Tudo o que você precisa saber sobre casas de contêineres de remessa

Os contêineres de remessa ocupam um nicho crucial na economia mundial Eles são grandes e robustos o suficiente para transportar mercadorias de maneira uniforme, mas pequenos o suficiente para caber em caminhões e leves o suficiente para serem movidos por guindastes e empilhadeiras. Porém, ao longo das décadas um desafio surgiu: um excesso de embalagens usadas.

Onde alguns viram um problema, os arquitetos inovadores viram uma oportunidade amiga do ambiente. Desde meados dos anos 2000, os designers começaram a reaproveitar os contêineres em uma ampla variedade de edifícios. Algumas estruturas podem ser simples – um único contêiner de transporte compacto equipado para habitação – enquanto outras são projetos complexos que usam vários contêineres mesclados com outros componentes estruturais.

Então, o que exatamente se passa na construção de um contêiner de remessa para casa? E eles são tão econômicos, sustentáveis e habitáveis como afirmado? Descrevemos o que você precisa saber a seguir.

Foto de Windy Haus / @ windy_haus

O que é uma casa de contêineres?

Uma casa de contêiner de transporte é qualquer residência feita de um contêiner de transporte, mas as estruturas resultantes podem ser bastante diversas. Os contêineres de embarque geralmente vêm em dois tamanhos, 20 pés por 2,5 metros ou 12 metros por 2,5 metros. O menor dos dois equivale a cerca de 160 pés quadrados de espaço vital, enquanto o contêiner maior oferece 320 pés quadrados. Existem também dois tipos de altura, regular (8,5 pés de altura) ou um recipiente de cubo alto que fornece cerca de 30 cm de espaço extra vertical. Algumas casas de contêineres de remessa param aqui, usando esses espaços compactos como pequenas casas ou escritórios autônomos.

Mas muitos construtores ou proprietários combinam contêineres para criar casas maiores, como esta versão no Missouri. Em casas com vários contêineres, as paredes são frequentemente removidas para criar interiores mais espaçosos, e os métodos de construção tradicionais adicionam materiais externos e quartos adicionais.

Alguns contêineres são empilhados em uma fileira para criar residências de vários níveis, enquanto outros podem ser torcidos e transformados no estilo Jenga para entregar obras-primas arquitetônicas impressionantes.

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De onde vêm os contêineres de transporte e como você os compra?

Se você comprar um contêiner de transporte vazio e novo, provavelmente virá de fabricantes na China; a empresa chinesa CIMC produz cerca de 82% dos contêineres de aço do mundo. Os contêineres de transporte usados são uma opção mais ecológica e econômica, mas você precisa inspecionar cuidadosamente sua condição. Preste atenção às diferentes certificações. Alguns são certificados por serem capazes de enviar mercadorias para o exterior, e certificações mais rigorosas designam contêineres que são à prova de vento e água.

Alguns contêineres são identificados como “uma viagem”, o que é exatamente o que parece, o que oferece um bom equilíbrio entre valor e condição decente. Os contêineres “como estão” podem ter sido usados para transportar produtos químicos perigosos ou eles pode ter ferrugem, portas que não vedam ou buracos; estes não são recomendados para construção de casas.

Os contêineres usados estão disponíveis em revendedores nacionais ou vendedores locais. Enquanto os revendedores nacionais têm grandes estoques e podem entregar em quase qualquer local, os vendedores locais geralmente têm preços melhores, mas não oferecem entrega. Os contêineres de 20 pés podem ser movidos usando uma empilhadeira padrão e rebocados em caminhões de reboque, mas os contêineres de 40 pés geralmente requerem um guindaste.

Finalmente, um novo lote de empresas está fornecendo casas de contêineres prontas para compra. Essas pequenas casas variam em estilo e preço, mas oferecem um balcão único para quem quer um contêiner de remessa para casa, mas não quer construí-lo sozinho.

Que tipo de licença você precisa para construir uma casa de contêineres?

A arquitetura do contêiner de remessa ainda é relativamente nova, então o mais importante antes de iniciar a construção é pesquisar as leis e regulamentos locais. Você precisa garantir duas coisas: primeiro, que a construção de contêiner se encaixará no terreno e, segundo, que atenderá aos códigos de construção existentes e às restrições de zoneamento. Os códigos de construção estabelecem padrões para quais estruturas devem ter para receber uma licença de ocupação. Os regulamentos de zoneamento, por sua vez, ditam onde uma casa pode ser construída.

Alguns códigos e regulamentos dizem explicitamente se as casas de contêineres de transporte são permitidas, enquanto outros agrupam estruturas “não tradicionais” – como casas minúsculas ou casas em domo.É mais provável que as residências de contêineres de remessa sejam permitidas em áreas mais remotas ou menos movimentadas, mas você realmente precisa verificar os detalhes com o planejador de sua cidade ou condado.

Foto de Carmen Troesser

Quais são as desvantagens de construir com contêineres de transporte?

Apesar de seus atributos favoráveis à habitação, os contêineres de transporte podem representar desafios quando usados para residências. Em primeiro lugar, lembre-se de que quase todos os contêineres de transporte têm 2,5 metros de largura e uma sala interna de pouco mais de 2,1 metros. Isso é bastante estreito, mesmo para pessoas acostumadas a viver em apartamentos apertados. Se você quiser salas mais largas, terá que usar vários contêineres de transporte com as paredes removidas ou delimitar a área entre dois contêineres paralelos, mas separados.

Outra desvantagem potencial é que o metal dos contêineres pode dificultar a instalação do isolamento. Enquanto as paredes de madeira típicas com pregos têm uma cavidade para isolamento, os lados de metal corrugado de um contêiner de transporte não têm. Projetos de grande escala que usam vários contêineres também podem exigir reforço de aço extenso, aumentando os custos potenciais.

Foto por Brandon Aquino / Goal Zero

As casas de contêineres são mais sustentáveis do que as casas tradicionais?

Os defensores das casas de contêineres os aplaudem para dar uma nova vida a recipientes indesejados. De acordo com a maioria das estimativas, existem milhões de contêineres marítimos não utilizados no mundo. Muitas vezes, é mais barato receber novos contêineres do que devolvê-los aos fornecedores, o que significa que alguns contêineres são descartados após apenas uma viagem.

Reutilizar um contêiner de transporte seguro é um excelente exemplo de construção com material reciclado materiais e casas de contêineres de transporte também podem incentivar uma pegada menor e menos uso de outros materiais de construção como madeira e alvenaria. Os proprietários que estão abertos a espaços de vida alternativos, como casas de contêiner, geralmente incorporam outros elementos ecológicos, como painéis solares, energia eólica, sistemas de reciclagem de água e sistemas de coleta de água da chuva.

Ainda assim, alguns contêineres usados dificilmente são ecológicos – eles podem conter produtos químicos tóxicos ou ter sido tratados para prevenir a corrosão durante o transporte, levando a altos níveis de resíduos químicos. Escolher o contêiner certo é a chave.

Outros argumentam que a energia necessária para tornar as caixas de aço habitáveis elimina os benefícios da reciclagem. De acordo com um relatório do ArchDaily, o contêiner médio eventualmente produz quase mil libras de resíduos perigosos antes de poder ser usado como uma estrutura.

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São mais acessíveis do que outros tipos de habitação?

Casas de contêineres de transporte nem sempre são mais baratas de construir do que casas tradicionais de madeira, mas podem ser. Há um grande número de variáveis que influenciam o custo do projeto, como localização, tamanho, design e acabamentos interiores.

O custo de compra do contêiner em si pode variar de US $ 1.400 para contêineres menores a até US $ 6.000 para um contêiner maior e novo de 40 pés. Os contêineres mais novos custarão mais do que os contêineres mais antigos.

Um contêiner de transporte vem com um teto de metal plano, paredes externas e uma estrutura de metal que pode servir de base – esses elementos são frequentemente citados como economia de custos. Mas você ainda terá que gastar dinheiro no transporte do contêiner até o local, no isolamento e nos acabamentos internos.

Você também precisará pagar pelo terreno. Casas de contêineres, no entanto, muitas vezes podem ser construídas em terrenos (com zoneamento adequado) que podem não ser adequados para construção normal sem muito trabalho no local. Se um terreno for rochoso ou íngreme, as casas de contêineres podem ser elevadas sobre estacas resistentes em vez de pagar por escavações caras.

Se você deseja um contêiner de remessa já construído para casa, pode custar apenas US $ 33.000 para as unidades menores e mais básicas.

Cortesia da Alternative Living Spaces

As casas de contêineres são mais rápidas de construir?

Casas de contêineres costumam ser mais rápidas de construir do que as casas tradicionais de madeira.As casas menores e mais simples podem ser construídas em poucos dias ou semanas, dependendo de quanto trabalho de acabamento seu projeto requer. Casas mais complexas geralmente ainda levam pelo menos alguns meses, e observe que casas de contêineres ainda estão sujeitas a atrasos normais de construção.

Para o tipo mais rápido de casa de contêineres de embarque, procure empresas que fabricam a maioria dos a estrutura externa antes de transportá-los para o seu terreno. Essas casas de contêineres de estilo pré-fabricadas tendem a ser menores, mas vêm pré-construídas com quase tudo que você precisa para se mudar imediatamente.