller ikraftträdandedatum för detta brev i ett standarddatumformat.

Steg 3 – Presentera hyresvärden som generatorn av detta brev

Hyresvärden som initierar denna korrespondens måste namnges på detta dokument. Brevets rubrik ska innehålla flera rader som möjliggör identifiering av hyresvärden och returadressen för detta brev som ska presenteras för mottagaren. Börja tillfredsställa detta område genom att rapportera hyresvärdens fullständiga namn på raden märkt ”hyresvärdens namn” Tre distinkta rader tillhandahålls för dokumentation av hyresvärdens returadress för detta brev. ”Gatuadress” -rad avser den första raden i detta partis postadress och består i allmänhet av antingen hyresvärdens PO Rutnummerinformation eller byggnummer, gatu- / vägnamn eller nummer och svitenummer där eventuella formella svar på detta skriftliga brev måste mottas. De två raderna separerade med ett komma och märkt ”Stad, stat” tillåter fortsättning av denna adress med den information som denna etikett begär. Fördela returadressens stad och stat på ”Staden , ange ”rader (se nedan). Slutligen slutför hyresvärdens returadress genom att ange det postnummer som krävs för att dirigera e-post till det genom att rapportera det på raden ”Postnummer”.

Steg 4 – Adressera varje hyresgästuppsättning som mottagare direkt

Den hyresgäst som detta brev riktar sig till måste namnges i sin hälsning. Leta reda på etiketten ”Hyresgäster” precis under de djärva orden ”Re: Notice To Not Renew.” Den tomma raden som följer denna etikett måste fyllas i med det fullständiga namnet på varje hyresgäst som har undertecknat det ej förnybara hyresavtalet som detta brev gäller.

Steg 5 – Namn Fastigheten som måste lämnas

Ämnet i detta brev gäller en specifik fastighet. Leta reda på hyresavtalet som får avslutas och transkribera den fysiska adressen till den hyrda lokalen till den tomma raden efter orden ”… För fastigheten som ligger på” Den fysiska adressen till lokalerna som rapporteras här kommer idealiskt att tillåta tillgång till lokalen om den besöks men måste rapporteras exakt som den visas i det berörda hyresavtalet.

Steg 6 – Utdela det formella datumet då hyresavtalet ska avslutas

I allmänhet skulle många vara överens om att stärka uppsägningsdatumet för det nuvarande hyresavtalet i detta brev är en klok försiktighetsåtgärd som hjälper till att undvika framtida missförstånd angående den förväntade tidslinjen. Återigen hänvisar du till det ursprungliga hyresavtalet och rapporterar sedan det datum som det officiella avslutet över de två raderna i uttalandet som börjar med ordet ”Dessutom …”

Steg 7 – Stärka fakta i detta brev med en korrekt utförande

Hyresvärden som utfärdar detta brev måste bevisa att dess ursprung är. Detta uppnås bäst genom att utföra detta pappersarbete genom att underteckna och dejta När de grundläggande fakta för detta meddelande om förnyelse har presenterats ovan och sedan dubbelkontrolleras för noggrannhet, måste hyresvärden fortsätta till slutet av brevet och sedan underteckna linjen som är betecknad som ”hyresvärdens underskrift.” Utöver detta måste en signatur ”Datum” rapporteras på den tomma raden till höger om signaturen. Raden ”Hyresvärdens namn” under signaturområdet söker det fullständiga tryckta namnet på hyresvärden som visas. Inreda denna artikel för att slutföra denna mall.

Relaterade formulär

Förnyelsebrev om hyresavtal – För att starta en ny period under samma eller liknande hyresvillkor.

Ladda ner: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument

Hyresavtal – Ett hyresavtal mellan en hyresvärden och en hyresgäst.

Ladda ner: Adobe PDF, MS Word, OpenDocument