Bor med rumskamrater är en verklighet för 79 miljoner amerikaner och ibland en nödvändighet om du bor i en dyr stad som Manhattan eller San Francisco.
Precis som att teckna ett hyresavtal när du flyttar in i en ny lägenhet måste du rita upp ett rumsavtal innan du bestämmer dig för att flytta in hos någon. En del av det är etikett, men mestadels är det att se till att konflikter hanteras på rätt sätt och att det finns regler och förväntningar innan du bor tillsammans.
Förebyggande av problem
En studie av Boise State University avslöjade de vanligaste problemen mellan rumskamrater. Även om dessa resultat kom från studenter som kanske inte har upplevt livet i den verkliga världen ännu, berättar det fortfarande historien om konflikter som tenderar att uppstå när man bor med andra. De största problemen inkluderade:
- Att vara hög (festa)
- Rengör inte
- Olika sömnscheman
- Stjäla / låna
- Inte brukar komma överens
- Problem med gästerna
- Oenigheter om räkningar
- Brist på respekt
- Sekretess
Ett rumskamratavtal kan hjälpa
Ett rumskamratavtal är ett rättsligt bindande avtal som båda du och dina rumskamrater är överens om och undertecknar innan de bor tillsammans avtalet görs mellan hyresgästerna och har inget att göra med hyresvärden.
Det är inte samma sak som ett hyresavtal, som är mellan en hyresvärd eller förvaltningsbolag och hyresgästen, men det kan finnas viss överlappning i vad som står i rumskontraktet och hyresavtalet.
- Proffstips: Exempel på brev: Mall för rumskontrakt
Vad ska man inkludera i ett rumsavtal
Börja med grunderna. Skriv ut namnen på alla hyresgäster och adressen till din hyra. Det är också en bra idé att ta med vars rum är vem i lägenheten.
- Pro tip: Kritiska frågor att ställa en potentiell rumskompis
Här är 13 artiklar som du måste inkludera när du skapar ditt rumskamratavtal.
Hyrespriset
Börja med detaljerna om hur du betalar hyra. Skriv betalningsprocessen skriftligt så att ingen är förvirrad över vem som betalar vad och när.
- Kommer ni båda att betala hyresvärden separat?
- Kommer en person att betala och den andra ersätter varje månad? Om så är fallet, kommer du att utfärda ett kvitto för betalning?
- Kommer du att dela hyran jämnt mellan alla eller kommer hyran att baseras på sovrumsstorlek eller andra överväganden?
Dela räkningar: Vem betalar vad och när?
Gör samma sak för räkningar. Den här är lite mer komplicerad eftersom räkningar bara kan vara i en persons namn. Ta reda på vilka delade räkningar som måste betalas varje månad och hur du delar dem.
Diktera hur värme, el, internet och andra kärnverktyg kommer att delas upp och betalas. Inkludera ett datum för när dessa måste betalas.
Att flytta ut tidigt
Livsförhållanden kan få en av er att flytta tidigt. Eller kanske det inte matchade. Det händer. Se bara till att du ställer in förväntningarna på vad du ska göra om detta händer, inklusive:
- Hur mycket meddelande du ska ge dig och dina hemmafruar
- Behöver en ny rumskompis hittas innan han flyttar ut?
- När kommer depositionen att returneras?
Hur säkerhetsdepositionen hanteras
Om hyresavtalet upphör och alla bestämmer sig för att flytta ut, hur hanterar du depositionen om hyresvärden inte återlämnar det hela?
Till exempel, om en eller två rumskamrater var ansvariga för att skada något i enheten?
Det är en bra idé att dokumentera förekomster av skador och reparationer, när det händer, så att du har ett register över det när du flyttar ut. Glöm inte att ta bilder eller ta bilder av skadorna.
Rumskamrater som har husdjur (eller vill ha en)
Förhoppningsvis vet du redan om någon av er har ett husdjur, men även om du inte gör det är det viktigt att ta med i avtalet. Om husdjur är tillåtna i din lägenhet, var tydlig med vad de är ansvariga för att betala för, eftersom det finns olika husdjursavgifter som byggnaden kan ta ut för.
Se till att du stavar i kontraktet om det är OK för din rumskompis att få ett husdjur i framtiden.
Om någon av er är allergisk mot katter, skriv i kontrakt om att inga katter är tillåtna i lägenheten.
Lägg dina scheman på papper
Att vara medveten om scheman (och visa lite artighet) går långt.
Går du varje morgon klockan 5 och gillar att spela musik medan du är redo? Kanske vaknar inte din rumskompis förrän klockan 14 eftersom de arbetar nätter.
Lägg alla tidtabeller på papper och klistra upp dem i köket eller någon synlig plats.
När privat tid ska respekteras
Alla behöver stillestånd.
För att ställa denna förväntan, skriv ut den så att din rumskompis inte kommer att knacka på din dörr när du föredrar att vara ensam.
Gäster och betydande andra
Ingen vill ha en överraskande extra rumskompis genom en pojkvän eller flickvän. Detsamma gäller vänner. Det finns inget värre än att förvänta sig att komma hem till ett tomt hus bara för att hitta tre av dina rumskompisers vänner över.
Par har ofta övernattningar, men om du inte vill se din rumskompis ” s betydande andra än oftare är det bäst att göra det klart hur ofta gäster kan komma och stanna kvar.
Detta kommer att hjälpa till att undvika en besvärlig konversation om att se din rumskompis partner alltför ofta.
- Tips: 6 regler du bör sätta med rumskamrater för det motsatta könet
Skapa ett schema för rengöring och sysslor
En av de bästa klagomålen om att bo med rumskamrater (eller till och med en make) städar inte efter sig själva. Om du gillar en ren diskbänk, är du överens om att disken ska rengöras eller läggas i diskmaskinen efter tillagningen.
Köket och badrummet är två delade utrymmen som vanligtvis behöver rengöras mest. Enas om ett rengöringsschema för dessa utrymmen så att du alltid har ett snyggt utrymme.
Schema för badrum och kök
Tänk dig att du planerar att laga en detaljerad middag hela dagen bara för att komma hem till din rumskompis gör samma sak. Ett schema som beskriver vem som lagar mat och när kan hjälpa dig att undvika detta scenario.
Eller vakna upp i en brådska bara för att hitta din rumskamrat använder badrummet när du desperat behöver att borsta tänderna och duscha.
Att känna varandras dagliga rutiner hjälper. Du kanske duschar på natten och din rumskompis duschar på morgonen. Ta reda på vad som fungerar bäst för var och en av dina scheman och lägg till detta i avtalet.
Matdelning
Hur delas ansvaret för mat, matinköp och matlagning? Kommer du att dela upp kostnaderna eller kommer alla att oroa sig för sina egna shopping?
Kommer varje person att ha separata matlagringsutrymmen i kylen och köket?
Ställ in temperaturförväntningarna
Vissa gillar det varmt. Och andra gillar att sova i den isande kylan. För att undvika att komma in i ett passivt aggressivt temperaturförändrande krig och betala ett ton för AC eller värme, ska du komma överens om en sommar- och vintertemperatur som du och din rumskompis är bekväma med.
Att spränga värmen eller AC kommer att höja också dina elräkningar, så kom ihåg en kompromiss för sommar- och vintermånaderna.
Hur man löser konflikter
Håller med om hur du ska hantera och kommunicera allt som inte finns i avtalet.
Till exempel föredrar du att skriva om det eller ha ett rumskamratmöte?
Få det skriftligt
Har du ett skriftligt rumskamratavtal satt på plats hjälper dig att styra regler och förväntningar för alla i hushållet.
Även om din rumskompis är din bästa vän och ett avtal verkar dumt, kom ihåg att ett avtal kan ge:
- En miljö där alla är överens om hushållsuppgifter, husregler och ekonomiska ansvar
- Ett lagligt sätt att ge en rumskompis kängan (om de inte lever upp till överenskommelse)
- Ett enklare sätt att övervinna problem om de skulle uppstå
Även i de mest perfekta förhållandena går människor in i argument. Istället för att låta det bråka tills det blåser ur proportioner, varför vända dig till en överenskommen lista med regler och förväntningar. Det kommer att hålla alla på samma sida och ansvariga för sina handlingar eller brist på dem (hej, smutsiga rätter!).