Revestimento doméstico
O revestimento custará US $ 2 a $ 8 adicionais por pé quadrado. Os empreiteiros colocam o revestimento, que adiciona elementos estruturais à casa. Freqüentemente, esses empreiteiros também instalam embalagens residenciais, como Typar ou Tyvek, por um valor adicional de US $ 0,50 a US $ 1 por pé quadrado. Os envoltórios da casa servem como barreiras resistentes ao clima.
Construindo uma estrutura para uma nova casa de 2.000 pés quadrados
A casa térrea média de 2.000 pés quadrados custa entre $ 14.000 e $ 32.000, com um adicional de $ 4.000 a $ 16.000 para revestimento e embalagem. Isso é uma fração do custo médio total de construção de uma casa de $ 310.000. O segundo andar de uma casa de dois andares geralmente custa cerca de US $ 3 por pé quadrado a mais do que o primeiro andar.
Carpintaria de adição doméstica
A estrutura representa cerca de 8% a 12% do custo de uma adição doméstica. O preço final depende do tipo de adição que você está adicionando. Os custos de acréscimo da casa variam drasticamente com base na qualidade dos materiais e produtos usados, bem como nos detalhes do design. Uma caixa simples sem saliências ou inserções é muito mais barata do que uma com ângulos complicados que requerem uma moldura especial.
Por exemplo, uma moldura para uma adição de 500 pés quadrados custará entre $ 3.500 a $ 8.000 enquanto o projeto total variaria de $ 30.000 a $ 100.000. Dependendo do que você está adicionando, pode ser necessário contratar um arquiteto ou engenheiro estrutural para determinar o melhor posicionamento para uma adição antes de enquadrar.
Taxas de enquadramento do porão
Paredes do porão estabelecidas as casas custam cerca de US $ 5 por pé quadrado. Elas não suportam cargas, não têm muita complexidade e geralmente não requerem um planejamento extensivo.
Garagens anexas ou independentes
Espere estar na extremidade inferior da faixa de enquadramento ou cerca de US $ 4 a US $ 5 por pé quadrado. As garagens são geralmente a estrutura mais simples de construir.
Parede, teto & Taxas de reforma de interiores
Em média, projetos de paredes internas custam US $ 1.850. As paredes e tetos internos seguem as mesmas taxas listadas acima, geralmente na faixa de US $ 7 a US $ 12 por pé quadrado. As paredes interiores apresentam um desafio diferente ao adicioná-los a uma casa estabelecida. Há menos espaço para trabalhar, mais cuidado deve ser tomado com relação a poeira e detritos, e o proprietário costuma morar na residência durante a construção.
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Custos de estrutura de telhado
Embora os preços de estrutura de telhado permaneçam aproximadamente o mesmo que o resto da casa, a maioria dos telhados fica na faixa de US $ 6 a US $ 9 por metro quadrado. Projetos simples, sem trapeiras e poucos vales ou quadris – o lugar onde duas encostas se juntam – cairão na extremidade inferior. Projetos complexos com numerosas mudanças de ângulo e trapeiras acabarão no extremo superior do espectro.
Para evitar vigas e furar a construção do telhado completamente e reduzir os custos gerais do projeto, considere o uso de treliças de telhado pré-fabricadas (veja abaixo).
Preços da treliça do telhado
As treliças do telhado custam entre $ 35 a $ 150 por treliça, dependendo do comprimento da treliça. Treliças para um home run padrão de 2.000 pés quadrados entre US $ 7.200 e US $ 12.000, incluindo mão de obra e equipamento. As treliças do telhado são membros da estrutura do telhado pré-fabricados que vão de 3 a 36 pés ou mais. Embora custem mais por peça do que vigas de madeira, você economizará dinheiro no geral, porque levam muito menos tempo para instalar do que um novo telhado de estrutura de vara, o que reduz os custos de mão de obra. Eles também exigem menos material, pois geralmente são instalados a 60 centímetros no centro, enquanto as vigas têm normalmente 40 centímetros de centro.
Novas estruturas vs. substituição da estrutura do telhado
A construção de um novo telhado geralmente custa um pouco menos do que substituir um telhado. média de US $ 20 por hora de mão de obra mais US $ 3 a US $ 6 por pé quadrado de materiais. A substituição de uma estrutura de telhado antiga requer custos adicionais de demolição de US $ 4 a US $ 15 por pé quadrado. Você pode economizar dinheiro em mão de obra usando treliças de telhado, conforme descrito acima .
Garagens e outras estruturas independentes
Garagens são iguais ao telhado de uma casa. Os custos dependem do tipo de telhado que você está instalando e do seu clima. Quanto mais pesado for o telhado e mais peso da neve ele precisará suportar, mais próximas as vigas de sustentação ou treliças precisam estar.
Convertendo um telhado plano em inclinado
Converter um telhado plano em um telhado inclinado é essencialmente moldar um novo telhado por uma média de US $ 6 a US $ 9 por pé quadrado. Os custos detalhados de conversão de telhado plano para inclinado incluem taxas horárias que tendem a ser mais altas, além de considerações como complexidade, equipamentos e preços de materiais.
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Estimador médio de materiais de enquadramento
Os materiais de enquadramento variam de US $ 3 a $ 6 por pé quadrado.Como o preço da madeira flutua, pode ser difícil prever os custos com antecedência. Você “acabará pagando cerca de US $ 350 a US $ 500 por 1.000 pés de tábua de madeira. Os custos de estrutura de metal tendem a ser um pouco mais altos do que a madeira em cerca de 10%. Verifique os preços locais com seu madeireiro local ou empreiteiro geral.
| Madeira | Aço |
|---|---|
| $ 1 – $ 5 por pé quadrado * | $ 2 – $ 4 por pé quadrado |
| Escolha popular | Extremamente durável |
| Fácil de trabalhar | Requer instalação profissional |
| Propenso a insetos | À prova de insetos e apodrecimento |
* O preço da madeira aumentou 30% entre 2017 e o verão de 2018 e espera-se que continue aumentando. A variedade de madeira inclui os tipos mais comuns de variedades de madeira e graus para molduras.
Estrutura de madeira
A madeira serrada varia entre US $ 1 a US $ 5 por pé quadrado com excedentes variando de 15% a 20% de desperdício. Uma casa de 2.000 pés quadrados custa de $ 6.000 a $ 12.000 em materiais. Para revestimento, acrescente mais 15% a 22%. A madeira serrada é fácil de trabalhar, rápida de instalar e dura para toda a vida da casa.
Estrutura de aço
Casas com estrutura de aço custam entre US $ 9,50 a $ 11 por pé quadrado ou cerca de US $ 19.000 a $ 22.000 para uma casa de 2.000 pés quadrados. Algumas casas usam aço, embora ele seja comumente usado na construção comercial. A instalação de aço é um pouco mais cara, US $ 1,50 a mais por metro quadrado. Mas é extremamente durável e tem um impacto menor no meio ambiente. Ele se mantém melhor contra cupins.