Lokalizacja odgrywa dużą rolę w koszcie pokoju z ekranem, ale przeciętny zasłonięty, impregnowany ciśnieniowo drewniany ganek kosztuje około 145 USD za stopę kwadratową w Maryland; Virginia; i Waszyngton, DC, obszary.
Porównując stawki, upewnij się, że szukasz porównywalnych usług. Cena powinna zawierać wszystkie plany, pozwolenia, przeglądy i sprzątanie. Porządkowanie to istotny czynnik, którego wielu wykonawców nie dodaje do swoich ofert, ale należy się upewnić, że został uwzględniony. Kontrolę stanu i jakości Twojej werandy należy planować w regularnych odstępach czasu, w tym celu możesz zatrudnić lokalnego inspektora. Na przykład osoba mieszkająca w regionie Maryland powinna udać się do Baltimore na przeprowadzenie inspekcji.
Ekipa budowlana wchodząca a poza twoim podwórkiem każdego dnia może zostać zniszczone twoje podwórko. (Pomyśl o ziemi wszędzie, śladach po butach i martwej trawie). Dobry wykonawca przeznaczy od 500 do 1500 USD na ewentualne naprawy stoczni, które mogą obejmować ponowne zadarnianie i siew, aby przywrócić podwórko do stanu, w jakim je zastał. Design Builders używa teraz stalowych stopek za pośrednictwem PierTech tam, gdzie to możliwe. Unikając potrzeby kopania ogromnych dziur, proces ten radykalnie ogranicza szkody wyrządzone na Twoim podwórku. Zamiast tego wbijamy stalowe stopki w ziemię, aż uderzymy w skałę. Możesz dowiedzieć się więcej o stalowych stopkach PierTech tutaj.
Oczywiście istnieje wiele innych czynników, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę projektu. Chcesz się upewnić, że weźmiesz je pod uwagę przed rozpoczęciem projektu.
5 wskazówek, jak dokonać najlepszej inwestycji Ganek z osłoną
1. Koszty materiałów robią dużą różnicę
Przeciętny ekranowany werandę o wymiarach 16 x 16 kosztuje około 45 000 USD w przypadku drewna impregnowanego ciśnieniowo i niezbyt wielu akcesoriów. Jeśli zdecydujesz się na materiały z wyższej półki, takie jak egzotyczne drewno liściaste, taras Zuri, stalowe ramy i zastosujesz specjalne funkcje, takie jak promienniki podczerwieni lub system poręczy z kutego żelaza, cena może wzrosnąć do 55 000 USD lub nawet więcej. >
2. Nie oszczędzaj na rozmiarze
Oczywiście rozmiar werandy jest istotnym czynnikiem wpływającym na cenę, ale nie chcesz budować zbyt małej werandy do Twoich potrzeb. Ogólnie rzecz biorąc, chcesz zacząć od ustalenia, w jaki sposób planujesz wykorzystać werandę i jakie konkretnie meble chcesz na niej pomieścić. Na przykład, jeśli potrzebujesz stołu i miejsca do siedzenia, weranda o wymiarach 16 x 20 jest dobrej wielkości. Jeśli jednak zdecydujesz się na 12 x 12 tylko po to, aby zaoszczędzić pieniądze, korzystanie z niego będzie trudne bez względu na to, co zrobisz.
3. Otwartość na temat budżetu
Wiele osób obawia się informowania wykonawcy o swoim budżecie. Myślą, że jeśli powiem ci, że mój budżet wynosi 35 000 dolarów, to będzie kosztował tyle. Jednak będąc szczerym w kwestii budżetu, wykonawca może pomóc Ci uzyskać jak najwięcej za swoje pieniądze, unikając drogich materiałów i funkcji, które nie mają dla Ciebie sensu. Mogą również zaoferować pomocne rozwiązania finansowe, takie jak dodanie punktu zatrzymania do projektu. Kluczem do sukcesu jest znalezienie wykonawcy, któremu ufasz iz którym chcesz współpracować.
4. Zastanów się, jak długo będziesz w domu
Jeśli planujesz sprzedawać za kilka lat, zainwestuj w materiał, który pozwoli Ci zaoszczędzić na kosztach utrzymania w ciągu najbliższych trzydziestu lata nie mają aż tyle sensu. Dekoracyjne falbanki i elementy elektryczne mogą być fajnymi dodatkami, ale szybko się sumują. Zwykle nie poprawiają też zwrotu z inwestycji, gdy przychodzi czas na sprzedaż domu.
5. Nie buduj na istniejącej ramce
To po prostu nie ma sensu. To najtańsza część projektu, ale jest też najważniejsza dla integralności Twojej werandy. Jeśli Twoja rama została zbudowana co najmniej dziesięć lat temu, od tego czasu nastąpiła znaczna poprawa w przepisach konstrukcyjnych i budowlanych, a także prawdopodobnie podpora gnije pod ziemią. Będziesz budować nową werandę na konstrukcji niespełniającej norm. Dowiedz się więcej o tym, dlaczego nie jest to dobry pomysł.
Jeśli więc chcesz obniżyć koszty, najpierw zajrzyj do materiałów. W końcu możesz uzyskać tę samą dokładną przestrzeń i ten sam dokładny pokój za dużo mniej pieniędzy, po prostu zmieniając materiały.
Kluczem do sukcesu jest określenie Twoich potrzeb, funkcji, które są dla Ciebie naprawdę ważne i co jest dla Ciebie warte zainwestowania. Jeśli współpracujesz z doświadczonym wykonawcą, któremu możesz zaufać, może on pomóc Ci znaleźć najlepsze i najbardziej opłacalne rozwiązanie.