Vi har alla sett små husbilar samt några som verkar ganska stora. Men vad är reglerna för vilka storlekar som faktiskt kan vara?
Innehållsförteckning
Det korta svaret
- Höjd – 136 ″
- Längd – 80 ′
- Bredd – 18 ′
Vad kan dock transporteras på motorvägarna varierar från stat till stat. Olika kombinationer av enkel-, dubbel- eller trippelbredder kommer också att påverka hur mycket hus du kan sätta ihop.
I det här inlägget ska vi titta på storlek kontra pris kontra bekvämligheter.
Vad sägs om tillverkade hemkonfigurationer?
Detta är en fråga som ofta besvaras. Vad som kan byggas som ett tillverkat hem (maximal höjd, bredd och längd) eller mer, en faktor för vad som säkert kan byggas och lagligt transporteras till hemsidan. Även om det alltid finns undantag är de flesta tillverkade hemkonfigurationer som finns tillgängliga;
- Enkel bred
- Dubbel bred
- Trippel bred
Med detta sagt finns det tillverkade hemförsäljare som också kommer att bygga en carport eller till och med en garagestruktur på ett hem. Generellt, ju fler enheter desto högre kostnad. Så, ett enda brett hem är vanligtvis billigare än ett dubbelt brett, och det är billigare än en trippel. Det är dock bara en tumregel.
Några av de senaste trippel breda erbjudandena ser väldigt ut som ett webbplatsbyggt hem, men de kan också vara ganska dyra.
Singel Breda hem
Den individuella sektionsstorleken för ett tillverkat hem regleras i slutändan av ditt statliga transportdepartement. För fraktändamål finns emellertid enstaka bredder i följande dimensioner:
- Bredd 14 till 18
- Längd 66 till 80
Många äldre husbilar kom i bredderna 8 , 10 och 12 förutom de 14, 16 och 18 bredder som finns idag. Om din webbplats tillät ett 18 x 80 hem, skulle det vara möjligt att få ett 1440sf enda brett hem. Personligen har jag aldrig sett någon av dessa. I tillverkade hemmaparker är det vanligt att se en 16 x 64 vilket motsvarar 1 024 sf.
I dag är de flesta enskilda breda bostäder du hittar från 750sf till cirka 1050sf i storlek. Det är vanligt att hitta dessa i 2 och 3 sovrum med 2 badrum.
När enstaka breda bostäder är minst 16 har de tillräckligt med bredd för att förhindra det ”långa korridoren” syndrom som är vanligt i många smala hem. Eftersom en enda bred är ganska begränsad med avseende på form är den vanligtvis en rektangel. Många nyare hem har en veranda som ingår i ingången till hemmet från verandan. Naturligtvis är en veranda ett alternativ som tillför kostnad.
Dubbla breda hem
Den största skillnaden mellan ett enda brett och ett dubbelt brett hem är storlek. De mindre dubbla bredorna börjar vanligtvis vid cirka 1.067sf och kan gå upp till maximalt cirka 2300sf.
Dubbla bredder börjar vid 20 fot och går upp till 36 fot. De vanligaste storleken är 24, 28 och 32 fot bred. Dubbel bred är två separata enheter som reser till hemsidan på sitt eget chassi och hjul. På hemsidan är de inställda bredvid varandra och fästa ihop för att ge en känsla av ett kontinuerligt hem.
Så långt det går att leva hemma är den verkliga fördelen för ett dubbelbrett hem att det är mycket bredare än ett enda brett. Hemmet kommer att vara mindre av en smal rektangel och kan faktiskt vara en fyrkant i fallet med mindre dubbla bredder. Detta gör det möjligt för de tillverkade hemdesignerna att ha mycket mer utrymme i planritningen. Nyare dubbla breda bostäder har ofta den eftertraktade planen ”öppet koncept” som så många bostadsköpare letar efter.
Trippel breda hem
Dessa bostäder består av 3 separata enheter som reser till hemsidan på sitt eget chassi och hjul. En gång på hemsidan ställs de in och sammanfogas för att bilda ett hem. Ibland kallas en trippelbredd ett flerbrett hem.
Fördelen med ett trippelbrett tillverkat hem är den tillagda storleken och planlösningskonfigurationen som är möjlig. När det är inrättat kan ett tredubbelt tillverkat hem ofta vara svårt att skilja från ett platsbyggt hem .
Teoretiskt sett, om alla tre enheterna mättes 18 breda och 80 långa, skulle det tredubbla hemmet vara upp till 4 320 sf. Detta är dock inte normen för ett trippelbrett. -bredder används för att tillgodose variationer i utseende och planlösning för att se mer ut som ett platsbyggt hem.
Tillverkad (mobil) takhöjd hemma
De flesta vill ha välvda eller höga tak i sitt bostadsutrymme. Det får ett hem att känna sig större än vad det verkligen är. Nya platsbyggda hem idag brukar komma med 9 till 10 fot platta tak eller valv till 14 fot. Många skräddarsydda hem har tak på 12 till 20 tum.
Höjden på ett tillverkat hemtak är begränsat till federala, statliga och lokala transportgränser. Eftersom tillverkade bostäder måste transporteras från fabriken till den levande platsen kan den maximala transporthöjden inte överstiga 13 fot 6 tum. Detta är inte bara hemmets höjd utan från marken till toppen av takets högsta punkt.
Äldre (Pre-HUD) tillverkade takhöjder för hem
Hus som byggdes före förändringen av HUD-standarder (15 juni 1976 hade ofta takhöjder på 7 1/2 fot även om mycket äldre hem vanligtvis var 7 . På 1970-talet ”lyx” -modeller hade takhöjder på 8 som matchade de flesta platsbyggda bostäderna under tiden.
Högre tak i nyare tillverkade hem
Från och med 1980-talet byggdes många tillverkade bostäder med ett slags ”välvt” tak. Dessa började vanligtvis vid 7 på ytterväggarna och ökade till cirka 9 i mitten.
Så småningom , in på 2000-talet, blir platta takhöjder på 9 vanligare. Kom ihåg att den totala transporthöjden på hemmet bara kan vara 136 ”. Få 9 platta innertak, 136” minus 9 löv endast 46 ”för vinden och takhöjden tillsammans med golvhöjden till marken.
Om inte federala transportföreskrifter ändras (tveksamt) 9 innertak är ungefär det inre takgränsen för ett typiskt tillverkat hem.
Påverkar hemmets storlek prissättning?
Vanligtvis kostar ett enda brett hem mindre än ett dubbelt brett hem när man tar hänsyn till byggnads- och transportkostnader. Men vissa kostnadseffektiva dubbla breda bostäder kan säljas för mindre än ett uppgraderat enda brett hem.
Det här är en intressant fråga och kan lura vid första anblicken. De flesta skulle anta att ju större en struktur är, desto dyrare är kostnaden. För det mesta skulle de ha rätt.
När du tillverkar hemmet måste varje transportabel enhet byggas på sitt eget chassi och ha sina egna hjul. Den måste också transporteras till platsen och sedan ställas in med hur många enheter som helst och kopplas ihop.
Allt detta tillför mer kostnad vilket generellt kommer att göra en dubbel- eller trippelkostnad mer än en enda. Inom varje klassificering kan emellertid enstaka breda, dubbla breda och tredubbla breda de olika stilarna och alternativen spela nästan lika stor roll i priset som storleken.
Låt oss säga att baspriset för en 456sf (28 × 52) dubbelbredd husbil är $ 96.000. En köpare kan köpa hemmet som basmodell och betala det beloppet. Det är dock vanligt att välja hem med extra bekvämligheter som 9-tak, uppgraderade kök, badrum och golv. Detta kan kosta ett hem långt över baskostnaden.
Slutsats
Nyare husbilar kommer vanligtvis i följande konfigurationer:
- Singlewide
- Doublewide
- Multi-wide
- 14 , 16 eller 18 i bredd
- 32 till 80 i längd
- Total höjd för transportabelt hem från marken till toppen av taket kan vara 13 6 ”
- Tak är ofta valv från 7 upp till en topp på 9″
- 8 platta tak
- 9 platta tak
Relaterade frågor
- Vanliga dubbla breda husstorlekar – Dubbel bred husbilar finns i olika storlekar för att passa olika former. Dubbel bred innebär att hemmet finns i två enheter som är förenade på fastigheten. De vanligaste totala dubbelbredderna från de flesta tillverkare är 20 , 24, 28 och 32 fotbredd. De vanligaste längderna faller från 42 till 60 fot. Det betyder att på den lilla sidan kan ett hem vara 840sf medan de större bostäderna kan vara 1.920sf. Det finns hem som är betydligt större tillgängliga.
- Vad är det största enskilda mobila hemmet? – För de flesta tillverkare är det största enskilda hemmet som är tillgängligt 18 ′ fot brett och 90 ′ fot långt. Detta skulle göra hemmet 1,620sf. Men många stater tillåter att endast en 16 fot bred enhet transporteras på motorvägen, så 16 fot breda hem är mycket vanligare. Dessutom, med många motgångar, kan många partier inte rymma ett 90 ′ fot långt hem.