Als u een huisproject overweegt dat vereist plannen van je huis, vraag je je misschien af waar je ze vandaan haalt.
Als je geluk hebt en je huis in de afgelopen 15 jaar is gebouwd, heeft het bedrijf dat je huis heeft gebouwd misschien een set van plannen toen u het huis kocht. Het kan je echter een paar honderd dollar kosten voor een set, omdat architecten die huizen ontwerpen niet echt willen dat hun werk overal rondloopt zodat anderen kunnen proeven en hergebruiken. Ze verwachten dat je ze weer in dienst neemt of ze zullen plannen vanaf het begin opnieuw willen tekenen als ze worden aangenomen om te werken aan een verbouwingsopdracht en niet afhankelijk zijn van originelen.
Sommige mensen hebben gesuggereerd dat je naar je plaatselijke bouwfunctionaris en ontvang een kopie van de plannen en in sommige gebieden is dit mogelijk tegen betaling. Als het huis echter vóór 1985 is gebouwd, is het zeer onwaarschijnlijk dat ze kopieën van de plannen van uw huis hebben bewaard, omdat daarvoor huizen werden ontworpen met papier en potloden en niet met computers. In de afgelopen jaren hebben ze misschien een bestand of een pdf-versie van je plannen, maar dat is niet heel normaal, het is aan elke bouwambtenaar en de overheid die het kantoor controleert, zoals de stad, de provincie of een ander, om voor financiering en opslag te zorgen. voor dit alles.
Aan de andere kant zal de provincie hoogstwaarschijnlijk een kopie van uw perceelplan hebben omdat het voor belastingdoeleinden wordt gebruikt. Een plotplan is het opmeten van uw eigendom met beschrijvingen en het toont contouren en locaties met enkele metingen van eventuele verbeteringen zoals een huis, garage, schuur of andere grote constructie of waterput of afwijking voor uw eigendom.
Het is misschien de moeite waard om te bellen, maar ik verwacht niet dat er vóór 1980 iets anders in hun systeem zit dan een plotplan.
As Built Home Plans
Dus wat zijn wat u moet doen als u geen kopie van de originelen kunt vinden en niemand met wie u contact opneemt, er een heeft die tegen betaling kan worden verstrekt. Je hebt twee keuzes die je zelf kunt tekenen als het werk dat gedaan moet worden geen professionele plannen vereist, of als je iemand moet inhuren om zogenaamde .. As Built .. plannen te tekenen.
As Built mooi beschrijft het veel. Het zijn plannen van de structuur zoals die er nu uitziet. Ze zullen alle verbeteringen en aanpassingen bevatten sinds het voor het eerst werd gebouwd en kunnen nauwkeuriger zijn omdat aannemers vaak iets anders bouwen dan een architect zegt dat ze moeten bouwen.
Als u plannen aan het maken was voor een bijgevoegd dek of voor een garage of een aanbouw dan heeft u geen volledige set plannen voor de woning nodig. U hoeft alleen de structuur van het gebouw te laten zien zoals u denkt dat het is gebouwd op de plek waar het in contact komt met de nieuwe structuur.
Als u een hoofdslaapkamer of keuken aan de achterkant van een ranch huis hoeft u niet alle delen van het oorspronkelijke huis te laten zien. Alleen de bevestiging en belangrijke onderdelen van de constructie zoals daklijn, omlijsting en fundering.
Het is dus mogelijk om deze plannen zelf op te maken als u overweegt om zoiets als een niet-structurele verbouwing van een keuken of misschien een niet-dragende muur tussen keuken en woonkamer uittrekken, maar voor veel meer heb je waarschijnlijk een aannemer nodig om een architect in te huren.
Je kunt ook zelf een architect inhuren, maar aangezien een aannemer dat kan Houd hier rekening mee en zij zullen precies weten wat de bouwambtenaar van hen verlangt. Het kan u minder kosten als een aannemer namens u de plannen indient. Nogmaals, dit hangt allemaal af van hoe u besluit uw project te beheren en hoeveel controle erover in uw beste belang is.
Laatste opmerking
Als u een huis laat bouwen, een aangepaste woning is of een woning die een ontwikkelaar aanbiedt, moet u bij afsluiting om een kopie van uw plannen vragen. Nogmaals, het kan u wat geld kosten, maar het kan het waard zijn.
Het is echter beter om uw constructie te bewandelen terwijl deze wordt gebouwd en veel fotos te maken van de lijst voordat de gipsplaat omhoog gaat. Precies weten waar een stijl zich in de muur bevindt, is belangrijker dan waar een architect heeft voorgesteld deze te plaatsen. Ik weet niet zeker of aannemers het soms iets kunnen schelen als ze bouwen, ze gaan gewoon uit van wat ze weten en hopen dat het code doorgeeft.
Er zijn een aantal geweldige gratis en goedkope CAD-programmas waarmee je maak je eigen plannen, maar er zijn tonnen afvalprogrammas die zichzelf op de markt brengen aan onervaren mensen. Het product is misschien gratis, maar het zal niet gemakkelijk zijn en als je iets ziet dat zegt: bouw een huis in 12 klikken of .. we hebben al deze voorbeeldstoelen en -tafels … nee, blijf uit de buurt van die rotzooi.
U wilt iets dat CAD-bestanden kan opslaan in standaardformaten zoals .dwg .dxf .pdf-bestanden en normaal wordt beschreven met welke versie van AutoCad ze compatibel zijn.Het is alsof je een Microsoft Word-bestand voor MS Word 2.x krijgt .. je weet dat het niet zal voldoen aan de huidige normen met markup .. Dus als je wat van deze software nodig hebt, zorg er dan voor dat het compatibel is met alle nieuwe en huidige versies van een weinig CAD-programmas met een hoge dollar.