Programme dassistance MyHome
Admissibilité au programme
Suis-je admissible à ce programme ?
Passez en revue les lignes directrices ci-dessous pour les exigences de «lemprunteur» et de la «propriété» afin de déterminer si vous pouvez être admissible au programme dassistance MyHome.
Conditions de lemprunteur
- Soyez un acheteur dune première maison. Voir la définition dun acheteur dune première maison.
- Occuper la propriété comme résidence principale; les coemprunteurs non-occupants ne sont pas autorisés.
- Les emprunteurs de la CalHFA doivent suivre des conseils en éducation pour les acheteurs de maison et obtenir un certificat d’achèvement par l’intermédiaire d’une organisation de conseils aux acheteurs de maisons éligible.
- Respectez les limites de revenus de la CalHFA pour ce programme.
* En cas de conflit entre les directives, le prêteur doit suivre les plus restrictives.
Exigences relatives à la propriété
- Être une résidence unifamiliale à une unité, y compris un condominium / PUD approuvé
- Maisons dhôtes, unités de grand-mère et beaux-parents les trimestres peuvent être éligibles
- Les maisons préfabriquées sont autorisées
- Les condominiums doivent respecter les directives de la première hypothèque
- Il y a cinq acre maximum sur la taille de la propriété
* En cas de divergence des directives, le prêteur doit suivre les plus restrictives.
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Taux dintérêt
Quel est le taux dintérêt?
Les taux dintérêt varieront en fonction de votre situation financière, des frais du prêteur et dautres facteurs. Les taux dintérêt peuvent également changer quotidiennement. Nous vous recommandons de vous renseigner auprès dun agent de crédit agréé par la CalHFA pour obtenir un devis précis pour ce programme.
CalHFA ne prête pas dargent directement aux consommateurs. CalHFA travaille à travers et utilise des prêteurs agréés pour qualifier les consommateurs et pour consentir tous les prêts hypothécaires. Les frais que vous payez peuvent être différents selon le prêteur et le programme. Consultez un exemple de taux annuel en pourcentage (TAP) ici.
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Exigences en matière de formation des acheteurs de maison
CalHFA croit fermement que léducation et le conseil des acheteurs de maison sont essentiels au succès et au bonheur dun propriétaire, et nécessitent une éducation et des conseils pour les acheteurs dune première maison utilisant un programme CalHFA.
Qui doit suivre ce cours de formation et de conseil aux acheteurs de maison?
Un seul emprunteur pour la première fois occupant chaque transaction de prêt.
Comment puis-je suivre cette formation et cours de conseil?
- EN LIGNE: Le cours de formation et de conseil pour les acheteurs de maison de huit heures est le seul cours en ligne accepté par CalHFA. (frais: 99 $) Dautres cours en ligne comme Frameworks ne sont pas acceptables car ils ne proposent pas de séance de suivi dune heure, en tête-à-tête.
- EN PERSONNE ou VIRTUELLE: Formation et conseil en direct pour les acheteurs en personne ou virtuellement via NeighborWorks America ou tout HUD- Agence de conseil en logement agréée
(frais: varie selon lagence)
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Comment faire une demande
Comment faire une demande pour ce programme de prêt?
Puisque CalHFA nest pas un prêteur direct, nos produits hypothécaires sont offerts par lintermédiaire dagents de crédit privés qui ont été approuvés & formés par notre agence. Ces lo un agent peut vous aider à en savoir plus sur les programmes de la CalHFA et vous guider tout au long du processus dachat dune maison.
Visitez longlet Trouver un agent de crédit pour contacter un agent de crédit de votre région.
Quels documents dois-je avoir à portée de main lorsque je contacte un agent de crédit?
Lorsque vous contactez un agent de crédit pour la première fois, vous voudrez peut-être disposer de cette liste de documents et dinformations pour répondre aux questions quil vous posera:
- Relevés de paie
- Relevés bancaires
- Historique de lemploi
- Déclarations fiscales précédentes
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