Viver com companheiros de quarto é uma realidade para 79 milhões de americanos e, às vezes, uma necessidade se você mora em uma cidade cara como Manhattan ou San Francisco.
Assim como assinar um contrato de aluguel quando você se muda para um novo apartamento, você precisa desenhar faça um acordo de colega de quarto antes de decidir morar com alguém. Parte disso é etiqueta, mas principalmente para garantir que os conflitos sejam tratados de maneira adequada e que haja regras e expectativas estabelecidas antes de vocês morarem juntos.
Prevenindo problemas
Um estudo de Boise A State University revelou os problemas mais comuns entre colegas de quarto. Embora essas descobertas tenham vindo de alunos que podem não ter experimentado a vida no mundo real ainda, ela ainda conta a história de conflitos que tendem a surgir quando moram com outras pessoas. Os principais problemas incluem:
- Fazer barulho (festejar)
- Não limpar
- Horários de sono diferentes
- Roubar / pedir emprestado
- Geralmente não se dão bem
- Problemas com convidados
- Desentendimentos sobre contas
- Falta de respeito
- Privacidade
Um acordo de colega de quarto pode ajudar
Um acordo de colega de quarto é um contrato legalmente vinculativo que ambos vocês e seus colegas de quarto concordam e assinam, antes de morarem juntos. contrato é feito entre os locatários e não tem nada a ver com o locador.
Não é a mesma coisa que um contrato de locação, que é aquele que é celebrado entre o locador ou administradora e o locatário, mas pode haver alguma sobreposição no que está escrito no contrato e no aluguel do colega de quarto.
- Dica profissional: Carta de amostra: Modelo de contrato para colega de quarto
O que incluir em um acordo de colega de quarto
Comece com o básico. Escreva os nomes de todos os inquilinos e o endereço da sua casa de aluguel. Também é uma boa ideia incluir quem é quem no apartamento.
- Dica profissional: perguntas críticas para fazer a um colega de quarto em potencial
Aqui estão 13 itens que você precisa incluir ao criar seu contrato de colega de quarto.
O preço do aluguel
Comece com os detalhes de como você pagará o aluguel. Coloque o processo de pagamento por escrito para que ninguém fique confuso sobre quem paga o quê e quando.
- Vocês dois vão pagar ao proprietário separadamente?
- Uma pessoa pagará e o outro reembolsa todo mês? Em caso afirmativo, você emitirá um recibo de pagamento?
- Você dividirá o aluguel igualmente entre todos ou o aluguel será baseado no tamanho do quarto ou outras considerações?
Dividindo contas: quem paga o quê e quando?
Faça o mesmo com as contas. Este é um pouco mais complicado, pois as contas só podem estar no nome de uma pessoa. Descubra quais contas compartilhadas precisarão ser pagas a cada mês e como você as dividirá.
Dite como o aquecimento, eletricidade, internet e outros serviços básicos serão divididos e pagos. Inclua uma data para quando eles devem ser pagos.
Sair mais cedo
As circunstâncias da vida podem fazer com que um de vocês saia mais cedo. Ou talvez não fosse uma correspondência. Acontece. Apenas certifique-se de definir a expectativa do que fazer se isso acontecer, incluindo:
- Quanto aviso você e seus colegas de casa
- É necessário encontrar um colega de quarto substituto antes de se mudar?
- Quando o depósito de segurança será devolvido?
Como o depósito de segurança será tratado
Se o aluguel terminar e todos decidirem se mudar, como você vai lidar com o depósito de segurança se o proprietário não devolver tudo?
Por exemplo, e se um ou dois colegas de quarto foram responsáveis por danificar algo na unidade?
É uma boa ideia documentar os casos de danos e reparos, conforme acontecem, para que você tenha um registro quando se mudar. Não se esqueça de tirar fotos ou fazer um vídeo dos danos.
Colegas de quarto que têm animais de estimação (ou querem um)
Felizmente, você já sabe se algum de vocês tem animal de estimação, mas mesmo se você não fizer isso, é importante incluir no acordo. Se animais de estimação são permitidos em seu apartamento, seja claro sobre o que eles são responsáveis pelo pagamento, pois existem várias taxas para animais de estimação que o prédio pode cobrar de você.
Certifique-se de explicitar no contrato se seu colega de quarto pode comprar um animal de estimação no futuro.
Se um de vocês for alérgico a gatos, escreva no contrato que não permite a entrada de gatos no apartamento.
Esquematize seus horários no papel
Estar ciente dos horários (e mostrar alguma cortesia) ajuda muito.
Você sai todas as manhãs às 5h e gosta de tocar música enquanto se arruma? Talvez seu colega de quarto só acorde às 14h. porque eles trabalham à noite.
Coloque os horários de todos no papel e pregue-os na cozinha ou em algum lugar visível.
Quando o tempo privado deve ser respeitado
Todo mundo precisa de um tempo de inatividade.
Para definir essa expectativa, escreva para que seu colega de quarto não apareça sua porta quando você preferir ficar sozinho.
Convidados e outras pessoas significativas
Ninguém quer um companheiro de quarto surpresa extra por meio de um namorado ou namorada. O mesmo vale para amigos. Não há nada pior do que esperar voltar para uma casa vazia e encontrar três amigos do seu colega de quarto.
Os casais costumam dormir na casa dela, mas se você não quiser ver sua colega de quarto ” s outras pessoas importantes na maioria das vezes, é melhor deixar claro com que frequência os convidados podem vir e ficar.
Isso ajudará a evitar uma conversa estranha sobre ver o parceiro do seu colega de quarto com muita frequência.
- Dica profissional: 6 regras que você deve definir com colegas de quarto do sexo oposto
Crie uma agenda para limpeza e tarefas domésticas
Um Uma das principais reclamações sobre morar com colegas de quarto (ou mesmo com o cônjuge) é não limpar a própria casa. Se você gosta de uma pia limpa, concorde que os pratos sejam lavados ou colocados na máquina de lavar louça após o cozimento.
A cozinha e o banheiro são dois espaços compartilhados que geralmente precisam ser mais limpos. Combine um cronograma de limpeza para esses espaços, para que você sempre tenha um espaço organizado.
Cronograma do banheiro e da cozinha
Imagine planejar preparar um jantar elaborado o dia todo e voltar para casa seu colega de quarto fazendo a mesma coisa. Um cronograma que descreve quem vai cozinhar e quando pode ajudá-lo a evitar esse cenário.
Ou, acordar com pressa e descobrir que seu colega de quarto está usando o banheiro quando você precisa desesperadamente para escovar os dentes e tomar banho.
Conhecer as rotinas diárias um do outro ajudará. Talvez você tome banho à noite e seu colega de quarto tome banho de manhã. Descubra o que funciona melhor para cada uma de suas programações e adicione isso ao acordo.
Compartilhamento de alimentos
Como as responsabilidades de comida, compras de supermercado e cozinha serão compartilhadas? Você vai dividir os custos ou todos vão se preocupar com suas próprias compras?
Cada pessoa terá áreas separadas de armazenamento de alimentos na geladeira e na cozinha?
Defina as expectativas de temperatura
Alguns gostam de quente. E outros gostam de dormir no frio congelante. Para evitar entrar em uma guerra passivo-agressiva de mudança de temperatura e pagar uma tonelada pelo ar-condicionado ou aquecimento, combine uma temperatura de verão e inverno com a qual você e seu colega de quarto se sintam confortáveis.
Aumentar o calor ou ar condicionado também aumente suas contas de serviços públicos, então encontre um meio-termo para os meses de verão e inverno.
Como resolver conflitos
Combine como você tratará e comunicará qualquer coisa que não esteja o contrato.
Por exemplo, você prefere enviar uma mensagem de texto sobre isso ou ter uma reunião com colegas de quarto?
Faça por escrito
Ter um contrato de colegas de quarto por escrito definido em vigor ajudará a orientar as regras e expectativas para todos na casa.
Mesmo que seu colega de quarto seja seu melhor amigo e um acordo pareça bobo, lembre-se de que um acordo pode fornecer:
- Um ambiente onde todos concordam sobre os deveres domésticos, regras da casa e responsabilidades financeiras
- Uma forma legal de dar uma bronca em um colega de quarto (se eles não cumprirem acordo)
- Uma maneira mais fácil de superar problemas, se eles surgirem
Mesmo nos relacionamentos mais perfeitos, as pessoas entram em discussões. Em vez de deixá-lo apodrecer até ficar fora de proporção, por que recorrer a uma lista combinada de regras e expectativas? Isso manterá todos na mesma página e responsáveis por suas ações, ou a falta delas (olá, louça suja!).