Suas janelas têm correntes de ar, parecem gastas e estão simplesmente estragadas de operar. Então você está pensando que é hora de novas janelas, especialmente porque a economia de energia ajudará a compensar seus custos excessivos.
Pense novamente. Esse é um dos maiores erros que os proprietários de casas cometem: acreditar que o custo de novas janelas vale a pena por causa da economia de energia.
Novas janelas não são a melhor cura para reduzir suas contas de energia. Projetos mais simples e significativamente mais baratos, como vedar todos os vazamentos de ar da sua casa, terão muito mais impacto.
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Mas se a economia de energia não é o única razão pela qual você está pensando em novas janelas, nosso guia de conserto ou substituição abaixo ajudará você a decidir o caminho a seguir.
Ah, e outra dica: se sua casa tem muitos recursos vintage, novas janelas pode realmente reduzir o preço que você poderia obter na hora de vender.
Veja abaixo um guia para consertar ou substituir suas janelas:
Madeira podre
Sintomas: armações, caixilhos e / ou travessas podres (divisórias) que permitem o vazamento de água e ar em sua casa.
Causa: a madeira se deteriora quando preparado ou pintado incorretamente, temperado insuficientemente ou exposto ao clima úmido de forma consistente. Sprinklers que explodem janelas regularmente também podem causar apodrecimento.
Custo para consertar: depende de quanto podridão você tem. Você pode corrigir pequenas áreas com epóxi (US $ 25). Um serviço de faz-tudo pode substituir um peitoril podre por $ 90- $ 250 (mais materiais). Molduras podres exigem a remoção da janela e a reconstrução, o que custará tanto quanto a maioria das substituições de janelas ($ 300- $ 700).
Reparar ou substituir? Repare se o dano for irregular. Substitua se as estruturas estiverem totalmente podres. Embora, certifique-se de dar uma boa olhada; muitas vezes parecem piores do que são.
Painéis quebrados
Sintomas: rachaduras, arranhões ou lascas.
Causa: home run de Johnny, danos causados pela tempestade, produtos de limpeza abrasivos.
Consertar ou substituir? Substitua janelas de vinil baratas. Repare janelas vintage, revestidas de alumínio e personalizadas com vários painéis que podem custar mais de US $ 500 cada para substituir.
Selos quebrados
Sintomas: condensação nebulosa ou estrias entre os painéis duplos ou triplos. Também conhecido como janelas “estouradas”.
Causa: contrações e expansões induzidas pelo calor acabam destruindo os selos, promovendo condensação entre painéis e / ou exposição de revestimentos de baixa emissividade e gás isolante ao ar (oxidante).
Custo para reparar: depois que um selo é quebrado, é difícil salvar o painel. Novos aparelhos prometem desembaçar o vidro com soluções e válvulas, mas as análises online parecem insatisfeitas com os resultados. A correção mais prática e permanente é substituir o painel ou toda a faixa.
Reparar ou substituir? Reparar. Instalar uma nova faixa ($ 40- $ 250) é um reparo rápido e fácil que preserva a moldura e renova a vida útil da janela.
Janelas irritadas
Sintomas: as janelas não abrem ou operam sem problemas.
Causa: faixas pintadas e fechadas, sujeira e areia se acumulam nos trilhos e balanços, quebra de hardware.
Custo de reparo: Abrir uma janela fechada com pintura geralmente requer quebrar o selo da tinta com uma espátula e, em seguida, raspar e lixar a tinta e a massa velhas. Limpar trilhas, saldos e hardware custam centavos, enquanto um faz-tudo pode substituir essas peças por US $ 50- $ 270.
Consertar ou substituir? Repare, a menos que seja impossível encontrar peças de reposição em janelas antigas. Se estiverem, você deve substituí-los.
Observação: o Windows instalado antes de 1978 pode estar coberto com tinta de chumbo tóxica, então contrate um profissional por razões de segurança.
Windows Drafty
Sintomas: o ar entra e sai pelas fendas das faixas, molduras e divisórias.
Causa: calafetagem rachada e descascada, desgaste antigo, faixa solta, madeira podre.
Reparar ou substituir? Reparar. Mesmo se você substituísse todas as janelas de sua casa por janelas com eficiência energética, você veria apenas uma economia média de 7-15% em sua conta de energia. Mas se você selar os vazamentos em suas janelas, além de outros vazamentos em sua casa, pode economizar 10-20% em suas contas de energia. Mas a economia real é o dinheiro que você não gastou na substituição de janelas.
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