Jeśli rozważasz projekt domowy, który wymaga plany domu, możesz się zastanawiać, dokąd jedziesz.
Jeśli masz szczęście i Twój dom został zbudowany w ciągu ostatnich 15 lat, firma, która zbudowała Twój dom, mogła dołączyć zestaw planów, kiedy kupiłeś dom. Jednak może to kosztować kilkaset dolarów za zestaw, ponieważ architekci projektujący domy nie chcą, aby ich praca spacerowała po okolicy, aby inni mogli ją wypróbować i ponownie wykorzystać. Oczekują, że ponownie ich zatrudnisz lub będą chcieli przerysować wszelkie plany od początku, jeśli zostaną zatrudnieni do pracy przy przebudowie i nie są zależni od oryginałów.
Niektórzy sugerują, że możesz udać się do swojego lokalny urzędnik budowlany i zdobądź kopię planów, aw niektórych obszarach możesz to zrobić za opłatą. Jeśli jednak dom został zbudowany przed około 1985 r., Jest bardzo mało prawdopodobne, że zachowały kopie planów twojego domu, ponieważ wcześniej domy były projektowane przy użyciu papieru i ołówków, a nie komputerów. W ostatnich latach mogą mieć plik lub wersję PDF twoich planów, ale nie jest to normalna praktyka, do każdego urzędnika budowlanego i rządu, który kontroluje biuro, takie jak miasto, hrabstwo lub inne, w celu zapewnienia finansowania i przechowywania za to wszystko.
Z drugiej strony hrabstwo najprawdopodobniej będzie miało kopię twojego planu działki, ponieważ jest on używany do celów podatkowych. Plan działki jest miarą Twojej nieruchomości wraz z opisami i przedstawia zarysy i lokalizacje z pewnymi pomiarami wszelkich ulepszeń, takich jak dom, garaż, stodoła lub inna duża konstrukcja lub studnia wodna lub warianty dotyczące Twojej nieruchomości.
Może warto zadzwonić, ale nie spodziewałbym się, że przed rokiem 1980 w ich systemie znajdzie się coś innego niż plan działki.
Plan budowy domu
Więc co to jest musisz to zrobić, jeśli nie możesz znaleźć kopii oryginałów i nikt, z kim się kontaktujesz, nie ma takiej, którą mógłby dostarczyć za opłatą. Masz dwie możliwości, które możesz narysować samodzielnie, jeśli praca do wykonania nie wymaga profesjonalnych planów lub będziesz musiał wynająć kogoś, kto narysuje to, co się nazywa… plany w stanie budowy….
ładny wiele to opisuje. Są to plany struktury w obecnej postaci. Będą one zawierać wszelkie ulepszenia i zmiany od czasu jego pierwszego zbudowania i mogą być dokładniejsze, ponieważ wykonawcy często budują trochę inaczej, niż mówi im Architekt.
Jeśli tworzyłeś plany dołączonej talii lub na garaż lub dodatek, nie będziesz potrzebować pełnego zestawu planów dla domu. Będziesz musiał tylko pokazać strukturę budynku, tak jak uważasz, że został zbudowany w miejscu, w którym styka się z nową konstrukcją.
Jeśli budujesz główną sypialnię lub kuchnię z tyłu ranczo nie musisz pokazywać wszystkich części oryginalnego domu. Tylko mocowanie i ważne części konstrukcji, takie jak linia dachu, ramy i fundamenty.
Możliwe jest więc samodzielne sporządzenie tych planów, jeśli rozważasz coś w rodzaju niekonstrukcyjnej przebudowy kuchni lub może wyciągnąć nienośną ścianę między kuchnią a salonem, ale w przypadku znacznie więcej prawdopodobnie będziesz potrzebować wykonawcy, który zatrudni architekta.
Możesz również zatrudnić architekta samodzielnie, ale wykonawca może Uwzględnij to w swoim rachunku, a będą dokładnie wiedzieć, czego wymaga od nich urzędnik budowlany, może Cię to kosztować mniej, jeśli wykonawca przedstawi plany w Twoim imieniu. Znowu wszystko zależy od tego, jak zdecydujesz się zarządzać swoim projektem i jaką kontrolę nad nim będziesz mieć w swoim najlepszym interesie.
Uwaga końcowa
Jeśli budujesz dom, czy to niestandardowy dom lub taki, który oferuje programista, powinieneś poprosić o kopię swoich planów przy zamykaniu. Ponownie, może to kosztować trochę pieniędzy, ale może być tego warte.
Jednak lepiej jest przejść się po konstrukcji w trakcie jej budowy i zrobić wiele zdjęć ramy, zanim płyta gipsowo-kartonowa zostanie podniesiona. Dokładna znajomość miejsca, w którym znajduje się słupek w rzeczywistej ścianie, jest ważniejsza niż miejsce, w którym architekt zasugerował jego umieszczenie. Nie jestem pewien, czy wykonawcom w ogóle zależy, kiedy budują, po prostu kierują się tym, co znają i mają nadzieję, że przejdzie przez kod.
Istnieje kilka świetnych bezpłatnych i niedrogich programów CAD, które pozwolą Ci narysuj własne plany, ale istnieje mnóstwo programów śmieciowych, które sprzedają się niedoświadczonym ludziom. Produkt może być darmowy, ale nie będzie łatwy, a jeśli zobaczysz coś, co mówi, zbuduj dom za pomocą 12 kliknięć lub … mamy wszystkie te przykładowe krzesła i stół … nie, trzymaj się z dala od tych śmieci.
Potrzebujesz czegoś, co może zapisywać pliki CAD w standardowych formatach, takich jak .dwg .dxf .pdf i zwykle są one opisywane jako wersja programu AutoCad, z którą są kompatybilne.To tak, jakby uzyskać plik Microsoft Word dla MS Word 2.x … wiesz, że nie będzie spełniał dzisiejszych standardów ze znacznikami .. Więc kiedy potrzebujesz tego oprogramowania, upewnij się, że jest kompatybilne ze wszystkimi nowymi i aktualnymi wersjami kilka drogich programów CAD.