Si está considerando un proyecto de casa que requiere planos de su casa, es posible que se esté preguntando dónde ir para conseguirlos.
Si tiene suerte y su casa se construyó en los últimos 15 años, la empresa que construyó su casa puede haber incluido un conjunto de planes cuando compró la casa. Sin embargo, puede costarle unos cientos de dólares por un conjunto porque los arquitectos que diseñan casas en realidad no quieren que su trabajo se pasee para que otros lo prueben y lo reutilicen. Esperan que los contrate de nuevo o querrán volver a dibujar los planos desde el principio si los contratan para trabajar en un trabajo de remodelación y no dependen de los originales.
Algunas personas han sugerido que puede ir a su oficial de construcción local y obtenga una copia de los planos y, en algunas áreas, es posible que pueda hacerlo por una tarifa. Sin embargo, si la casa se construyó antes de 1985, es muy poco probable que hayan guardado copias de los planos de su casa porque antes de eso, las casas se diseñaron con papel y lápices, no con computadoras. En los últimos años, es posible que tengan un archivo o una versión PDF de sus planes, pero esa no es una práctica muy normal; dependería de cada funcionario de la construcción y del gobierno que controla la oficina, como la ciudad, el condado u otro, proporcionar fondos y almacenamiento. por todo esto.
Por otro lado, lo más probable es que el condado tenga una copia de su plan de parcela porque se utiliza para fines fiscales. Un plano de la parcela es la medida de su propiedad con descripciones y mostrará los contornos y ubicaciones con algunas medidas de cualquier mejora, como una casa, garaje, granero u otra estructura grande o pozo de agua o variación para su propiedad.
Podría valer la pena una llamada, pero no esperaría que hubiera nada antes de 1980 en su sistema más que un plan de parcela.
Planos de casas construidos
Entonces, ¿qué son que debe hacer si no puede encontrar una copia de los originales y nadie con quien contacte tiene una que pueda proporcionarle por una tarifa. Tiene dos opciones: puede dibujar las suyas propias si el trabajo a realizar no requiere planos profesionales o si tendrá que contratar a alguien para que dibuje lo que se llama planos .. As Built …
As Built pretty mucho lo describe. Son planos de la estructura tal como está hoy. Incluirán cualquier mejora y alteración desde que se construyó por primera vez y pueden ser más precisos ya que los contratistas a menudo construyen un poco diferente de lo que un arquitecto les dice que construyan.
Si estaba elaborando planos para una plataforma adjunta o para un garaje o una adición, entonces no necesitará un conjunto completo de planos para la casa. Solo tendrá que mostrar la estructura del edificio como cree que se ha construido donde entra en contacto con la nueva estructura.
Si estuviera construyendo un dormitorio principal o una cocina en la parte trasera de un rancho, no es necesario que muestre todas las partes de la casa original. Solo el accesorio y las partes importantes de la estructura, como la línea del techo, el armazón y los cimientos.
Por lo tanto, es posible dibujar estos planos usted mismo si está considerando algo como una remodelación no estructural de una cocina o tal vez quitar un muro sin carga entre la cocina y la sala de estar, pero para mucho más probablemente necesitará un contratista para contratar a un arquitecto.
También puede contratar a un arquitecto por su cuenta, pero dado que un contratista puede Tenga esto en cuenta en su factura y sabrán exactamente lo que el funcionario de la construcción exige de ellos. Podría costarle menos si un contratista presenta los planos en su nombre. Nuevamente, todo esto depende de cómo decida administrar su proyecto y cuánto control será en su mejor interés.
Nota final
Si tiene una casa en construcción, si es una casa personalizada o una que ofrece un desarrollador, debe solicitar una copia de sus planos al momento del cierre. Una vez más, puede costarle algo de dinero, pero puede valer la pena.
Sin embargo, lo mejor que puede hacer es recorrer la construcción a medida que se construye y tomar muchas fotografías del marco antes de que se levante el panel de yeso. Saber exactamente dónde se encuentra un montante en la pared real es más importante que dónde sugirió un arquitecto que se colocara. No estoy seguro de si a los contratistas les importa a veces cuando están construyendo, simplemente se guían por lo que saben y esperan que apruebe el código.
Existen algunos programas CAD gratuitos y de bajo costo que le permitirán dibuje sus propios planes, pero hay toneladas de programas de basura que se venden a personas sin experiencia. El producto puede ser gratis, pero no será fácil y si ve algo que dice construir una casa en 12 clics o … tenemos todas estas sillas y mesas de muestra … nahhh, manténgase alejado de esa basura.
Quiere algo que pueda guardar archivos CAD en formatos estándar como .dwg .dxf .pdf archivos y normalmente se describen como la versión de AutoCad con la que son compatibles.Es como obtener un archivo de Microsoft Word para MS Word 2.x … usted sabe que no estará a la altura de los estándares actuales con el marcado … ASÍ que cuando necesite algo de este software, asegúrese de que dice compatible con todas las versiones nuevas y actuales de un pocos programas CAD de alto precio.