No entanto, um telhado de telha de asfalto básico, que é o tipo mais comum de material de cobertura, custa em média cerca de US $ 5.000, enquanto os materiais de cobertura mais sofisticados, como telhas arquitetônicas, podem custar US $ 12.000 ou mais para instalar.
Telhados com inclinações íngremes ou projetos complexos também aumentam o custo, pois exigem recursos especiais requisitos, como equipamentos adicionais e cintos de segurança para os trabalhadores caminharem no telhado. Se o seu telhado sofrer grandes danos por água, isso também pode afetar o custo, porque terá que ser consertado antes que o novo telhado possa ser instalado.
A acessibilidade ao telhado também afetará o custo. Por exemplo, se for difícil levar o caminhão para casa, os materiais terão que ser transportados do caminhão para a casa, o que exigirá mais tempo e mão de obra, o que aumentará o custo.
Se a sua casa possui recursos adicionais, como claraboias ou uma chaminé, os trabalhadores terão que trabalhar em torno deles, o que fará com que o preço aumente. Se os lampejos ao redor das claraboias ou da chaminé também precisarem de conserto, isso também aumentará seu custo.
Alguns construtores de telhados também podem cobrar uma taxa para transportar e descartar materiais velhos e entulhos.
Como decidir entre reconstruir o telhado e substituir totalmente o telhado
Se você é proprietário de uma casa com pequenos problemas ou vazamentos, que normalmente ocorrem quando o telhado chega ao fim de sua vida útil, mas o telhado está em um estado geral de boa forma, reconstruir o telhado pode ser para você.
Se você tem apenas uma camada de telhas de asfalto em seu telhado, você também pode ser um bom candidato para reconstruir o telhado. No entanto, se apenas uma parte do telhado precisar ser consertada, você pode não querer abrir mão da reconstrução do telhado porque fazer apenas uma seção do telhado pode fazer com que fique irregular em algumas áreas, o que será perceptível.
Se o telhado já tiver pelo menos duas camadas de telhas, ambas as camadas de telhas precisarão ser removidas antes da reconstrução parcial do telhado, o que pode aumentar os custos de mão de obra, bem como o custo de descarte. Também custa mais para a reconstrução parcial do telhado porque os telhados normalmente cobram por 10 x 10 ′ quadrado.
Por outro lado, se o seu deck mostrar sinais de grandes danos causados pela água, se estiver afundando ou tiver grandes quantidades de mofo ou crescimento de mofo, o convés precisará ser consertado, o que significa que você precisará de uma reforma completa do telhado.
Uma reforma completa do telhado também pode ser uma ótima opção para aqueles que querem apenas descansar em paz saber que seu deck e suas telhas estão em perfeitas condições. Assim que os materiais antigos forem totalmente removidos de seu telhado, o carpinteiro irá inspecionar por quaisquer sinais de danos e reparar quaisquer defeitos em um telhado forte e robusto que lhe dê paz de espírito, em vez de simplesmente não saber até que seja tarde demais, o que é o risco que você muitas vezes corre com a reconstrução do telhado.
No final, se o custo for considerado, ainda é possível receber uma cobertura de qualidade com a reconstrução da cobertura, desde que não haja danos ao deck ; no entanto, a chave é selecionar telhas de qualidade, que podem durar 10 anos ou mais.
Você também pode reconsiderar a restauração do telhado para ajudar a cortar custos, pois os telhados estão cientes dos vários códigos de construção e subpavimento requisitos e pode garantir que o telhado seja instalado de acordo com os padrões. Eles também estão licenciados para adquirir as licenças adequadas, se necessário. Muitos telhados também garantem seu trabalho por até 10 anos ou mais, o que significa que você estará coberto se houver vazamento no telhado ou se houver falha total do telhado para sua tranquilidade.