Programa de asistencia MyHome

Elegibilidad del programa

¿Soy elegible para solicitar este programa? ?
Revise las pautas a continuación para los requisitos de «Prestatario» y «Propiedad» para determinar si puede ser elegible para solicitar el Programa de Asistencia MyHome.

Requisitos del prestatario

• Sea un comprador de vivienda por primera vez. Consulte la definición de comprador de vivienda por primera vez.
• Ocupar la propiedad como residencia principal; no se permiten coprestatarios no ocupantes.
• Los prestatarios de CalHFA deben completar el asesoramiento educativo para compradores de vivienda y obtener un certificado de finalización a través de una organización de asesoramiento para compradores de vivienda elegible.
• Cumpla con los límites de ingresos de CalHFA para este programa.

* En el caso de pautas en conflicto, el prestamista debe seguir las más restrictivas.

Requisitos de la propiedad

• Ser una residencia unifamiliar de una unidad, incluidos los condominios / PUD aprobados
  • Casas de huéspedes, unidades de abuelita y suegros los cuartos pueden ser elegibles
• Se permiten viviendas prefabricadas
• Los condominios deben cumplir con las pautas de la primera hipoteca
• Hay cinco acre máximo en el tamaño de la propiedad

* En el caso de pautas en conflicto, el prestamista debe seguir las más restrictivas.

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Tasa de interés

¿Cuál es la tasa de interés?
Las tasas de interés variarán según sus circunstancias financieras, las tarifas del prestamista y otros factores. Las tasas de interés también pueden cambiar a diario. Le recomendamos que consulte con un oficial de préstamos aprobado por CalHFA para recibir una cotización de tasa precisa para este programa.

CalHFA no presta dinero directamente a los consumidores. CalHFA trabaja a través y utiliza prestamistas aprobados para calificar a los consumidores y hacer todos los préstamos hipotecarios. Las tarifas que paga pueden ser diferentes según el prestamista y el programa. Vea ejemplos de tasas de porcentaje anual (APR) aquí.

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Requisito de educación para compradores de vivienda

CalHFA cree firmemente que la educación y el asesoramiento para compradores de vivienda son fundamentales para el éxito y la felicidad de un propietario, y requiere educación y asesoramiento para compradores de vivienda por primera vez que utilizan un programa de CalHFA.

¿Quién tiene que tomar este curso de Educación y Consejería para Compradores de Vivienda?

Solo un prestatario por primera vez en cada transacción de préstamo.

¿Cómo tomo esta educación? y curso de consejería?

• EN LÍNEA: El curso de Educación y Consejería para Compradores de Vivienda de ocho horas de eHome es el único curso en línea aceptado por CalHFA. (tarifa: $ 99) Otros cursos en línea como Frameworks no son aceptables porque no brindan una sesión de seguimiento de asesoramiento individualizado de una hora.
• EN PERSONA o VIRTUAL: Educación y asesoramiento en vivo para compradores de vivienda en persona o virtualmente a través de NeighborWorks America o cualquier HUD- Agencia de asesoramiento de vivienda aprobada
  (tarifa: varía según la agencia)

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Cómo solicitar

¿Cómo solicito este programa de préstamos?
Dado que CalHFA no es un prestamista directo, nuestros productos hipotecarios se ofrecen a través de agentes de préstamos privados que han sido aprobados & capacitado por nuestra Agencia. Estos Un oficial puede ayudarlo a obtener más información sobre los programas de CalHFA y guiarlo a través del proceso de compra de una vivienda.

Visite la pestaña Find a Loan Officer para comunicarse con un oficial de préstamos en su área.

¿Qué documentos debo tener listos cuando me comunico con un oficial de préstamos?
Cuando me comunico por primera vez con un oficial de préstamos, es posible que desee tener esta lista de documentos e información disponible para ayudar a responder las preguntas que le harán:

• Recibos de pago
• Extractos bancarios
• Historial de empleo
• Declaraciones de impuestos anteriores

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