Program pomocowy MyHome

Kwalifikowalność do programu

Czy kwalifikuję się do ubiegania się o ten program ?
Zapoznaj się z poniższymi wytycznymi dotyczącymi wymagań „Pożyczkobiorca” i „Majątek”, aby określić, czy możesz ubiegać się o udział w Programie pomocy MyHome.

Wymagania pożyczkobiorcy

• Bądź pierwszym nabywcą domu. Zobacz definicję nabywcy domu po raz pierwszy.
• zajmować nieruchomość jako główne miejsce zamieszkania; współpożyczkobiorcy niebędący lokatorami są niedozwoleni.
• Pożyczkobiorcy CalHFA muszą ukończyć doradztwo edukacyjne dla nabywców domów i uzyskać zaświadczenie o ukończeniu za pośrednictwem uprawnionej organizacji zajmującej się doradztwem dla nabywców domów.
• Przestrzegaj limitów dochodów CalHFA dla tego programu.

* W przypadku sprzecznych wytycznych pożyczkodawca musi przestrzegać bardziej restrykcyjnych.

Wymagania dotyczące nieruchomości

• Być jednorodzinnym, jednopokojowym miejscem zamieszkania, w tym zatwierdzonym kondominium / PUDs
  • Pensjonaty, kwatery dla babci i teściowie kwartały mogą się kwalifikować
• Produkowane mieszkania są dozwolone
• Lokale mieszkalne muszą spełniać wytyczne dotyczące pierwszego kredytu hipotecznego
• Istnieje pięć Maksymalnie akr na wielkość nieruchomości

* W przypadku sprzecznych wytycznych, pożyczkodawca musi przestrzegać bardziej restrykcyjnych.

powrót do góry

Oprocentowanie

Jaka jest stopa procentowa?
Stopy procentowe będą się różnić w zależności od Twojej sytuacji finansowej, opłat pożyczkodawcy i innych czynników. Stopy procentowe mogą również zmieniać się codziennie. Zalecamy skontaktowanie się z urzędnikiem ds. Pożyczek zatwierdzonym przez CalHFA, aby otrzymać dokładną wycenę oprocentowania tego programu.

CalHFA nie pożycza pieniędzy bezpośrednio konsumentom. CalHFA współpracuje z zatwierdzonymi pożyczkodawcami, aby kwalifikować konsumentów i udzielać wszystkich kredytów hipotecznych. Opłaty, które płacisz, mogą się różnić w zależności od pożyczkodawcy i programu. Zobacz przykładowe roczne stawki procentowe (APR) tutaj.

powrót do góry

Wymagania edukacyjne dla kupujących w domu

CalHFA mocno wierzy, że edukacja i doradztwo dla kupujących domy mają kluczowe znaczenie dla sukcesu i szczęścia właściciela domu i wymaga edukacji i doradztwa dla kupujących domy korzystających z programu CalHFA.

Kto musi wziąć udział w tym kursie edukacji i poradnictwa dla kupujących w domu?

Tylko jeden pożyczkobiorca po raz pierwszy w każdej transakcji pożyczki.

Jak skorzystać z tego szkolenia i poradnictwo?

• ONLINE: ośmiogodzinny kurs edukacji i doradztwa dla Homebuyer w eHome jest jedynym kursem online akceptowanym przez CalHFA. (opłata: 99 USD). Inne kursy online, takie jak Frameworks, są niedopuszczalne, ponieważ nie zapewniają jednogodzinnej sesji konsultacyjnej 1 na 1.
• OSOBISTE lub WIRTUALNE: edukacja i doradztwo dla kupujących na żywo osobiście lub wirtualnie przez NeighborWorks America lub dowolny HUD- Zatwierdzona Agencja Doradztwa Mieszkaniowego
  (opłata: zależy od agencji)

do góry

Jak złożyć wniosek

Jak ubiegać się o ten program pożyczkowy?
Ponieważ CalHFA nie jest bezpośrednim pożyczkodawcą, nasze produkty hipoteczne są oferowane przez prywatnych urzędników ds. pożyczek, którzy zostali zatwierdzeni & przeszkolony przez naszą Agencję. Te lo funkcjonariusze mogą pomóc Ci dowiedzieć się więcej o programach CalHFA i poprowadzić Cię przez proces zakupu domu.

Odwiedź zakładkę Znajdź specjalistę ds. pożyczek, aby skontaktować się z urzędnikiem ds. pożyczek w Twojej okolicy.

Jakie dokumenty powinienem mieć przygotowane, kontaktując się z urzędnikiem ds. Pożyczek?
Na początku kontaktując się z urzędnikiem ds. Pożyczek, możesz chcieć mieć dostępną listę dokumentów i informacji, które pomogą Ci odpowiedzieć na pytania, które ci zadają:

• odcinki wypłaty
• wyciągi bankowe
• historia zatrudnienia
• poprzednie zeznania podatkowe

powrót na górę