Plassering spiller en stor rolle i kostnadene for et skjermrom, men en gjennomsnittlig skjermet trykkbehandlet veranda vil løpe rundt $ 145 per kvadratmeter i Maryland; Virginia; og Washington, DC, områder.
Når du sammenligner bud, må du sørge for at du ser på sammenlignbare tjenester. Prisen skal inkludere alle planer, tillatelse, inspeksjoner og opprydding. Opprydding er en viktig faktor som mange entreprenører ikke legger til budene sine, men du bør sørge for at den er inkludert. Inspeksjon av tilstanden og kvaliteten på verandaen din bør planlegges med jevne mellomrom, og for det kan du ansette en lokal inspektør. For eksempel, noen som bor i Maryland-regionen, bør gå til blyinspeksjon Baltimore.
Et bygningsmannskap som går inn og ut av hagen din hver dag kan forlate hagen din ødelagt. (Tenk smuss overalt, skospor og dødt gress.) En god entreprenør vil budsjettere mellom $ 500 og $ 1500 for mulige reparasjoner på hagen, som kan omfatte omgjøring og såing for å returnere hagen til slik de fant den. Design Builders bruker nå bunntekster av stål gjennom PierTech der det er mulig. Ved å unngå behovet for å grave store hull, reduserer denne prosessen dramatisk skaden på hagen din. I stedet borer vi stålfot i bakken til vi treffer stein. Du kan lære mer om PierTech-bunntekster av stål her.
Selvfølgelig er det mange andre faktorer som kan påvirke den endelige prisen på prosjektet. Du vil sørge for å ta alle med i betraktning før du starter et prosjekt.
5 tips for å gjøre den beste investeringen for din Skjermet veranda
1. Materielle kostnader gjør en stor forskjell
En gjennomsnittsveranda på 16 ’x 16’ vil koste rundt $ 45 000 med trykkbehandlet treverk og ikke mye tilbehør. Hvis du velger materialer av høyere kvalitet, for eksempel eksotisk hardved, Zuri-terrassebord, innramming av stål og legger inn spesielle funksjoner, for eksempel infrarøde ovner eller et rekkverkssystem i smijern, kan prislappen klatre til $ 55 000 eller enda høyere. >
2. Ikke spar på størrelse
Selvfølgelig er størrelsen på verandaen din en viktig faktor i prisingen, men du vil ikke bygge en veranda som er for liten for dine behov. Vanligvis vil du begynne med å bestemme hvordan du planlegger å bruke verandaen og hvilke møbler du vil at den skal huse. For eksempel, hvis du vil ha et bord og et sitteområde, er en veranda på 16 x 20 av god størrelse. Hvis du velger en 12 x 12 bare for å spare penger, blir det vanskelig å bruke uansett hva du gjør.
3. Vær åpen om budsjettet ditt
Mange er skeptiske til å fortelle entreprenøren sitt budsjett. De tenker: Hvis jeg forteller deg at budsjettet mitt er $ 35 000, vil du få det til å koste så mye. Ved å være på forhånd med budsjettet ditt, kan entreprenøren hjelpe deg med å få mest mulig ut av pengene dine, og styre deg unna dyre materialer og funksjoner som ikke gir mening for deg. De kan også tilby nyttige økonomiske løsninger, for eksempel å legge til et stoppested for prosjektet. Nøkkelen er å finne en entreprenør du stoler på og er villig til å samarbeide med.
4. Tenk på hvor lenge du vil være hjemme
Hvis du planlegger å selge om noen år, kan du investere i et materiale som sparer deg for vedlikeholdskostnader i løpet av de neste tretti. år gir ikke så mye mening. Dekorative frills og elektriske funksjoner kan være fine tillegg, men de legger seg raskt opp. De forbedrer også vanligvis ikke avkastningen når det er på tide å selge huset ditt.
5. Ikke bygg på en eksisterende ramme
Det gir bare ikke mening. Det er den billigste delen av prosjektet, men det er også det viktigste for verandaen din. Hvis rammen din ble bygget for et tiår siden eller mer, har det blitt betydelig forbedring av konstruksjons- og bygningskoder siden den gang, og det er også sannsynlig at støtten råtner under jorden. Du vil bygge en ny veranda på en underkonstruksjon. Lær mer om hvorfor det ikke er en god ide.
Så når du ønsker å redusere kostnadene, er materialer det første stedet å se. Tross alt kan du få samme nøyaktige plass og samme nøyaktige rom for mye mindre penger bare ved å endre materialene.
Nøkkelen er å bestemme dine behov, funksjonene som virkelig betyr noe for deg, og hva som virkelig er verdt investeringen for deg. Hvis du jobber med en erfaren entreprenør du kan stole på, kan de hjelpe deg til den beste og mest kostnadseffektive løsningen for deg.