MyHome Assistance Program
Programberettigelse
Er jeg berettiget til at ansøge om dette program ?
Gennemgå nedenstående retningslinjer for både “låntager” og “ejendom” for at afgøre, om du muligvis er berettiget til at ansøge om MyHome Assistance-programmet.
Låntagerkrav
- Vær en første gangs boligkøber. Se definitionen af en første gangs boligkøber.
- Besæt ejendommen som en primær bolig; ikke-beboere med låntagere er ikke tilladt.
- CalHFA-låntagere skal gennemføre boligkøberuddannelsesrådgivning og opnå et færdiggørelsesbevis gennem en godkendt rådgiverorganisation til boligkøbere.
- Mød CalHFA-indkomstgrænser for dette program.
* I tilfælde af modstridende retningslinjer skal långiveren følge det mere restriktive.
Krav til ejendom
- Vær enfamiliebolig, en enhed, inklusive godkendt ejerlejlighed / PUDer
- Pensionater, bedstemor og svigerfamilie kvartaler kan være kvalificerede
- Producerede boliger er tilladt
- Ejerlejligheder skal overholde retningslinjerne for det første pant
- Der er en fem acre maximum på ejendommens størrelse
* I tilfælde af modstridende retningslinjer skal långiveren følge det mere restriktive.
tilbage til toppen
MyHome Assistance Program
Rentesats
Hvad er renten?
Rentesatser varierer afhængigt af dine økonomiske forhold, långivergebyrer og andre faktorer. Rentesatser kan også ændre sig dagligt. Vi anbefaler, at du kontakter en CalHFA-godkendt låneansvarlig for at modtage et nøjagtigt kursnotat for dette program.
CalHFA låner ikke penge direkte ud til forbrugerne. CalHFA arbejder igennem og bruger godkendte långivere til at kvalificere forbrugerne og til at yde alle realkreditlån. De gebyrer, du betaler, kan være forskellige afhængigt af långiveren og programmet. Se eksempler på årlige procentsatser (APRer) her.
tilbage til toppen
MyHome Assistance Program
Krav til uddannelse af hjemmekøber
CalHFA er overbevist om, at boligkøberuddannelse og rådgivning er afgørende for en husejers succes og lykke og kræver boligkøbers uddannelse og rådgivning til førstegangskøbere, der bruger et CalHFA-program.
Hvem skal tage dette Homebuyer Education and Counselling kursus?
Kun en besætter førstegangs låntager på hver lånetransaktion.
Hvordan tager jeg denne uddannelse og rådgivningskursus?
- ONLINE: eHomes otte timers Homebuyer Education and Counselling kursus er det eneste online kursus, der accepteres af CalHFA. (gebyr: $ 99) Andre online kurser som Frameworks er ikke acceptabelt, fordi de giver ikke en times, 1-til-1-rådgivningsopfølgningssession.
- IN-PERSON eller VIRTUAL: Live Homebuyer Uddannelse og rådgivning personligt eller næsten selvom NeighborWorks America eller enhver HUD- Godkendt boligrådgivningsbureau
(gebyr: varierer efter agentur)
tilbage til toppen
MyHome Assistance Program
Sådan ansøges
Hvordan ansøger jeg om dette låneprogram?
Da CalHFA ikke er en direkte långiver, tilbydes vores realkreditprodukter gennem private låneansvarlige, der er godkendt & uddannet af vores agentur. Disse lo en officer kan hjælpe dig med at finde ud af mere om CalHFAs programmer og guide dig gennem boligkøbsprocessen.
Besøg fanen Find en låneansvarlig for at kontakte en låneansvarlig i dit område.
Hvilke dokumenter skal jeg have klar, når jeg kontakter en låneansvarlig?
Når du oprindeligt kontakter en låneansvarlig, kan du muligvis have denne liste over dokumenter og oplysninger tilgængelige for at hjælpe med at besvare spørgsmål, som de vil stille dig:
- Lønstumper
- Kontoudtog
- Beskæftigelseshistorik
- Tidligere selvangivelser
tilbage til toppen