Vi vet att borttagning av mögel kan vara en skrämmande uppgift. Var ska du börja? Och hur kan du få det gjort rätt till ett rimligt pris? Sanningen är att borttagning av mögel inte är så komplicerat som det ofta görs för att vara. Och rätt mögelproffs kan vägleda dig genom processen medan du tar ett rimligt pris.
Så här är Moldmans tips för att hitta rätt proffs för att få ditt jobb gjort rätt utan att bryta banken.
** Anmärkning: I denna artikel är formborttagning, mögelavhjälpning, mögelreduktion och mögelreducering utbytbara termer som i huvudsak innebär att man fixar ett mögelproblem i en struktur.
Behöver jag testa för mögel?
Svar: Vanligtvis gör du INTE.
Om du redan ser det behöver du vanligtvis INTE spendera pengar på förprovning av mögel. Enkelt och enkelt: du behöver bara ta bort det. Eftersom ingen synlig mögeltillväxt hör hemma i ett hälsosamt hem (oavsett typ) och all mögel ska tas bort på samma sätt, finns det vanligtvis inget behov av att identifiera vilka typer och koncentrationer av mögel du har via testning.
Om en så kallad mögelproffs insisterar på att du behöver spendera hundratals dollar på förtestning när mögel redan är synligt, är vårt råd att vara väldigt försiktig eftersom det ofta är slöseri med pengar.
Den enda gången vi rekommenderar förprovning när det finns synlig mögel är när du behöver ”hårt bevis” för en förhandling. Om du till exempel köper ett hus som har mögel är det förmodligen en bra idé att få det testat / bekräftat så att du kan förhandla ner priset med säljaren.
Hur dyrt kan jag förvänta mig att borttagning blir?
- Pris för borttagning av mögel beror på storleken på jobbet – de kan ofta vara över $ 1 000. Men vissa mögelproffs där ute överdriver mängden arbete som behöver göras, vilket ökar priset. Om du tycker att ett noterat pris verkar högt, rekommenderar vi att du får flera offerter att jämföra.
- Om du får en offert som är chockerande låg är det också en stor röd flagga. Företag som inte gör saker ordentligt är de enda som kan ta chockande låga priser.
- Mögelproffs är licensierade och skickliga hantverkare, precis som en rörmokare eller elektriker, så du kan förvänta dig att betala mer för ett mögelföretag än en vanlig fackman. Tänk på att mögelproffs har höga allmänna kostnader, såsom högt allmänt ansvar och försäkring för arbetstagare, vilket också påverkar deras pris.
- Vill du hålla saker riktigt billiga? Gör det själv! I vissa fall kan mindre mögelproblem (mindre än cirka 10 kvadratmeter mögel) på platser som ett badrumshörna enkelt hanteras av en praktisk husägare med en gratis helgeftermiddag och några grundläggande förnödenheter från järnaffären. För att hjälpa dig i ditt projekt erbjuder Moldman nu professionell DIY-hjälp i form av en e-bok.
- Du behöver inte ta en vrakboll till hela huset vid synen av en liten mögel. Du kan hålla priset nere genom att fokusera bara på det område där det finns synlig mögel. Till exempel, mögel på gips i ett hörn av rummet behöver bara klippas ut och bytas ut i det hörnet. Ja, resten av rummet (och kanske angränsande rum) bör rengöras, men endast skadad gips behöver klippas ut och bytas ut.
Är du i STL eller CHI? Har du ett mögelproblem?
Vad kan jag förvänta mig av en riktig professionell för borttagning av mögel?
Alla formproffs ska kunna förklara ditt projekt för borttagning av mögel på vanlig engelska. Om en entreprenör inte kan förklara de grundläggande processerna och stegen för mögelsanering och borttagning av mögel i lekmän, var mycket försiktig! Om någon försöker komplicera och förvirra dig om processen och skrämma dig till att anställa dem, gå bort och säg ”Tack, men nej tack.”
Här är vad du kan förvänta dig av en professionell när du är hemma. värt sitt salt:
- Korrekt säkerhetsutrustning bör användas när man handlar om mögel. En högkvalitativ ansiktsmask med hög filtrering är ett måste, liksom vinyl eller neoprenhandskar. En fullständig skyddsdräkt rekommenderas när du använder hårda kemikalier och för större projekt för att avhjälpa mögel.
- Formproffs täcker arbetsområdet, ofta med plastfolie, så att mögelsporer inte sprids över hela hemmet.
- Formproffs använder dyra, professionell utrustning som HEPA-luftskrubber, HEPA-dammsugare, avfuktare med kommersiell styrka etc. Vanliga hantverkare kommer inte att ha det där.
- När mögel har tagits bort fysiskt från källan bör luften renas ned av luftburna mögelsporer med HEPA (High Efficiency Particulate Air) luftskrubber och luftutbyte (dvs.ersätta smutsig mögelluft med ren frisk luft genom enkel ventilation eller mer sofistikerade negativa luftreglage för större jobb)
- När du dammsuger och använder luftskrubber för mögelsanering används filtren bör vara HEPA (High Efficiency Particulate Air). Endast HEPA-filter är utformade för att fånga in partiklar så små som mögelsporer. Regelbundna filter fungerar inte och kan förvärra problemet.
- Formproffs kasserar vanligtvis mögliga porösa byggmaterial som gips, isolering och bottenplattor. Dessa material är relativt billiga att ersätta och svåra till omöjliga att återställa till sitt tidigare okontaminerade tillstånd.
- Mögelproffs kommer att använda en antimikrobiell kemikalie för att rengöra kvarvarande mögel- och mögelfläckar efter demo.
- Formproffs använder ofta en förseglare eller inkapslingsmedel för att göra de behandlade områdena mer motståndskraftiga mot vattenskador och mögel, och även för att hjälpa till med luktkontroll.
Andra saker du bör ta hänsyn till när du anställer professionell hjälp
- Erfarenhet är så viktig. Ett företag som har varit i branschen i mer än 10 år kommer att vara beredd på alla situationer och kommer att veta hur man bäst hanterar ditt jobb.
- Ibland är det nödvändigt att ha dina HVAC-luftkanaler rengörs professionellt eftersom luftkanaler kan samla damm och mögelsporer. För mer information om kanalrengöring, se EPA-publikationen ”Ska du rengöra luftkanalerna i ditt hem?”
- Vissa mögelsaneringsföretag gör också restaureringsarbete, precis som en totalentreprenör. Restaurering kan ofta kosta mycket mer än saneringen beroende på stil i hemmet, byggmaterial som används osv.
För att sammanfatta allt behöver det inte vara att anställa en formprofessionell förvirrande som du kanske tror. Det finns gott om bra där ute. De goda kommer inte att driva onödiga tester, kommer att ta ut rimliga priser, kan tydligt förklara vilket arbete de kommer att göra, använda professionell praxis & utrustning och har mycket erfarenhet.