Todos nós vimos pequenas casas móveis, bem como alguns que parecem bastante grandes. Mas, quais são os regulamentos sobre quais tamanhos podem realmente ter?
Índice
A resposta curta
- Altura – 136 ″
- Comprimento – 80 ′
- Largura – 18 ′
No entanto, o que pode ser transportado nas rodovias varia de estado para estado. Além disso, diferentes combinações de larguras simples, duplas ou triplas afetarão a quantidade de casa que você pode montar.
Nesta postagem, veremos tamanho vs. preço vs. conforto.
E quanto às configurações domésticas fabricadas?
Esta é uma pergunta frequentemente respondida. O que pode ser construído como uma casa pré-fabricada (altura, largura e comprimento máximos) ou mais um fator do que pode ser construído com segurança e legalmente transportado para o local de residência. Embora sempre haja exceções, a maioria das configurações residenciais fabricadas disponíveis são;
- Largo simples
- Largo duplo
- Largo triplo
Dito isso, existem revendedores de casas pré-fabricadas que também constroem uma garagem ou até mesmo uma estrutura de garagem em uma casa. Geralmente, quanto mais unidades, maior é o custo. Portanto, uma casa única larga costuma ser mais barata do que uma dupla e mais barata do que uma tripla. No entanto, isso é apenas uma regra prática.
Algumas das mais novas ofertas de largura tripla parecem muito semelhantes a uma casa construída no local, mas também podem ser bastante caras.
Solteiro Casas largas
O tamanho da seção individual de uma casa pré-fabricada será regulamentado pelo Departamento de Transporte do seu estado. No entanto, para fins de envio, larguras simples podem ser encontradas nas seguintes dimensões:
- Largura 14 a 18
- Comprimento 66 a 80
Muitas casas móveis mais antigas tinham larguras de 8 , 10 e 12 , além das larguras de 14, 16 e 18 disponíveis hoje. Se o seu site permitisse uma casa de 18 x 80, seria possível obter uma casa única ampla de 1.440sf. Pessoalmente, nunca vi um desses. Em parques de casas pré-fabricadas, é comum ver um 16 x 64 que equivale a 1.024sf.
Hoje, a maioria das casas largas que você encontrará terá de 750sf a cerca de 1.050sf de tamanho. É comum encontrá-los em 2 e 3 quartos com 2 banheiros.
Quando casas largas individuais têm pelo menos 16 pés de lado, elas têm largura suficiente para evitar a síndrome do “corredor longo” que é comum em muitas casas estreitas. Como uma única largura é bastante limitada quanto à forma, geralmente é um retângulo. Muitas casas mais recentes têm uma varanda frontal incluída com a entrada da casa pela varanda. Claro, uma varanda é uma opção que adiciona custo.
Casas largas duplas
A maior diferença entre uma casa larga simples e uma casa dupla é o tamanho. As largas duplas menores geralmente começam em cerca de 1.067sf e pode ir até um máximo de cerca de 2.300sf.
Larguras duplas começam em 6 metros e vão até 36 pés. Os tamanhos mais comuns são 24, 28 e 32 pés de largura. Larguras duplas são 2 unidades separadas que viajam para o local da casa em seus próprios chassis e rodas. No local da casa, são montadas lado a lado e conectadas para dar a sensação de uma casa contínua.
No que diz respeito à habitabilidade, o benefício real de uma casa com largura dupla é que ela é muito mais ampla do que uma única largura. A casa será menos um retângulo estreito e poderia realmente ser um quadrado nos casos de larguras duplas menores. Isso permite que os designers de casas pré-fabricadas tenham muito mais latitude na planta baixa. As casas novas com largura dupla costumam ter a cobiçada planta baixa do “conceito aberto” que tantos compradores procuram.
Casas largas triplas
Essas casas consistem em três unidades separadas que vão até o local em seus próprios chassis e rodas. Uma vez no local da casa, são montadas e unidas para formar uma casa. Às vezes, uma casa tripla é chamada de casa múltipla.
A vantagem de uma casa pré-fabricada de largura tripla é o tamanho adicional e a configuração da planta baixa que é possível. Uma vez configurada, uma casa pré-fabricada de largura tripla pode ser difícil de distinguir de uma casa construída no local .
Teoricamente, se todas as três unidades medissem 18 de largura por 80 de comprimento, a casa com largura tripla teria até 4.320sf. No entanto, essa não é a norma para uma casa com largura tripla. Geralmente, -wides são usados para acomodar variações na aparência e possibilidades de planta baixa para se parecer mais com uma casa construída no local.
Altura do teto de casa fabricada (móvel)
A maioria das pessoas gostaria de ter tetos abobadados ou altos em sua sala de estar. Faz uma casa parecer maior do que realmente é. As novas casas construídas no local hoje geralmente vêm com tetos planos de 9 a 10 pés ou abóbadas de 14 pés. Muitas casas personalizadas apresentam tetos de 12 a 20.
A altura do teto de uma casa fabricada é limitada aos limites de transporte federal, estadual e local. Uma vez que as casas pré-fabricadas precisam ser transportadas da fábrica para o local de moradia, a altura máxima transportável não pode exceder 13 pés e 6 polegadas. Esta não é apenas a altura da casa, mas do solo até o topo do ponto mais alto do telhado.
Alturas do teto para residências fabricadas mais antigas (pré-HUD)
Casas construídas antes da mudança nos padrões do HUD, (15 de junho de 1976, muitas vezes tinham pé-direito de 2,10 m, embora casas muito mais antigas geralmente tivessem 7 pés). Na década de 1970, o os modelos de “luxo” tinham pé-direito de 8 , que combinava com a maioria das casas construídas no local da época.
Tetos mais altos em casas fabricadas mais novas
A partir da década de 1980, muitas casas pré-fabricadas foram construídas com um tipo de teto “abobadado”. Geralmente começavam a 7 nas paredes externas e aumentavam para cerca de 9 no meio.
Eventualmente , na década de 2000, alturas de teto plano de 9 estão se tornando mais comuns. Lembre-se de que a altura total transportável da casa só pode ser 136 “. O teto interno plano de 9, 136” menos 9 folhas apenas 46 “para o sótão e altura do telhado combinados com a altura do piso até o solo.
A menos que os regulamentos federais de transporte mudem (duvidoso), os tetos internos de 9 são aproximadamente o limite interno de uma casa pré-fabricada típica.
O tamanho da casa afeta preços?
Normalmente, uma única casa larga custará menos do que uma casa dupla ao levar em consideração os custos de construção e transporte. Mas, algumas casas de largura dupla econômicas podem ser vendidas por menos do que uma casa ampla única atualizada.
Esta é uma pergunta interessante e pode ser enganosa à primeira vista. A maioria das pessoas presumiria que quanto maior a estrutura, mais caro será o custo. Na maioria das vezes, eles estariam certos.
Ao fabricar a casa, cada unidade transportável deve ser construída sobre seu próprio chassi e ter suas próprias rodas. Ele também deve ser transportado para o local, em seguida, configurado com quantas unidades houver e ser anexado.
Tudo isso adiciona mais custo, o que geralmente resultará em um custo duplo ou triplo mais do que um único. No entanto, dentro de cada classificação, único, duplo e triplo, os vários estilos e opções selecionadas podem desempenhar um papel quase tão grande no preço quanto no tamanho.
Digamos que o preço base para uma casa móvel de largura dupla de 1.456sf (28 × 52) custa $ 96.000. O comprador pode comprar a casa como modelo básico e pagar essa quantia. No entanto, é comum optar pela casa com comodidades adicionais, como tetos de 9 , cozinhas renovadas, banheiros e piso. Isso pode fazer com que o custo de uma casa ultrapasse em muito o custo base.
Conclusão
As casas móveis mais recentes geralmente vêm nas seguintes configurações:
- Largo único
- Largo duplo
- Multi-largo
- 14 , 16 ou 18 de largura
- 32 a 80 de comprimento
- A altura total da casa transportável do solo até o topo do telhado pode ser 13 6 “
- Os tetos costumam ter uma abóbada de 7 até um pico de 9″
- tetos planos de 8
- tetos planos de 9
Perguntas relacionadas
- Tamanhos comuns de residências móveis com largura dupla – largura dupla As casas móveis vêm em uma variedade de tamanhos para caber em lotes de formatos diferentes. O dobro de largura significa que a casa vem em duas unidades que são unidas na propriedade. As larguras totais duplas mais comuns da maioria dos fabricantes são as larguras de 20 ′, 24 ′, 28 ′ e 32 ′ pés. Os comprimentos mais comuns vão de 42 a 18 metros. Isso significa que, no lado pequeno, uma casa pode ter 840sf, enquanto as casas maiores podem ter 1.920sf. Existem casas disponíveis significativamente maiores.
- Qual é a maior casa móvel ampla e única? – Para a maioria dos fabricantes, a maior casa única disponível tem 18 pés de largura por 27 metros de comprimento. Isso tornaria a casa 1.620sf. No entanto, muitos estados permitem que apenas uma unidade de 5 metros de largura seja transportada na rodovia, então casas de 5 metros de largura são muito mais comuns. Além disso, com contratempos de lote, muitos lotes não podem acomodar uma casa de 30 metros de comprimento.