Free NOT Renewing Lease Letter | Beispiel - PDF | Word - eForms

Ein Schreiben zur NICHTverlängerung eines Mietvertrags, auch als „Mitteilung über die Nichtverlängerung“ bezeichnet, weist einen Vermieter oder Mieter darauf hin, dass er einen Mietvertrag nicht verlängern möchte. Dies wird am Ende der Mietdauer gesendet und sollte Anweisungen zum Senden der Kaution enthalten. Ein Vermieter oder Mieter kann sich dafür entscheiden, einen Mietvertrag aus keinem anderen Grund als aus Gründen der Diskriminierung oder Vergeltung zu verlängern.

Was ist ein Brief zur Nichtverlängerung?
- Gründe zur Nichtverlängerung
Senden (4 Schritte)
Beispiel – Brief zum NICHT erneuern
Schreiben
Verwandte Formulare
- Verlängerungsschreiben für Mietverträge
- Mietvertrag
- Verlängerungsschreiben für Mietverträge
- Kündigungsschreiben für monatliche Mietverträge
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Was ist ein nicht zu verlängernder Brief?

Ein nicht zu verlängernder Brief informiert einen Vermieter oder Mieter darüber, dass er seinen Mietvertrag nicht verlängern wird. Dies ist in der Regel innerhalb von 60 Tagen nach Ablauf des Mietvertrags der Fall und enthält Anweisungen zur Rückgabe der Kaution. Nach dem Absenden der Mitteilung werden der Vermieter und der Mieter zu den verfügbaren Zeiten kommunizieren, um Fotos auf den Markt zu bringen und die Immobilie potenziellen Mietern zu zeigen.

Gründe für eine NICHTverlängerung

Neu Vermieter;
Wechsel der Geschäftsführung;
Bau;
Erforderliche Reparaturen;
Mieter kommt immer wieder zu spät zur Miete; oder
Der Mieter verstößt ständig gegen den Mietvertrag.

Senden (4 Schritte)

Das Senden eines Briefes an einen Mieter wird mit at empfohlen mindestens 60 Tage im Voraus. Dies dient dazu, dem Mieter ausreichend Zeit für die Vorbereitung und Suche nach neuen Wohnungen zu geben.

Schritt 1 – Überprüfen Sie den ursprünglichen Mietvertrag

Überprüfen Sie am besten, wann der Mietvertrag endet. Es ist auch eine gute Idee, zu überprüfen, welche Möbel und Geräte vom Vermieter bereitgestellt wurden, um sicherzustellen, dass sie nach dem Auszug auf dem Gelände bleiben. Darüber hinaus sollten alle erstattungsfähigen Gebühren, die an den Mieter zurückzuzahlen sind, berücksichtigt und in das Schreiben aufgenommen werden.

Kündigungsschreiben für monatliche Mietverträge – Wenn es sich um einen monatlichen Mietvertrag handelt, a Der Brief muss in Übereinstimmung mit dem staatlichen Recht gesendet werden (normalerweise 30 Tage im Voraus).

Schritt 2 – Schreiben und Senden des Briefes

Der Vermieter ist nicht verpflichtet, bestimmte Gründe für die Nichtverlängerung anzugeben, es sei denn, er hat das Bedürfnis. Wenn der Vermieter die Gründe schreibt, muss er sicherstellen, dass dies keine Diskriminierung oder Vergeltung darstellt. Andernfalls könnten rechtliche Probleme auftreten.

Senden – Der Brief kann per Standardpost oder E-Mail gesendet werden. Der Vermieter ist gesetzlich nicht verpflichtet, die Nichtverlängerung am Ende einer Mietdauer anzuzeigen.

Schritt 3 – Inspektion durchführen

Bevor der Mieter das Grundstück verlässt, ist es für den Vermieter und den Mieter am besten, eine Inspektion der Räumlichkeiten durchzuführen. Die Checkliste für den Auszug sollte von beiden Parteien verwendet werden, um festgestellte Schäden zu schreiben. Nach Abschluss der Inspektion sollten der Vermieter und der Mieter die Checkliste für den Auszug unterschreiben.

Schritt 4 – Kaution senden

Nachdem der Mieter ausgezogen ist und der Vermieter eine Schätzung für den festgestellten Schaden erhalten hat, erhält der Mieter die verbleibende Kaution. Der Vermieter muss die Kaution innerhalb der staatlichen Rückgabegrenze an die Speditionsadresse des Mieters senden. Wenn nicht, kann der Vermieter mit Strafen und Geldstrafen belegt werden.

Beispiel

NICHT ERNEUERBARER VERMIETUNGSBRIEF

2. Mai 2020

ABC Landlord LLC
Jon Abrams
123 Hauptstraße
Los Angeles, CA 90012

RE: HINWEIS, NICHT ZU ERNEUERN

Mieter: John Goodstein und alle anderen im Besitz befindlichen.

Dies ist ein offizieller Hinweis, dass Ihr aktueller Mietvertrag für die Immobilie unter:

nicht verlängert wird 1005 Broadway, Santa Monica, CA 90401

WEITER ist der letzte Tag des Mietverhältnisses: 31. Mai 2020

Sie müssen die Immobilie an Ihrem letzten Tag des Mietverhältnisses räumen Zeitraum. Der Mietvertrag sieht vor, dass die Immobilie bei Einzug in den gleichen Zustand gebracht werden muss, ausgenommen Verschleiß. Darüber hinaus sind alle Schlüssel, Fabs und anderen Geräte, die zum Betreten des Grundstücks verwendet werden, dem Vermieter zu übergeben. Sämtliches persönliches Eigentum, das der Mieter auf dem Grundstück hinterlässt, geht in den Besitz des Vermieters über.

Ihre Mitteilungsadresse muss für Mitteilungen und die Rückgabe einer Kaution angegeben werden. Wenn auf dem Grundstück ein Schaden festgestellt wird, wird dieser gemäß den gesetzlichen Bestimmungen von der Kaution abgezogen.

Datum : 2. Mai 2020

Name des Vermieters: Jon Abrams

Schreiben

Download: Adobe PDF , MS Word (.docx), OpenDocument

Schritt 1 – Laden Sie die Vorlage auf dieser Seite herunter, um einen Mietteilnehmer über eine Nichtverlängerung von Bedingungen zu informieren.

Die Vorlage auf dieser Seite dient dazu, einen Mieter zu informieren Die Verlängerung eines aktuellen Mietvertrags ist keine Option und kann im Beispielbild auf dieser Seite angezeigt werden. Um Ihre Kopie zu erhalten, müssen Sie festlegen, ob Sie mit einer „PDF“ -Datei, einem „Word“ -Dokument oder einer „ODT“ -Datei arbeiten möchten. Wählen Sie dann die entsprechende Schaltfläche auf dieser Seite aus Treffen Sie diese Auswahl mithilfe der Links „Adobe PDF“, „MS Word (.docx)“ oder „OpenDocument“ in diesem Bereich der Website.

Schritt 2 – Datum der Absicht der Nichterneuerung

Der Großteil der gesendeten formellen Korrespondenz muss ein Datum tragen. Während dieses Schreiben nicht unbedingt erforderlich ist, um einen Mieter darüber zu informieren, dass ein Mietvertrag auf natürliche Weise gekündigt werden kann, sollte er dennoch mit einem bestimmten „Datum“ verknüpft sein. Wenn Sie also auf Ihre erhaltene Vorlage zugreifen, suchen Sie die Zeile mit der Bezeichnung „Datum“ in der Kopfzeile links und geben Sie das gewünschte Ablage- oder Gültigkeitsdatum für diesen Brief in einem Standard-Datumsformat an.

Schritt 3 – Präsentieren Sie den Vermieter als Generator dieses Briefes

Der Vermieter, der diese Korrespondenz initiiert, muss bei der Beginn dieses Dokuments. Die Kopfzeile dieses Schreibens muss mehrere Zeilen enthalten, mit denen die Identifizierung des Vermieters und die Absenderadresse für dieses Schreiben dem Empfänger vorgelegt werden können. Beginnen Sie mit der Befriedigung dieses Bereichs, indem Sie den vollständigen Namen des Vermieters in der Zeile mit der Bezeichnung „Name des Vermieters“ angeben. Für die Dokumentation der Absenderadresse des Vermieters für diesen Brief sind drei verschiedene Zeilen vorgesehen Die Zeile „Straße“ bezieht sich auf die erste Zeile der Postanschrift dieser Partei und besteht im Allgemeinen entweder aus der Bestellung des Vermieters Informationen zur Boxnummer oder zur Gebäudenummer, zum Straßen- / Straßennamen oder zur Hausnummer sowie zur Suite-Nummer, bei der formelle Antworten auf diesen schriftlich festgelegten Brief eingegangen sein müssen. Die beiden durch Komma getrennten Zeilen mit der Bezeichnung „Stadt, Bundesland“ ermöglichen die Fortsetzung dieser Adresse mit den auf diesem Etikett angeforderten Informationen. Geben Sie die Stadt und das Bundesland der Absenderadresse in der „Stadt“ an , state ”-Linien (siehe unten). Vervollständigen Sie abschließend die Absenderadresse des Vermieters, indem Sie die Postleitzahl angeben, die für die Direktwerbung erforderlich ist, indem Sie diese in der Zeile „Postleitzahl“ angeben.

Schritt 4 – Alle als Empfänger festgelegten Mandanten direkt ansprechen

Der Mandant, auf den dieser Brief abzielt, muss in seiner Begrüßung angegeben werden. Suchen Sie das Etikett „Mieter“ direkt unter den fett gedruckten Worten „Betreff: Hinweis zur Nichterneuerung“. Die leere Zeile hinter diesem Etikett muss mit dem vollständigen Namen jedes Mieters ausgefüllt werden, der den nicht erneuerbaren Mietvertrag unterzeichnet hat, den dieser Brief betrifft.

Schritt 5 – Benennen Sie die Immobilie, die geräumt werden muss

Das Thema dieses Schreibens betrifft eine bestimmte Immobilie. Suchen Sie den Mietvertrag, der gekündigt werden darf, und schreiben Sie die physische Adresse der gemieteten Räumlichkeiten in die leere Zeile nach den Worten „… für die Immobilie in“ Die physische Adresse der hier angegebenen Räumlichkeiten ermöglicht idealerweise den Zugang zu den Räumlichkeiten, wenn sie besucht werden, muss jedoch genau so gemeldet werden, wie es im betreffenden Mietvertrag angegeben ist.

Schritt 6 – Geben Sie das formelle Datum für die Beendigung des Mietverhältnisses aus

Im Allgemeinen würden viele zustimmen, dass das Kündigungsdatum von festgesetzt wird Der derzeitige Mietvertrag in diesem Schreiben ist eine kluge Vorsichtsmaßnahme, mit deren Hilfe künftige Missverständnisse hinsichtlich des erwarteten Zeitplans vermieden werden können. Beziehen Sie sich erneut auf den ursprünglichen Mietvertrag und melden Sie das Datum, das als offizielle Kündigung festgelegt wurde, in beiden Zeilen in der Erklärung, beginnend mit dem Wort „Darüber hinaus …“

Schritt 7 – Festigen der Fakten dieses Briefes mit einer ordnungsgemäßen Ausführung

Der Vermieter, der diesen Brief ausstellt, muss seinen Ursprungsort nachweisen. Dies wird am besten erreicht, indem dieser Papierkram durch Unterzeichnen und Datieren ausgeführt wird Sobald die grundlegenden Fakten für diese Nichtverlängerungsbenachrichtigung oben dargelegt und dann auf ihre Richtigkeit überprüft wurden, muss der Vermieter bis zum Ende des Schreibens fortfahren und dann die als „Unterschrift des Vermieters“ bezeichnete Zeile unterschreiben. Darüber hinaus muss in der leeren Zeile rechts neben der Unterschrift ein Signatur- „Datum“ angegeben werden. In der Zeile „Name des Vermieters“ unter dem Signaturbereich wird der vollständige Ausdruck gesucht Name des Vermieters angezeigt. Richten Sie diesen Artikel ein, um diese Vorlage zu vervollständigen.

Mietvertrag NICHT erneuern | Beispiel