場所はスクリーンルームのコストに大きな役割を果たしますが、メリーランド州では、平均的なスクリーンイン圧力処理木材ポーチは1平方フィートあたり約145ドルです。バージニア;ワシントンDCの地域。
入札単価を比較するときは、同等のサービスを確認してください。価格には、すべての計画、許可、検査、およびクリーンアップが含まれている必要があります。クリーンアップは、多くの請負業者が入札に追加しない重要な要素ですが、それが含まれていることを確認する必要があります。あなたのポーチの状態と品質の検査は定期的に計画されるべきであり、そのためにあなたは地元の検査官を雇うことができます。たとえば、メリーランド州に住んでいる人は、ボルチモアの鉛検査に行く必要があります。
建設作業員がそしてあなたの庭から毎日あなたの裏庭を破壊したままにすることができます。 （いたるところの汚れ、靴の跡、枯れた草を考えてください。）優れた請負業者は、庭の修理に500ドルから1,500ドルの予算を立てます。これには、庭を見つけた方法に戻すための再播種と播種が含まれます。 Design Buildersは、可能な場合、PierTechを通じてスチールフッターを使用するようになりました。巨大な穴を掘る必要性を回避することにより、このプロセスはあなたの裏庭に引き起こされる損害を劇的に減らします。代わりに、岩にぶつかるまで鋼製のフッターを地面に掘削します。 PierTechスチールフッターの詳細については、こちらをご覧ください。
もちろん、プロジェクトの最終価格に影響を与える可能性のある要因は他にもたくさんあります。プロジェクトを開始する前に、これらすべてを考慮に入れる必要があります。
5つのヒント上映ポーチ
1。材料費が大きな違いを生む
平均16インチx16インチのスクリーンインポーチは、圧力処理された木材で約45,000ドルかかり、多くの付属品はありません。エキゾチックな広葉樹、ズリデッキ、鉄骨フレームなどのハイエンドの素材を選択し、赤外線ヒーターや錬鉄製の手すりシステムなどの特別な機能を組み込むと、価格は55,000ドル以上になる可能性があります。
2。サイズを軽視しないでください
もちろん、ポーチのサイズは価格設定の重要な要素ですが、小さすぎるポーチを作りたくはありません。あなたのニーズに合わせて。一般的に、あなたはあなたがポーチをどのように使うことを計画しているか、そしてあなたがそれを収容したい特定の家具を決定することから始めたいと思います。たとえば、テーブルとシッティングエリアが必要な場合は、16インチx20インチのポーチが適しています。ただし、お金を節約するためだけに12x 12 を選択した場合、何をしても使用するのは困難になります。
3。予算についてオープンに
多くの人は、請負業者に予算を伝えることに慎重です。彼らは、私の予算が35,000ドルだと言ったら、それだけの費用がかかると考えています。ただし、請負業者は予算を前もって把握することで、お金を最大限に活用し、意味のない高価な材料や機能を排除することができます。また、プロジェクトにストップポイントを追加するなど、役立つ財務上の回避策を提供することもできます。重要なのは、信頼でき、協力してくれる請負業者を見つけることです。
4。家にいる期間を検討する
数年以内に販売する予定の場合は、今後30年間のメンテナンスコストを節約できる材料に投資する年はそれほど意味がありません。装飾的なフリルと電気的機能は素晴らしい追加になる可能性がありますが、それらはすぐに追加されます。また、通常、家を売却するときに投資収益率が向上することはありません。
5。既存のフレームに基づいて構築しないでください
意味がありません。これはプロジェクトの中で最も安価な部分ですが、ポーチの完全性にとっても最も重要です。フレームが10年以上前に構築された場合、それ以降、建設および建築基準法が大幅に改善されており、サポートが地下で腐敗している可能性もあります。標準以下の構造で新しいポーチを構築することになります。なぜそれが良い考えではないのかについての詳細をご覧ください。
したがって、コストを削減したい場合は、材料が最初に検討されます。結局のところ、材料を変更するだけで、同じ正確なスペースと同じ正確な部屋をはるかに少ないお金で得ることができます。
重要なのは、ニーズ、本当に重要な機能、投資する価値のあるものを決定することです。 信頼できる経験豊富な請負業者と協力している場合、彼らはあなたにとって最良で最も費用効果の高いソリューションにあなたを導くのを助けることができます。