Om du har haft problem med att få betalning från en gäldenär, även efter att du har behållit tjänsterna från ett inkassobyrå eller inkassovirksomhet , kanske du kan placera en panträtt på din gäldenärs fastighet. Naturligtvis kan det vara tidskrävande att få en panträtt och olika stater har olika lagar när det gäller placeringen av panträtter. Men en panträtt ger verklig säkerhet och verklig motivation för din gäldenär att betala sina skulder, eftersom en lienrätt (den som lämnade pantret) kan ha rätt att ta den egendom som panträtten placerades på om skulden är inte betald.
För de flesta inkassoscenarier skulle lämplig panterätt vara en mekanikerpanter eller en domspanspektiv.
Kom igång Börja din mekanikerpant. Svara på några frågor . Vi tar hand om resten.
Mechanics Lien
Den vanligaste typen av panterätter är det som vanligtvis kallas Mechanics Lien. Ibland kallas ”byggpanter,” ”arbetarrättigheter” eller ”hantverkspanter”, de arkiveras av entreprenörer, underleverantörer eller byggföretag. I grund och botten skulle alla som arbetar på en fastighet eller förbättrar den använda denna typ av panträtt, inklusive takläggare. , snickare, rörmokare och mer.
Vad händer är detta: en entreprenör tar ett jobb för att förbättra en fastighet och gör ett kontrakt med fastighetsägaren. Entreprenören utför sedan arbetet. Men fastighetsägaren betalar antingen entreprenören en bråkdel av det överenskomna priset eller betalar inte alls. Vid detta tillfälle kan entreprenören lämna in en mekanikerpanterett.
Generellt betyder detta att entreprenören arkiverar i det län där arbetet ägde rum. Bifogat till arkiveringen är en räkning för det slutförda arbetet. Vid denna tidpunkt kommer pantret att ”besvaras” och ett domstolsdatum kan fastställas. Om domstolen bekräftar pantret har entreprenören nu en panträtt på fastigheten, vilket effektivt ger honom eller hon rätt att ta den förbättrade egendomen i besittning om skulden inte betalas inom en viss tidsram.
Dom Lien
Precis som en mekanikerpant, kan en domstolspant ge en borgenär rätten att ta en gäldenärers egendom i besittning. Men till skillnad från en mekanikerpant, är en prövningsrätt inte för något särskilt utfört arbete. Istället arkiveras det när en borgenär inte har betalats för andra omständigheter som inte omfattas av definitionen av en mekanikerpanter.
Till exempel: säg att en man tecknar avtal om broschyrer med en tryckpress. Tryckpressen tillhandahåller dessa men mannen betalar inte. Tryckeriet kan lämna in en panträtt för kostnaden för skulden till staten eller länet, och som i en mekanikerpanträtt kommer domstolen att avgöra dess legitimitet. Om pantret beviljas ger det borgenären (i det här fallet tryckpressen) rätten att äga egendom värderad till pantbeloppet.
Tänk på att förfaranden, lagar och regler kring båda Mekaniker och domarrättigheter skiljer sig åt i alla stater och orter. Fråga med en lokal advokat eller länsfullmäktig för att få detaljerna. Det är en bra idé att försöka samla in din skuld själv eller genom en inkasso, men om värre blir värre är panträtter ett sätt att få någon form av betalning för det arbete du är skyldig.
Få började Starta din mekaniker Lien Besvara några frågor. Vi tar hand om resten.
Kom igång Starta din mekaniker Lien Svar på några frågor. Vi tar hand om resten.