A lista de verificação definitiva de manutenção doméstica para o bem-estar doméstico total

Quer você tenha acabado de comprar a casa dos seus sonhos ou investido em um fixador, a manutenção é obrigatória parte da casa própria que nem sempre é concluída corretamente. De acordo com a estatística nacional sobre o valor monetário da manutenção doméstica, cada dólar gasto em manutenção evita até $ 100 em custos de reparo. Mesmo assim, mesmo com essa estatística surpreendente, a manutenção adequada da casa pode ser devastadora. Uma casa está cheia de muitas partes móveis que exigem manutenção e limpeza consistentes, tanto para operar corretamente e economizar dinheiro.

Para transformar uma necessidade difícil em peças gerenciáveis, dividimos as tarefas de manutenção doméstica em mensais , listas de verificação trimestrais, anuais e sazonais. Ao ser proativo em vez de reativo, você pode ajudar a garantir que sua casa funcione bem ao longo dos anos e minimizar a quantidade de reparos ou reclamações que você faz ao longo do tempo. Continue lendo para entender melhor o que sua casa precisa de você a cada mês e lembre-se de que, quando ocorre um desastre, o Hippo está à sua volta.

Tarefas mensais de manutenção doméstica

Enquanto você pode passar algumas horas todos os domingos tirando o pó das superfícies e fazendo limpeza geral, existem itens mais exclusivos que requerem sua atenção ao longo do tempo. Ao dedicar algum tempo aos cuidados preventivos com itens que salvam vidas, como extintores de incêndio e detectores de monóxido de carbono, você pode ajudar a prevenir acidentes graves antes que eles aconteçam. E, felizmente, a recompensa dessas tarefas de assistência domiciliar se estende muito além da quantidade de trabalho necessária.

Para manter sua casa funcionando perfeitamente por um longo período, adicione estes projetos rápidos e preventivos à sua lista de verificação de limpeza mensal:

• Limpe o filtro da máquina de lavar louça. Remova e limpe o filtro a cada mês para manter seus pratos limpos e brilhantes, junto com a limpeza regular da cozinha.
  • Tempo necessário: 15 minutos
  • Economia potencial: $ 112 / ano
• Limpe o descarte da cozinha. Jogue alguns cubos de gelo e alvejante à sua disposição e corra até ficar claro para afiar as lâminas e desinfetar. Execute novamente com cascas de laranja para uma pia mais fresca.
  • Tempo necessário: cinco minutos
• Limpe a ventilação do secador. Mesmo com a limpeza adequada do filtro de fiapos, os fiapos podem se acumular na ventilação com o tempo. Remova a ventilação da parte de trás da secadora a cada mês e aspire o excesso de fiapos para evitar incêndios e aumentar a eficiência da secadora.
  • Tempo necessário: 15 minutos
  • Economia potencial: $ 1.669
• Superfícies de poeira. Ajude a prevenir alergias e estenda a vida útil de seu filtro de ar limpando todas as superfícies de sua casa pelo menos uma vez por mês, se não mais.
  • Tempo necessário: 10 a 20 minutos
• Inspecione e localize extintores de incêndio. Certifique-se de que os extintores de incêndio não estão vencidos e são de fácil acesso. Se necessário, revise como usá-los com sua família em caso de emergência.
  • Tempo necessário: cinco minutos
• Teste os detectores de fumaça. Verifique as baterias de todos os detectores de fumaça a cada mês e substitua-as se necessário, para ficar tranquilo em caso de incêndio.
  • Tempo necessário: 10 minutos

• Substitua os filtros de ar. Embora seja frequentemente recomendado substituir o filtro HVAC todos os meses, pode não ser necessário com tanta frequência, dependendo de seus hábitos de tirar o pó e animais de estimação. Crie o hábito de verificar a cada mês e substituir quando necessário.
  • Tempo necessário: cinco minutos
  • Economia potencial: $ 1.669
• Teste os detectores de monóxido de carbono. Teste seu detector de monóxido de carbono para garantir que ele alertará sua família em caso de vazamento.
  • Tempo necessário: dois minutos

• Desentupir ralos. O acúmulo de dreno pode se infiltrar em você e causar um acúmulo de água desagradável. Use uma cobra ou limpador de ralos líquido para evitar o acúmulo em todas as suas pias e ralos de chuveiro.
  • Tempo necessário: 15 a 20 minutos

Manutenção doméstica trimestral

Como proprietário, é importante ter em mente as tarefas mais extensas que precisam ser feitas para cada três meses. Embora não sejam tão simples quanto as tarefas mensais, essas limpezas trimestrais são cruciais para manter as funções internas e externas de sua casa. Muitos itens em sua casa podem ficar sobrecarregados com o tempo pelo uso constante, então programar algum tempo a cada poucos meses para eliminar essas tarefas de sua lista pode neutralizar parte desse desgaste. E quando você ver quanto tempo esses itens podem durar com um pouco de TLC, ficará grato por isso.

• Máquina de café descalcificada.Siga as instruções do fabricante para limpar e descalcificar sua máquina de café para remover o acúmulo de minerais e preparar uma xícara de café melhor.
  • Tempo necessário: 30 minutos
• Verifique amaciante de água. Dê uma olhada em seu tanque de salmoura para garantir que os níveis de sal estão normais e adicione mais, se necessário. Isso ajudará a evitar danos causados pela água em suas roupas e pratos.
  • Tempo necessário: 20 minutos
• Limpe as calhas de chuva. Remova folhas e outros elementos externos em suas calhas de chuva para garantir a drenagem adequada durante a próxima tempestade.
  • Tempo necessário: 40 minutos a uma hora

• Limpe a ventilação do exaustor. Remova e enxágue a ventilação acima do fogão para permitir um melhor fluxo de ar ao cozinhar.
  • Tempo necessário: 15 minutos
• Deixe correr água em pias não utilizadas e banheiros. Dê descarga em vasos sanitários raramente usados e coloque água quente em pias e chuveiros para evitar o acúmulo de sujeira nos canos, o que ajudará a evitar reparos dispendiosos nos canos.
  • Tempo necessário: cinco minutos
• Lavar janelas e telas. Remova telas e lave-as, assim como suas janelas, para se livrar da sujeira e insetos e manter sua casa com aparência de nova.
  • Tempo necessário: Uma hora

Manutenção doméstica sazonal

Além das tarefas de manutenção doméstica mensais e trimestrais, cada estação traz seus próprios desafios que precisam ser resolvidos preventivamente para o bem-estar doméstico adequado.

“À medida que as estações mudam, nossas casas são expostas a diferentes elementos que podem realmente afetar a estrutura”, diz Andrew Wynn, diretor da Hippo Home Care. “Preparar-se para a mudança das estações com antecedência é uma ótima maneira de economizar dinheiro e o estresse de reparos domésticos inesperados ou desnecessários. Em primeiro lugar, você evitará que os problemas aconteçam e não estará competindo e pagando preços mais altos por comerciantes que têm alta demanda sazonalmente. ”

De limpeza profunda na primavera a proteção de sua casa dos perigos do verão , mantenha as seguintes listas à mão ao longo do ano para ajudar a reduzir o desgaste de seus eletrodomésticos e evitar grandes reparos no futuro.

Primavera

A primavera é frequentemente associada a um novo nascimento e crescimento na natureza, e não é surpresa que as mesmas mudanças tendam a acontecer dentro de casas em todo o país. Freqüentemente, é uma época para revisões de organização e limpeza profunda dos cantos de sua casa, o cuidado do proprietário durante a primavera também exigirá algum trabalho ao ar livre. Mas não é tudo em vão. Arregaçar as mangas e começar a trabalhar com a limpeza de primavera proporciona uma grande recompensa monetária. Verifique todos os itens nesta lista para garantir manutenção adequada da mola.

• Verifique se há mofo. Áreas com alta umidade como armários de pia, azulejos de banheiro e selante podem ser um terreno fértil para o mofo. Certifique-se de verificar rotineiramente se há mofo e limpar quaisquer sinais de crescimento, e contrate um profissional quando necessário.
  • Tempo necessário: 30 minutos
  • Economia potencial: $ 1.928
• Manutenção completa do gramado. Semear, fertilizar e aparar regularmente a grama ajuda a aumentar a atratividade do meio-fio de sua casa e dá tempo para a grama crescer antes do pôr do sol do verão.
  • Tempo necessário: duas a três horas
• Corte árvores. Corte ramos mais longos que se estendem por sua casa ou outras estruturas em sua propriedade. Isso não apenas ajudará a manter a saúde da sua árvore, mas também evitará quaisquer danos causados por galhos caídos durante as tempestades.
  • Tempo necessário: duas a três horas
  • Economia potencial: $ 7.750 em reparos de telhado
• Pinte sobre rachaduras. Verifique as paredes internas e externas quanto a rachaduras ou pintura descascada. Dê a qualquer corte uma nova camada para evitar danos à estrutura da sua casa.
  • Tempo necessário: Uma hora
• Serviço de unidades de HVAC. Fazer com que seu sistema de CA seja inspecionado por um profissional a cada primavera pode ajudar a detectar pequenos problemas antes que se tornem graves e garantir que você se sinta confortável em sua casa o ano todo.
  • Tempo necessário: uma a duas horas
  • Potencial de economia: $ 9.015
• Lavagem elétrica de sua casa e deck. Cubra as portas e janelas e lave a camada de sujeira que se acumulou em suas instalações externas durante os meses de inverno.
  • Tempo necessário: três horas

Verão

A manutenção do verão envolve toda a manutenção. Embora o clima quente possa chamar sua atenção para as partes externas da sua casa, vale a pena dedicar algum tempo para inspecionar e consertar as características internas também. De projetos de verão “faça você mesmo” a tarefas preventivas para economizar dinheiro, certifique-se de adicionar todos os itens a seguir à sua lista de tarefas de verão.

• Verifique os bloqueios. De acordo com alarms.org, as taxas de roubo são mais altas nos meses de verão. Tome cuidado extra contra intrusos verificando as travas das portas e janelas e substituindo-as quando necessário.
  • Tempo necessário: 30 minutos
• Limpe a garagem. Reorganize e varra a sujeira de sua garagem para deixar bastante espaço, caso precise proteger seu carro de uma tempestade de granizo repentina no verão.
  • Tempo necessário: uma a duas horas
• Verifique as faixas de calafetagem. Isso não só pode evitar que insetos chatos se infiltrem por baixo da sua porta, mas também pode ajudar a manter sua casa mais fria e reduzir suas contas de energia. Certifique-se de que todas as faixas de calafetação estejam totalmente funcionais e não tenham rasgos ou buracos.
  • Tempo necessário: 20 minutos
• Enrole o aquecedor de água. Coloque uma jaqueta ou cobertor de isolamento de aquecedor de água em seu tanque para reduzir os custos de serviços públicos em até 16% de acordo com energy.gov.
  • Tempo necessário: 30 minutos
  • Economia potencial: $ 1.118 em aquecedor de água custos de substituição
• Examine a bomba de depósito. Bombas de coletor com defeito podem levar a um backup de água em sua casa e ao crescimento potencial de fungos, portanto, verificar se ela está bombeando água corretamente a cada verão pode evitar danos à sua casa ou porão.
  • Tempo necessário: 30 minutos
• Spray para bugs. O verão é um terreno fértil para os insetos que procuram fugir do calor. Fechar qualquer rachadura em suas paredes e borrifar repelente de insetos pode ajudar a mantê-las afastadas e prevenir quaisquer danos futuros.
  • Tempo necessário: Uma hora
• Instale o smart tecnologia doméstica. Dispositivos como luzes de detecção de movimento, campainhas inteligentes e câmeras podem ajudar a aumentar a segurança de sua casa e permitir que você faça check-in de qualquer lugar.
  • Tempo necessário: uma a duas horas

Outono

Deixe a preparação ser o seu foco principal durante todo o outono, já que o clima extremo durante os próximos meses de inverno pode causar sérios danos à sua casa se não for levado em consideração com antecedência. As temperaturas estáveis da estação permitem bastante tempo para terminar os projetos de renovação e concluir as poucas tarefas necessárias para o outono.

• Limpe a chaminé. Se sua casa tiver uma lareira, alugue um limpador de chaminés para remover o excesso de detritos antes de fazer o primeiro fogo. n ajude a prevenir danos potenciais à sua lareira e ao interior de sua casa ao usá-la.
  • Tempo necessário: uma a duas horas
• Examine a lareira . Outra verificação de rotina da própria lareira antes de acender o primeiro fogo pode ajudar a evitar que qualquer fumaça entre em sua casa, bem como outros perigos potenciais.
  • Tempo necessário: 20 minutos
• Proteja o encanamento externo. O isolamento ao redor de todos os encanamentos externos pode ajudar a evitar o congelamento ou rompimento dos canos assim que a temperatura esfriar.
  • Tempo necessário: 30 minutos
• Inspecione seu radiador. Verifique se o radiador e o termostato funcionam corretamente para ajudar a evitar noites frias de espera por um conserto durante os meses de inverno.
  • Tempo necessário: 20 minutos
• Prepare seu AC. Perto do final do outono, cubra seu ar-condicionado com lonas para evitar a entrada de água e neve. Isso pode ajudar a prolongar a vida útil de suas unidades.
  • Tempo necessário: 10 minutos

Inverno

Cuidando de sua casa após as greves do inverno e a conclusão de projetos de interiores são as principais categorias de manutenção de casas de inverno. As baixas temperaturas e a neve significam que a maioria dos projetos externos que não estão relacionados à prevenção está em espera, deixando bastante tempo para brincar com as melhorias internas. Para garantir que sua casa possa protegê-lo adequadamente durante a temporada, execute as seguintes tarefas a cada inverno.

• Verifique se há barragens de gelo ou gelo. Use água morna ou um spray descongelante para remover o gelo acumulado no telhado ou laterais. Isso ajudará a evitar danos à estrutura da sua casa e danos a outras pessoas, caso o gelo derreta repentinamente.
  • Tempo necessário: uma a duas horas
• Procure por vazamentos . Durante os períodos mais quentes, verifique se há vazamentos nos rodapés do porão ou do piso inferior e conserte os buracos antes que eles causem danos pela água.
  • Tempo necessário: 15 minutos
• Inspecione o exterior para ver se há danos após as tempestades. Verificar e reparar os danos assim que ocorrem pode evitar que o problema piore com o tempo.
  • Tempo necessário: Uma hora
• Remova a neve. Manter calçadas e calçadas livres de neve ajuda a prevenir acidentes que sua família (ou outras pessoas que visitam sua propriedade) possam sofrer.
  • Tempo necessário: uma a duas horas
• Estoque suprimentos. Em dias mais claros, faça uma viagem ao supermercado para estocar suprimentos caso uma grande tempestade de neve caia e a viagem não seja possível por um tempo.
  • Tempo necessário: uma a duas horas

Atualizações para saúde domiciliar de longo prazo

Para levar os cuidados de manutenção de sua casa para o próximo nível, faça tarefas e compromissos mais exclusivos anualmente ou de cinco a dez anos. Coisas como repintura, inspeções e vedação de rachaduras na calçada não precisam ser tratadas com tanta frequência quanto as tarefas acima, mas ainda podem fazer uma grande diferença na aparência e na vida de sua casa. Antes de mergulhar nessas tarefas sozinho, é melhor levar em consideração o tempo, os perigos potenciais e os custos. Contratar um profissional pode ser útil para projetos maiores, especialmente aqueles que requerem um olhar especializado.

Anualmente

• Verifique se há infestações. Procure sinais de cupins ou outras infestações de insetos em toda a sua casa, especialmente em áreas menos freqüentadas, como porões ou sótãos. Traga ajuda profissional para inspecionar e tratar, se necessário.
  • Tempo necessário: Uma hora
• Limpe os dutos de aquecimento / AC. Contratar um serviço profissional é a sua melhor opção aqui, para garantir que toda a poeira, detritos e umidade sejam removidos dos dutos. Isso pode ajudar a prolongar a vida útil do seu sistema HVAC e manter sua casa limpa.
  • Tempo necessário: Duas a cinco horas
  • Economia potencial: $ 4.820– $ 9.350 em custos de substituição
• Bobinas de refrigeração a vácuo. As bobinas usadas para alimentar sua geladeira podem acumular poeira com o tempo, reduzindo sua utilidade. Passar o aspirador (e a área atrás da geladeira) uma vez por ano pode ajudar a reduzir o consumo de energia.
  • Tempo necessário: 15 minutos

Manutenção de cinco a dez anos

• Vede as rachaduras da calçada. As rachaduras na entrada de automóveis não são apenas feias, mas também inseguras. Você pode reparar pequenas rachaduras rapidamente com selante e asfalto, embora seja importante observar que leva tempo para esses itens secarem antes de poderem ser usados.
  • Tempo necessário: Uma hora
  • Economia potencial : $ 4.041
• Faça uma inspeção completa. As inspeções residenciais não são apenas uma etapa no processo de compra de uma casa. Solicitar que um profissional analise mais de perto a fiação elétrica, a fundação e a estrutura de sua casa a cada poucos anos pode ajudá-lo a entender como sua casa está e quais reparos podem ocorrer.
  • Tempo necessário: duas a três horas
• Recalque. Verifique a argamassa de banheiro e o selante de janelas e portas, recapeando conforme necessário para evitar mofo, economizar energia e melhorar a aparência de sua casa.
  • Tempo necessário: 15 minutos
  • Economia potencial: $ 80 –125 em custos de substituição
• Pinte o exterior. Com o tempo, a pintura da sua casa pode começar a se desgastar com a chuva, o vento e os danos do sol. Dar um novo casaco para sua casa a cada poucos anos pode ajudar a mantê-la com aparência de nova por muito tempo.
  • Tempo necessário: três a quatro dias

A manutenção regular de sua casa pode ajudar a evitar reparos caros ao longo do tempo, permitindo eletrodomésticos com desempenho adequado e menores contas de luz e luz. De acordo com Wynn, é fundamental estar preparado.

“Desenvolva uma rotina de manutenção proativa e específica para casa e invista nas pequenas coisas antes que se tornem reparos caros e estressantes”, diz Wynn. “Um grama de prevenção vale um quilo de cura!”

Você investiu muito em sua casa, então certifique-se de que sua seguradora cuida de sua casa como a prioridade que ela é. Interessado em mudar a cobertura? Experimente o Hippo e tire proveito de nosso serviço de manutenção de home care, com especialistas disponíveis para ajudá-lo sempre que precisar.