Placering spiller en stor rolle i prisen på et skærmrum, men en gennemsnitlig screenet trykbehandlet træveranda vil løbe omkring $ 145 per kvadratfod i Maryland; Virginia; og Washington, DC, områder.
Når du sammenligner bud, skal du sørge for at se på sammenlignelige tjenester. Prisen skal omfatte alle planer, tilladelse, inspektioner og oprydning. Oprydning er en væsentlig faktor, som mange entreprenører ikke føjer til deres bud, men du skal sikre dig, at det er inkluderet. Inspektion af din verandas tilstand og kvalitet bør planlægges med jævne mellemrum, og til det kan du ansætte en lokal inspektør. For eksempel skal en person, der bor i Maryland-regionen, gå til blyinspektion i Baltimore.
En bygningsbesætning, der går ind og ud af din have hver dag kan efterlade din baghave ødelagt. (Tænk snavs overalt, skospor og dødt græs.) En god entreprenør budgetterer mellem $ 500 og $ 1.500 til mulige reparationer i gården, som kan omfatte re-sodding og såning for at returnere gården til den måde, de fandt den op. Design Builders bruger nu stålfoden gennem PierTech, hvor det er muligt. Ved at undgå behovet for at grave enorme huller, reducerer denne proces dramatisk skaderne på din baghave. I stedet borer vi stålfod i jorden, indtil vi rammer sten. Du kan lære mere om PierTech stålfodbånd her.
Selvfølgelig er der mange andre faktorer, der kan påvirke den endelige pris på dit projekt. Du vil sørge for at tage dem alle i betragtning, inden du starter et projekt.
5 tip til at gøre den bedste investering til din Afskærmet veranda
1. Materielle omkostninger gør en stor forskel
En gennemsnitlig 16 x 16 screenet veranda koster omkring $ 45.000 med trykbehandlet træ og ikke meget tilbehør. Hvis du vælger materialer i højere ende, såsom eksotisk hårdttræ, Zuri pyntede, stålindramning og lægger specielle funktioner såsom infrarøde varmeapparater eller et smedejern gelænder system, kan prislappen stige til $ 55.000 eller endnu højere.
2. Skimp ikke på størrelse
Selvfølgelig er størrelsen på din veranda en væsentlig faktor i prisfastsættelsen, men du vil ikke bygge en veranda, der er for lille til dine behov. Generelt vil du starte med at bestemme, hvordan du planlægger at bruge verandaen, og hvilke bestemte møbler du vil have den til at rumme. For eksempel, hvis du vil have et bord og et siddeområde, er en veranda på 16 x 20 af en god størrelse. Hvis du vælger en 12 x 12 bare for at spare penge, bliver det dog svært at bruge, uanset hvad du gør.
3. Vær åben om dit budget
Mange mennesker er forsigtige med at fortælle deres entreprenør deres budget. De tænker: Hvis jeg fortæller dig, at mit budget er $ 35.000, får du det til at koste så meget. Ved at være på forkant med dit budget kan entreprenøren dog hjælpe dig med at få mest muligt ud af dine penge og styre dig væk fra dyre materialer og funktioner, der ikke giver mening for dig. De kan også tilbyde nyttige økonomiske løsninger, såsom at tilføje et stoppunkt til dit projekt. Nøglen er at finde en entreprenør, du stoler på og er villig til at arbejde med.
4. Overvej hvor længe du vil være i hjemmet
Hvis du planlægger at sælge om et par år, skal du investere i et materiale, der sparer vedligeholdelsesomkostninger i løbet af de næste tredive år giver ikke så meget mening. Dekorative dikkedarer og elektriske funktioner kan være gode tilføjelser, men de tilføjes hurtigt. De forbedrer typisk ikke dit investeringsafkast, når det er tid til at sælge dit hjem.
5. Byg ikke på en eksisterende ramme
Det giver bare ikke mening. Det er den billigste del af projektet, men det er også det vigtigste for din veranda. Hvis din ramme blev bygget for et årti siden eller mere, har der været betydelig forbedring af konstruktion og bygningskoder siden da, og det er sandsynligvis også, at støtten rådner under jorden. Du ville bygge en ny veranda på en substandard struktur. Lær mere om, hvorfor det ikke er en god idé.
Så når du ønsker at reducere omkostningerne, er materialer det første sted at se. Når alt kommer til alt kan du få den samme nøjagtige plads og den samme nøjagtige plads til meget mindre penge bare ved at ændre materialerne.
Nøglen er at bestemme dine behov, de funktioner, der virkelig betyder noget for dig, og hvad der virkelig er investeringen værd for dig. Hvis du arbejder med en erfaren entreprenør, du kan stole på, kan de hjælpe dig med at finde den bedste og mest omkostningseffektive løsning for dig.