We weten dat het verwijderen van schimmel een ontmoedigende taak kan zijn. Waar moet je beginnen? En hoe krijg je het voor een redelijke prijs voor elkaar? Welnu, de waarheid is dat het verwijderen van schimmels niet zo ingewikkeld is als vaak wordt gedacht. En de juiste matrijsprofessional kan u door het proces begeleiden tegen een redelijke prijs.
Hier zijn de tips van Moldman voor het vinden van de juiste professional om uw klus goed te klaren zonder de bank te verslaan.
** Opmerking: voor de toepassing van dit artikel zijn schimmelverwijdering, schimmelherstel, schimmelbestrijding en schimmelbeperking verwisselbare termen die in wezen betekenen dat een schimmelprobleem in een constructie moet worden opgelost.
Moet ik testen voor schimmel?
Antwoord: meestal niet.
Als u het al kunt zien, hoeft u meestal GEEN geld uit te geven aan het vooraf testen van de mal. Eenvoudig en duidelijk: u hoeft het alleen maar te verwijderen. Aangezien er geen zichtbare schimmelgroei thuishoort in een gezond huis (ongeacht het type) en alle schimmel op dezelfde manier moet worden verwijderd, is het meestal niet nodig om door middel van testen vast te stellen welke soorten en concentraties schimmel u heeft.
Als een zogenaamde matrijsprofessional erop staat dat u honderden dollars moet uitgeven aan pre-testen wanneer de schimmel al zichtbaar is, is ons advies zeer op uw hoede te zijn, want het is vaak geldverspilling.
De enige keer dat we vooraf testen aanbevelen wanneer er zichtbare schimmel is, is wanneer u “hard proof” nodig hebt voor een onderhandeling. Als u bijvoorbeeld een huis koopt dat schimmel heeft, is het waarschijnlijk een goed idee om het te laten testen / bevestigen zodat u met de verkoper over de prijs kunt onderhandelen.
Hoe duur kan ik verwachten dat het verwijderen zal zijn?
- Prijs van het verwijderen van schimmel afhankelijk van de omvang van de klus – ze kunnen vaak meer dan $ 1000 bedragen. Maar sommige schimmelprofessionals overdrijven de hoeveelheid werk die moet worden verzet, waardoor de prijs omhoog gaat. Als u denkt dat een opgegeven prijs hoog lijkt, raden we u aan om meerdere offertes te vergelijken.
- Als u echter een citaat krijgt dat schrikbarend laag is, is dat ook een grote rode vlag. Bedrijven die dingen niet goed doen, zijn de enigen die schrikbarend lage prijzen kunnen rekenen.
- Schimmelprofessionals zijn gediplomeerde en bekwame vakmensen, net als een loodgieter of elektricien, U betaalt dus meer voor een matrijzenbedrijf dan voor een gewone klusser. Houd er rekening mee dat matrijsprofessionals hoge overheadkosten hebben, zoals een hoge algemene aansprakelijkheid en werknemersverzekeringen, die ook een rol spelen bij hun prijs.
- Wil je het echt goedkoop houden? Doe het zelf! In sommige gevallen kunnen kleine schimmelproblemen (minder dan ongeveer 10 vierkante voet schimmel) op plaatsen zoals een badkamerhoek gemakkelijk worden afgehandeld door een handige huiseigenaar met een vrije weekendmiddag en een paar basisbenodigdheden van de ijzerhandel. Om u bij uw project te helpen, biedt Moldman nu professionele doe-het-zelfhulp in de vorm van een e-boek.
- U hoeft geen sloopkogel mee te nemen naar het hele huis bij het zien van een schimmel. U kunt de prijs laag houden door u alleen te concentreren op het gebied waar schimmel zichtbaar is. Schimmel op gipsplaat in een hoek van de kamer hoeft bijvoorbeeld alleen in die hoek uitgesneden en vervangen te worden. Ja, de rest van de kamer (en misschien aangrenzende kamers) moet worden schoongemaakt, maar alleen beschadigde gipsplaten moeten worden uitgesneden en vervangen.
Zit je in STL of CHI? Heeft u een schimmelprobleem?
Wat kan ik verwachten van een echte schimmelverwijderaar?
Elke vormprofessional zou uw project voor het verwijderen van schimmels in gewoon Engels moeten kunnen uitleggen. Als een aannemer niet in staat is de basisprocessen en stappen van het saneren en verwijderen van schimmels in lekentaal uit te leggen, wees dan zeer op uw hoede! Als iemand je probeert te compliceren en je in verwarring brengt over het proces en je bang maakt om ze in dienst te nemen, loop dan weg en zeg: “Bedankt, maar nee bedankt.”
Eenmaal thuis, kun je het volgende verwachten van een professional hun zout waard:
- De juiste veiligheidsuitrusting moet worden gedragen bij het omgaan met schimmel. Een hoogwaardig gezichtsmasker met hoge filtratie is een must, net als vinyl of neopreen handschoenen. Een volledig beschermend pak wordt aanbevolen bij het gebruik van agressieve chemicaliën en voor grotere projecten voor het saneren van schimmels.
- Schimmelprofessionals sluiten het werkgebied af, vaak met behulp van plastic zeilen, dat schimmelsporen niet door het hele huis worden verspreid.
- Schimmelprofessionals gebruiken dure, professionele apparatuur zoals HEPA-luchtwassers, HEPA-stofzuigers, commerciële ontvochtigers, enz. Gewone klusjesmannen zullen dat spul niet hebben.
- Nadat de schimmel fysiek van de bron is verwijderd, moet de lucht schoon zijn ned van schimmelsporen in de lucht met behulp van HEPA-luchtwassers (High Efficiency Particulate Air) en luchtuitwisseling (d.w.z.vervanging van vuile beschimmelde lucht door schone frisse lucht door eenvoudige ventilatie of meer geavanceerde negatieve luchtregelingen voor grotere klussen)
- Bij het stofzuigen en gebruiken van luchtwassers voor het verwijderen van schimmels, worden de filters gebruikt moet HEPA (High Efficiency Particulate Air) zijn. Alleen HEPA-filters zijn ontworpen om deeltjes zo klein als schimmelsporen op te vangen. Normale filters werken niet en kunnen het probleem verergeren.
- Schimmelprofessionals gooien beschimmelde poreuze bouwmaterialen zoals gipsplaat, isolatie en plinten gewoonlijk weg. Deze materialen zijn relatief goedkoop te vervangen en moeilijk tot onmogelijk om te herstellen naar hun vorige, onbesmette staat.
- Schimmelprofessionals gebruiken een antimicrobiële chemische stof om eventuele resterende schimmel- en schimmelvlekken te verwijderen na de demo.
- Schimmelprofessionals gebruiken vaak een sealer of inkapselingsmiddel om de behandelde gebieden beter bestand te maken tegen waterschade en schimmel, en ook om geurbestrijding te helpen.
Andere dingen waarmee u rekening moet houden bij het inhuren van professionele hulp
- Ervaring is zo belangrijk. Een bedrijf dat al meer dan 10 jaar actief is, is voorbereid op elke situatie en weet hoe u het beste met uw werk om kunt gaan.
- Soms is het nodig om uw HVAC-luchtkanalen professioneel gereinigd omdat luchtkanalen stof en schimmelsporen kunnen verzamelen. Raadpleeg voor meer informatie over kanaalreiniging de EPA-publicatie “Moet u de luchtkanalen in uw huis laten reinigen?”
- Sommige schimmelsaneringsbedrijven doen ook restauratiewerkzaamheden, net als een algemeen aannemer. Restauratie kost vaak veel meer dan de sanering, afhankelijk van de stijl van het huis, de gebruikte bouwmaterialen, enz.
Kortom, het inhuren van een malprofessional hoeft niet zo te zijn verwarrend als u misschien denkt. Er zijn genoeg goede die er zijn. De goeden zullen niet onnodig testen pushen, zullen redelijke prijzen aanrekenen, zijn in staat om duidelijk uit te leggen wat voor werk ze gaan doen, gebruiken professionele & apparatuur en hebben veel ervaring.