Programa de assistência MyHome

Elegibilidade do programa

Sou elegível para me inscrever neste programa ?
Revise as diretrizes abaixo para os Requisitos de “Mutuário” e “Propriedade” para determinar se você pode se inscrever no Programa de Assistência MyHome.

Requisitos do mutuário

• Comprador de uma casa pela primeira vez. Veja a definição de comprador de uma casa pela primeira vez.
• Ocupar a propriedade como residência principal; não são permitidos co-tomadores de empréstimo não ocupantes.
• Os mutuários do CalHFA devem concluir o aconselhamento educacional para compradores de casas e obter um certificado de conclusão por meio de uma organização de aconselhamento de compradores de casas qualificada.
• Atenda aos limites de renda do CalHFA para este programa.

* No caso de diretrizes conflitantes, o credor deve seguir as mais restritivas.

Requisitos de propriedade

• Ser uma residência unifamiliar com uma unidade, incluindo condomínio / PUDs aprovados
  • Casas de hóspedes, unidades da avó e sogros quartos podem ser elegíveis
• Moradias pré-fabricadas são permitidas
• Os condomínios devem atender às diretrizes da primeira hipoteca
• Há cinco máximo de acre sobre o tamanho da propriedade

* No caso de diretrizes conflitantes, o credor deve seguir as mais restritivas.

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Taxa de juros

Qual é a taxa de juros?
As taxas de juros variam de acordo com suas circunstâncias financeiras, taxas de credor e outros fatores. As taxas de juros também podem mudar diariamente. Recomendamos que você verifique com um oficial de crédito aprovado pela CalHFA para receber uma cotação precisa da taxa para este programa.

A CalHFA não empresta dinheiro diretamente aos consumidores. A CalHFA trabalha e usa credores aprovados para qualificar consumidores e fazer todos os empréstimos hipotecários. As taxas que você paga podem ser diferentes dependendo do credor e do programa. Veja exemplos de taxas anuais de porcentagem (APRs) aqui.

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Requisito de educação para compradores de casas

A CalHFA acredita firmemente que a educação e o aconselhamento do comprador de uma casa são essenciais para o sucesso e a felicidade de um proprietário, e exige a educação e o aconselhamento do comprador para quem está comprando uma casa pela primeira vez usando um programa CalHFA.

Quem deve fazer este curso de Educação e Aconselhamento para Compradores de Casa?

Apenas um tomador de empréstimo pela primeira vez em cada transação de empréstimo.

Como faço para fazer esta educação e curso de aconselhamento?

• ONLINE: O curso de educação e aconselhamento para compradores de casas de oito horas da eHome é o único curso online aceito pelo CalHFA. (taxa: $ 99) Outros cursos online como Frameworks não são aceitáveis porque eles não oferecem uma sessão de acompanhamento de aconselhamento individual de uma hora.
• IN-PERSON ou VIRTUAL: Live Homebuyer Education and Counseling presencial ou virtualmente através da NeighborWorks America ou qualquer HUD- Agência aprovada de aconselhamento habitacional
  (taxa: varia de acordo com a agência)

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Como me inscrever

Como me inscrevo para este programa de empréstimo?
Como o CalHFA não é um credor direto, nossos produtos hipotecários são oferecidos por agentes de empréstimos privados que foram aprovados & treinados por nossa agência. Estes um oficial pode ajudá-lo a descobrir mais sobre os programas do CalHFA e orientá-lo no processo de compra de uma casa.

Visite a guia Encontre um oficial de empréstimo para entrar em contato com um oficial de crédito em sua área.

Que documentos devo ter em mãos ao entrar em contato com um oficial de crédito?
Ao entrar em contato com um oficial de crédito pela primeira vez, você pode querer ter esta lista de documentos e informações disponíveis para ajudar a responder as perguntas que eles farão:

• Recibos de pagamento
• Extratos bancários
• Histórico de empregos
• Declarações fiscais anteriores

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