Hur mycket kostar det att inrama ett hus?

Hembeklädnad

Mantel kostar ytterligare $ 2 till $ 8 per kvadratfot. Entreprenörer sätter upp manteln, vilket lägger till strukturella element i hemmet. Ofta kommer dessa entreprenörer också att installera husemballage, som Typar eller Tyvek, för ytterligare $ 0,50 till $ 1 per kvadratfot. Husemballage fungerar som väderbeständiga barriärer.

Att bygga en ram för ett nytt hus på 2 000 kvadratfot

Det genomsnittliga, 2 000 kvadratfot stora hemmet går mellan 14 000 och 32 000 dollar med ytterligare 4 000 till 16 000 dollar för mantel och omslag. Detta är en bråkdel av den totala genomsnittliga bostadskostnaden på 310 000 dollar. Den andra berättelsen om ett två våningar hem brukar kosta cirka $ 3 per kvadratmeter mer än första våningen.

Snickeri för hemtillägg

Framing utgör cirka 8% till 12% av kostnaden för ett hustillägg. Slutlig prissättning beror på vilken typ av tillägg du lägger till. Kostnaderna för hustillägg varierar drastiskt baserat på kvaliteten på material och produkter som används samt detaljerna i designen. En enkel låda utan bump-outs eller insatser är mycket billigare än en med komplicerade vinklar som kräver speciell inramning.

Till exempel kommer inramning för en 500 kvadratmeter tillägg att gå mellan $ 3500 till $ 8000 medan det totala projektet skulle variera från $ 30.000 till $ 100.000. Beroende på vad du lägger till kan du behöva anställa en arkitekt eller byggnadsingenjör för att avgöra den bästa placeringen för ett tillägg innan du ramar in.

Basement Framing Charges

Källarväggar i etablerade bostäder körs i den nedre änden av kostnadsspektrumet på cirka $ 5 per kvadratfot. De är inte bärande, har inte mycket komplexitet och behöver vanligtvis inte omfattande planering.

Bifogade eller fristående garage

Förvänta dig att vara i den lägsta änden av inramningsområdet eller cirka $ 4 till $ 5 per kvadratfot. Garage är vanligtvis den enklaste strukturen att bygga.

Vägg, tak & Omramning av interiörhastigheter

Inomhusväggsprojekt kostar i genomsnitt 1 850 dollar. Inre väggar och tak följer samma priser som anges ovan, vanligtvis i intervallet $ 7 till $ 12 per kvadratmeter. Inre väggar utgör en annan utmaning när man lägger till dem i ett etablerat hem. Det finns mindre utrymme att arbeta, mer försiktighet måste tas med damm och skräp och husägaren bor ofta i bostaden under byggandet.

Inramningskostnader för tak

Fastän priset för takramar kvarstår ungefär samma som resten av hemmet, de flesta tak faller mellan $ 6 och $ 9 per kvadratmeter. Enkel design utan dormare och få dalar eller höfter – platsen där två backar går samman – kommer att falla i den nedre änden. Komplexa konstruktioner med många vinkelförändringar och kvistar kommer att hamna i den högre änden av spektrumet.

För att undvika takbjälkar och heltäckande takkonstruktioner och sänka de totala projektkostnaderna, överväg att använda färdiga takstolar (se nedan).

Priser för takstänger

Takstolar kostar mellan $ 35 och $ 150 per fackverk beroende på fackverkets längd. Fackverk för en standard 2000 kvadratmeter hemkörning mellan 7 200 dollar och 12 000 dollar inklusive arbete och utrustning. Takstolar är färdiga takramar som går var som helst från 10 fot till 36 fot eller mer. Även om de kostar mer per stycke än träbjälkar, kommer du att spara pengar totalt sett eftersom det tar mycket mindre tid att installera än ett nytt takram, vilket minskar arbetskraftskostnaderna. De kräver också mindre material eftersom de vanligtvis installeras 24 tum på mitt medan takbjälkar är vanligtvis 16 tum i mitten.

Nya strukturer kontra byte av takram

Ny takkonstruktion kostar ofta ganska lite mindre än att byta ut tak. Förvänta dig att betala en i genomsnitt 20 dollar per timme för arbetskraft plus 3 till 6 dollar per kvadratfot i material. För att byta ut en gammal takram krävs ytterligare rivningskostnader för hemmet på ytterligare 4 till 15 dollar per kvadratfot. Du kan spara pengar på arbetskraft genom att använda takstolar enligt beskrivningen ovan .

Garage och andra fristående strukturer

Garage är desamma som ett hustak. Kostnaderna beror på vilken typ av tak du installerar och ditt klimat. Ju tyngre taket och ju mer snövikt det kommer att behöva stödja, desto närmare varandra måste de bärande takbjälkar eller takstolar vara.

Konvertering av ett platt tak till pitched

Omvandling av ett platt tak till ett lutande tak är i huvudsak inramning av ett nytt tak för i genomsnitt $ 6 till $ 9 per kvadratfot. Detaljerade ombyggnadskostnader för platta till lutande tak inkluderar timpriser som tenderar att vara högre utöver överväganden som komplexitet, utrustning och materialpriser.

Genomsnittlig ram för materialramning

Inramningsmaterial går från $ 3 till $ 6 per kvadratfot.Eftersom virkespriser varierar kan det vara svårt att förutsäga kostnader i förväg. Det slutar med att du betalar cirka $ 350 till $ 500 för 1000 brädfot. Metallramkostnader tenderar historiskt att gå lite högre än trä med cirka 10%. Kontrollera med din lokala virkesgård eller huvudentreprenör för lokal prissättning.

* Träprissättningen ökade med 30% mellan 2017 och sommaren 2018 och förväntas fortsätta öka. Träsortimentet inkluderar de vanligaste träslagssorterna och kvaliteter för inramning.

Trästomme

Lumber går mellan $ 1 och $ 5 per kvadratmeter med överskott från 15% till 20% avfall. Ett hem på 2000 kvadratmeter kommer in på $ 6.000 till $ 12.000 i material. För mantel, lägg till ytterligare 15% till 22%. Lumber är lätt att arbeta med, snabbt att installera och håller i hela hemmet.

Stålram

Stålramade bostäder går mellan $ 9,50 till $ 11 per kvadratfot eller ungefär $ 19 000 till $ 22 000 för ett hem på 2000 kvadratmeter. Vissa hem använder stål även om det ofta används i kommersiell konstruktion. Installation av stål är något dyrare till 1,50 dollar mer per kvadratfot. Men det är extremt hållbart och har en lägre miljöpåverkan. Det håller bättre mot termiter.