La posizione gioca un ruolo importante nel costo di una sala schermata, ma un portico in legno trattato a pressione media schermato costerà circa $ 145 per piede quadrato nel Maryland; Virginia; e Washington, DC, aree.
Quando confronti le offerte, assicurati di prendere in considerazione servizi comparabili. Il prezzo dovrebbe includere tutti i piani, il permesso, le ispezioni e la pulizia. La pulizia è un fattore significativo che molti appaltatori non aggiungono alle loro offerte, ma dovresti assicurarti che sia inclusa. Lispezione delle condizioni e della qualità del tuo portico dovrebbe essere pianificata a intervalli regolari e per questo puoi assumere un ispettore locale. Ad esempio, qualcuno che vive nella regione del Maryland dovrebbe sottoporsi a unispezione di piombo a Baltimora.
Una squadra di costruzione che entra e fuori dal tuo cortile ogni giorno puoi lasciare il tuo cortile distrutto. (Pensa alla sporcizia ovunque, alle tracce di scarpe e allerba morta.) Un buon appaltatore stanzierà un budget compreso tra $ 500 e $ 1.500 per eventuali riparazioni in cantiere, che possono includere ri-zolle e semina per riportare il cortile come lhanno trovato. Design Builders ora utilizza piè di pagina in acciaio tramite PierTech, ove possibile. Evitando la necessità di scavare buche enormi, questo processo riduce drasticamente i danni causati al tuo giardino. Invece, foriamo piè di pagina in acciaio nel terreno fino a quando non colpiamo la roccia. Puoi saperne di più sui piè di pagina in acciaio PierTech qui.
Naturalmente, ci sono molti altri fattori che possono influenzare il prezzo finale del tuo progetto. Vuoi assicurarti di prenderli tutti in considerazione prima di iniziare un progetto.
5 suggerimenti per fare il miglior investimento per il tuo Veranda riparata
1. I costi dei materiali fanno una grande differenza
Un portico schermato medio di 16 x 16 “avrà un costo di circa $ 45.000 con legno trattato a pressione e pochi accessori. Se si opta per materiali di fascia più alta, come il legno esotico, il decking Zuri, le strutture in acciaio e si inseriscono caratteristiche speciali, come i riscaldatori a infrarossi o un sistema di corrimano in ferro battuto, il prezzo può salire a $ 55.000 o anche superiore.
2. Non lesinare sulle dimensioni
Ovviamente, le dimensioni del tuo portico sono un fattore significativo nel prezzo, ma non vuoi costruire un portico troppo piccolo per le tue esigenze. In generale, si desidera iniziare determinando come si prevede di utilizzare il portico e quali mobili particolari si desidera ospitare. Ad esempio, se si desidera un tavolo e unarea salotto, un portico di 16 x 20 è di buone dimensioni. Se opti per un 12 x 12 solo per risparmiare denaro, però, sarà difficile da usare, qualunque cosa tu faccia.
3. Sii aperto riguardo al tuo budget
Molte persone sono diffidenti nel dire al proprio appaltatore il proprio budget. Pensano, se ti dico che il mio budget è di $ 35.000, allora farai costare così tanto. Tuttavia, essendo in anticipo sul budget, lappaltatore può aiutarti a ottenere il massimo dal tuo denaro, evitandoti materiali costosi e funzionalità che non hanno senso per te. Possono anche offrire utili soluzioni finanziarie, come laggiunta di un punto di arresto al progetto. La chiave è trovare un appaltatore di cui ti fidi e con cui sei disposto a lavorare.
4. Considera per quanto tempo sarai in casa
Se prevedi di vendere tra pochi anni, investi in un materiale che ti faccia risparmiare sui costi di manutenzione nei prossimi trenta gli anni non hanno molto senso. I fronzoli decorativi e le caratteristiche elettriche possono essere belle aggiunte, ma si sommano rapidamente. Inoltre, in genere non migliorano il ritorno sullinvestimento quando arriva il momento di vendere la casa.
5. Non costruire su un frame esistente
Semplicemente non ha senso. È la parte più economica del progetto, ma è anche la più importante per lintegrità del tuo portico. Se il tuo telaio è stato costruito una decina di anni fa o più, da allora sono stati apportati miglioramenti significativi ai codici di costruzione e di costruzione ed è anche probabile che il supporto stia marcendo sottoterra. Dovresti costruire un nuovo portico su una struttura scadente. Scopri di più sul motivo per cui non è una buona idea.
Quindi, quando stai cercando di ridurre i costi, i materiali sono il primo posto in cui cercare. Dopotutto, puoi ottenere lo stesso identico spazio e la stessa identica stanza per molto meno denaro semplicemente cambiando i materiali.
La chiave è determinare le tue esigenze, le caratteristiche che contano davvero per te e quanto vale davvero linvestimento per te. Se lavori con un appaltatore esperto di cui ti puoi fidare, può aiutarti a guidarti verso la soluzione migliore e più conveniente per te.