Locatie speelt een grote rol in de kosten van een schermkamer, maar een gemiddelde ingeschermde, onder druk behandelde houten veranda zal in Maryland ongeveer $ 145 per vierkante voet kosten; Virginia; en Washington, DC, gebieden.
Let er bij het vergelijken van biedingen op dat u naar vergelijkbare services kijkt. De prijs moet alle plannen, de vergunning, inspecties en schoonmaak omvatten. Opschonen is een belangrijke factor die veel aannemers niet toevoegen aan hun biedingen, maar u moet ervoor zorgen dat het wordt opgenomen. Inspectie van de staat en kwaliteit van uw veranda dient regelmatig te worden gepland, en daarvoor kunt u een lokale inspecteur inhuren. Iemand die in de regio Maryland woont, moet bijvoorbeeld naar Baltimore gaan voor hoofdinspectie.
Een bouwploeg komt binnen en als je elke dag je tuin verlaat, kan je achtertuin verwoest achterblijven. (Denk overal aan vuil, schoenensporen en dood gras.) Een goede aannemer zal tussen de $ 500 en $ 1.500 uitschrijven voor mogelijke reparaties aan de tuin, wat kan inhouden dat je de tuin opnieuw met gras bedekt en inzaait om de tuin weer in de oude staat terug te brengen. Design Builders gebruikt nu waar mogelijk stalen voetteksten via PierTech. Door de noodzaak om enorme gaten te graven te vermijden, vermindert dit proces de schade aan uw achtertuin aanzienlijk. In plaats daarvan boren we stalen footers in de grond totdat we een rots raken. U kunt hier meer te weten komen over PierTech stalen voetteksten.
Natuurlijk zijn er vele andere factoren die de uiteindelijke prijs van uw project kunnen beïnvloeden. U wilt er zeker van zijn dat u ze allemaal in overweging neemt voordat u aan een project begint.
5 tips om de beste investering voor uw Afgeschermde veranda
1. Materiaalkosten maken een groot verschil
Een gemiddelde 16 “x 16” afgeschermde veranda kost ongeveer $ 45.000 met onder druk behandeld hout en niet veel accessoires. Als u kiest voor duurdere materialen, zoals exotisch hardhout, Zuri-terrasplanken, stalen frames en speciale functies aanbrengt, zoals infraroodverwarmers of een smeedijzeren leuningsysteem, kan het prijskaartje oplopen tot $ 55.000 of zelfs hoger.
2. Beknibbel niet op de grootte
De grootte van uw veranda is natuurlijk een belangrijke factor bij de prijs, maar u wilt geen veranda bouwen die te klein is voor uw behoeften. Over het algemeen wilt u beginnen met te bepalen hoe u de veranda wilt gebruiken en voor welk specifiek meubilair u deze wilt huisvesten. Als u bijvoorbeeld een tafel en een zithoek wilt, is een veranda van 16 x 20 inch een goede maat. Als u echter kiest voor een 12 x 12 om geld te besparen, wordt het moeilijk te gebruiken, wat u ook doet.
3. Wees open over uw budget
Veel mensen zijn huiverig om hun aannemer hun budget te vertellen. Ze denken: als ik je vertel dat mijn budget $ 35.000 is, dan zul je het zoveel kosten. Door eerlijk te zijn over uw budget, kan de aannemer u helpen het meeste uit uw geld te halen, door u uit de buurt te houden van dure materialen en functies die voor u niet logisch zijn. Ze kunnen ook nuttige financiële oplossingen bieden, zoals het toevoegen van een stoppunt aan uw project. De sleutel is om een aannemer te vinden die u vertrouwt en bereid bent om mee samen te werken.
4. Bedenk hoe lang u thuis zult zijn
Als u van plan bent om over een paar jaar te verkopen, investeer dan in materiaal waarmee u de komende dertig onderhoudskosten bespaart jaren hebben niet zoveel zin. Decoratieve franjes en elektrische functies kunnen leuke toevoegingen zijn, maar ze tellen snel op. Ze verbeteren doorgaans ook uw ROI niet als het tijd is om uw huis te verkopen.
5. Bouw niet op een bestaand frame
Het klopt gewoon niet. Het is het goedkoopste deel van het project, maar het is ook het belangrijkste voor de integriteit van uw veranda. Als uw frame tien jaar of langer geleden is gebouwd, zijn de constructie- en bouwvoorschriften sindsdien aanzienlijk verbeterd en is de steun waarschijnlijk ook ondergronds aan het rotten. Je zou een nieuwe veranda bouwen op een ondermaatse structuur. Lees meer over waarom het geen goed idee is.
Dus als u kosten wilt besparen, moet u eerst naar materialen kijken. U kunt immers voor veel minder geld exact dezelfde ruimte en exact dezelfde ruimte krijgen door gewoon van materiaal te wisselen.
De sleutel is het bepalen van uw behoeften, de functies die er echt toe doen en wat de investering echt waard is. Als u samenwerkt met een ervaren aannemer die u kunt vertrouwen, kunnen zij u helpen bij het vinden van de beste en meest kosteneffectieve oplossing voor u.