뒷마당 풀 | 출처 : iStock 늦봄과 초여름에 기온이 상승함에 따라 지상 수영장, 야외 그릴 공간 및 모든 친구들을위한 라운지 의자를 갖춘 자신 만의 뒷마당 오아시스를 만들 생각을하게됩니다. . 더운 여름날에는 동네에서 가장 인기있는 장소가 될 것입니다. 수영장에 들어가는 것에 대해 오랫동안 열심히 생각했다면 올해 뛰어들 준비가되었을 것입니다. 그것은 절대적으로 귀하의 결정이지만, 풀의 값 비싼 유지가 신중하게 구성된 예산을 훼손하지 않도록 수치를 확실히 파악하고 있는지 확인하십시오.
첫째, 풀이 투자라는 것을 인식하는 것이 중요합니다. 그러나 실제로 집에 가치를 더하는 것보다 장기적인 오락에 더 가치가있을 수 있습니다. 수영장은 상당한 비용이 들지만 부엌이나 욕실을 리모델링하는 것과 같이 집의 재판매 가치를 높이 지 않을 수 있습니다. 주택 개조 전문가 인 Sabine H. Schoenberg는 US News and World Report에 “많은 사람들에게 가치를 높이는 것이 아닙니다. 수영장에 대해 긍정적 인 감정을 가진 사람이있는 것처럼 부정적인 감정을 가진 사람도 있습니다.”라고 말했습니다. / p>
무엇보다도 전문가들은 선불 비용뿐 아니라 향후 5 년, 10 년 또는 20 년 동안 얼마나 많은 금액을 투자 할 것인지 정확히 알기 위해 조사를 수행한다고 말합니다. 재정 고문 Elaine Scoggins는 월스트리트 저널에 “그들은 집을 잠재적 인 돈 구덩이로 생각하지만 수영장에 대해 생각하지 않을 수도 있습니다. 수영장을 소유하지 않는다고 말하는 것이 아닙니다. 눈을 뜨세요.”
풀 비용은 얼마입니까?
풀은 부동산에서 특징을 양극화 할 수 있지만 일부 지역에서는 다른 지역보다 더 흔합니다 (플로리다와 텍사스 예). 뒷마당 수영장이 일반적이지 않은 지역에 거주하는 경우 나중에 부동산을 판매하기가 더 어려울 수 있습니다.
평범한 표준 지하 수영장은 평균 비용은 약 $ 29,660이며, 조경, 울타리 (종종 도시 구역 법에 의해 요구됨) 및 수영장, 온도계 및 기타 추가 기능을 청소하기위한 그물과 같은 액세서리는 포함되지 않습니다. 선호도에 따라 이러한 비용은 집계에 수천 달러를 더 추가 할 수 있습니다.
풀 자체를 설치하는 것이 가장 큰 비용입니다. 그러나 지속적인 유지 관리는 매년 예산에서 큰 부분을 차지합니다. 가장 일관된 비용은 주별 및 월별 유지 관리이며, 주로 수영장이 녹색이되거나 염소가 너무 많이 코를 태우는 데 필요한 화학 물질의 균형을 맞추는 것입니다.
반복적 인 수영장 유지 관리 비용
풀 유지 관리 | 출처 : iStock Wall Street Journal에 따르면 필요한 화학 물질 및 청소 장비와 같은 반복되는 비용은 과소 평가하기 가장 쉬울 수 있습니다. 수영장 전문가들은 해당 화학 물질을 할인점에서 구입하여 직접 작업하더라도 연간 500 달러에서 800 달러 사이의 비용이들 수 있다고 저널에 말했습니다. HomeAdvisor는 또한 며칠에 한 번씩 수영장에서 잔해물 제거, 수영장 바닥 청소, 필터 청소 등 수영장 유지 관리와 함께 수행되는 수많은 작업을 분류합니다.
시간은 소중하지만 풀이 제대로 작동하도록하려면 매주 상당한 금액을 투자해야합니다. 이 작업의 대부분을 수영장 청소 서비스에 아웃소싱하도록 선택할 수 있지만 가격은 거주 지역에 따라 크게 다릅니다. Trulia의 부동산업자는 지역에 따라 한 달에 $ 50 – $ 120의 비용을 예상했습니다. 그럼에도 불구하고 뒷마당에 수영장 크기의 구멍을 파기 전에 해당 지역을 온라인으로 검색하여 예상 비용을 확인하는 것이 좋습니다.
첫해에는 장비 교체가 필요하지 않습니다. 하지만 장기 비용 측면에서 계산해야 할 또 다른 문제입니다. 한 수영장 소유자는 CNN Money에 대한 수영장 비용을 자세히 설명했습니다. 여기에는 새로운 수영장 필터 및 기타 작은 품목에 대해 연간 약 $ 1,000, 수영장 진공을 교체하는 데 $ 600, 11 년 사용 후 수영장을 다시 덮는 데 $ 2,500가 포함되었습니다. 수영장이 연중 내내 열리지 않는 기후에 살고 있다면 (아마 플로리다 북부의 어느 곳이든 생각해보세요), 그렇지 않으면 프로 선수들이 수영장을 열고 닫는 데 추가로 500 달러가들 것입니다. 직접 처리 할 계획입니다. 전기는 고려해야 할 또 다른 비용으로, 필요한 펌프와 히터 (옵션)에 한 달에 $ 100의 추가 비용이들 수 있습니다.
보험 책임 증가
유지 보수 비용 외에 또 다른 반복 비용이 발생합니다. 계산해야 할 것은 재정을 보호하기 위해 지불해야하는 증가 된 보험료 금액입니다. 주택 소유자의 보험료 인상을 기대하십시오. 보험 회사는 풀을 친구가 아닌 적으로 간주합니다.
비용이 추가되는 주된 이유 중 하나는 보험 회사가 뒷마당 수영장을 “매력적인 골칫거리”로 간주하기 때문입니다. Zacks Investment Research에서 설명했듯이 이러한 매력적인 성가신 문제는 이웃 어린이와 청소년이 뒷마당으로 들어 가려고 시도하여 잠재적으로 부상을 입히고 소송을 제기 할 가능성이 더 높습니다. 물론 보험료는 지역에 따라 수영장마다 다릅니다. 자동차와 가정에 적용됩니다. 남부와 같이 수영장이 흔한 지역에서는 수영장이 더 드문 북부 주에 비해 보험료가 급격히 인상되지 않습니다.
대부분의 경우 , 귀하의 주택 소유자의 보험에는 약 $ 100,000 상당의 책임 보험이 포함됩니다. Zacks, Zillow 및 Allstate를 포함한 대부분의 전문가는 귀하의 재산 수영장에서 누군가가 부상을 입었을 경우 귀하의 재정을 보호하기 위해 책임 보험을 $ 300,000에서 $ 500,000 사이로 늘릴 것을 제안합니다. 지역에 따라 Zacks는 이로 인해 보험료에 $ 50 ~ $ 75가 추가 될 수 있다고 추정합니다. 또한 각 사이트에서는 풀 관련 사고에 대한 우산 정책을 구매할 것을 제안합니다. lly, 최대 1 백만 달러의 부채를 포함합니다. 이 보험료에 $ 200에서 $ 300 사이가 추가 될 수 있다고 Zacks는보고하지만이 정책을 둘러 보는 것은 항상 좋은 생각입니다.
모두 말하면 재무 기획자들은 월스트리트 저널에 지속적인 비용을 예상해야한다고 말했습니다. 매년 풀의 초기 비용의 약 10 %에서 15 %가됩니다. 즉, 처음에 약 $ 30,000의 비용이 드는 풀에 대해 매년 $ 3,000에서 $ 4,500을 지불 할 것으로 예상합니다. 비용을 고려했지만 여전히 차가운 뗏목을 손에 들고 떠 다니는 뗏목을 꿈꾸고 있다면 그것을 시도하십시오. 하지만 필요한 비용으로 인해 예산이 적어지면 대신 풀 멤버십을 구입하는 것이 가장 좋습니다.
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