Gentrification은 대학 교육을받은 부유 한 개인이 원래 유색 인종 공동체가 주로 차지했던 빈곤하거나 노동 계급 공동체로 이동하기 시작하는 과정을 설명합니다. 고급스러운 동네로 이사하는 사람들과 기업들은 그곳에서 오랫동안 살았던 사람들의 목표와 상충되는 새 집에 대한 목표를 가질 수 있습니다. 생활비 상승과 지역 사회 문화의 변화는 장기 거주자들에게 어려움을 줄 수 있습니다. 이러한 변화는 유색 인종 및 소수 민족 소유 기업을 몰아 낼 수 있습니다. 동시에 젠트리 피 케이션은 오랫동안 방치 된 지역에 필요한 많은 투자를 가져옵니다. 따라서 젠트리 피 케이션은 다양한 이해 관계자와 관점을 포함하는 복잡한 문제입니다.
젠트리 피 케이션 대상 지역에 거주하는 가난한 유색 인종 공동체는 종종 제 2 차 세계 대전이 끝날 때부터 불공정 한 주택 정책의 희생자가되었습니다. 전후 경제 붐 동안 도시 외곽에 위치한 많은 교외 지역이 나타났습니다. 그들은 다른 사람들과 가깝게 사는 단점없이 도시 환경의 장점을 제공했습니다. 사람들이 교외로 이사하도록 장려하기 위해 부동산 중개인은 블록버스터라는 것을 실천했습니다. 그들은 흑인 가족이 특정 도시 지역으로 이사하는 데 프리미엄을 지불하도록 장려하여 백인 가족이 교외로 이사하기 위해 집을 저렴한 가격에 팔 수 있도록했습니다. 이 과정이 완료된 후, 새로운 다수의 아프리카 계 미국인 커뮤니티는 레드 라이닝 (redlining)이라는 관행을 통해 이웃 개선에 투자하는 데 필요한 자금을 거부당했습니다. 이러한 요인들이 결합되어 많은 도시 지역에서 기회를 줄였습니다. 결과적으로 이러한 이웃으로 이사하는 저렴한 비용은 그들을 고급화 할 수있는 기회를 제공했습니다.
이웃이 고급화됨에 따라 그것이 나타내는 경제적 기회는 증가합니다. 더 많은 사람들이 이러한 기회를 이용하기 위해이 지역으로 이동하고 그 지역의 선호도가 더욱 높아집니다. 개발자들은 새로운 주택을 짓기 위해 오래된 주택을 허물기 시작합니다. 오래된 상점, 레스토랑 및 기타 이웃 기능은 새로운 거주자를 수용하는 상점에 의해 쫓겨날 수 있습니다. 최악의 경우, 노인들 스스로 떠나야 할 수도 있습니다. 생활비의 상승과 일자리의 변화하는 환경은 젠트리 피 케이션이 지역에 가져다주는 혜택이 종종 불평등하게 분배된다는 것을 의미합니다.
고급화 이웃의 잠재적 인 경제적 이점이 매우 크지 만 이에 대한 활발한 논쟁이 있습니다. 젠트리 피 케이션이 좋든 나쁘 든, 수용해야하는지 저항해야하는지. 흑인 노동 계급 가족은 그들을 떠나지 않고 고급화 된 동네에 머무르는 경향이 있으며, 고급화의 경제적 혜택이 실제로 모든 주민들에게 영향을 미친다는 연구 결과도 있습니다. 당분간 도시와 주민들은 오래된 지역 사회와 새로운 지역 사회 모두에 이익이되는 경제 개선의 길을 찾아야합니다.