Sabemos que la eliminación de moho puede ser una tarea abrumadora. ¿Por dónde deberías empezar? ¿Y cómo puede hacerlo bien a un precio razonable? Bueno, la verdad es que la eliminación del moho no es tan complicada como suele parecer. Y el profesional de moldes adecuado puede guiarlo a través del proceso mientras le cobra un precio razonable.
Así que estos son los consejos de Moldman para encontrar el profesional adecuado para hacer su trabajo correctamente sin arruinarse.
** Nota: A los efectos de este artículo, Eliminación de moho, Remediación de moho, Reducción de moho y Mitigación de moho son términos intercambiables que esencialmente significan solucionar un problema de moho en una estructura.
¿Necesito probar para el moho?
Respuesta: Por lo general, NO lo hace.
Si ya puede verlo, por lo general NO necesita gastar dinero en pruebas previas de moho. Simple y llanamente: solo necesitas quitarlo. Dado que ningún crecimiento de moho visible pertenece a un hogar saludable (sin importar el tipo) y todo el moho debe eliminarse de la misma manera, generalmente no es necesario identificar qué tipos y concentraciones de moho tiene mediante pruebas.
Si un supuesto profesional del moho insiste en que debe gastar cientos de dólares en pruebas previas cuando el moho ya es visible, nuestro consejo es que tenga mucho cuidado porque a menudo es una pérdida de dinero.
La única vez que recomendamos realizar una prueba previa cuando hay moho visible es cuando necesita una «prueba sólida» para una negociación. Por ejemplo, si está comprando una casa que tiene algo de moho, probablemente sea una buena idea hacer que la prueben / confirmen. para que pueda negociar el precio con el vendedor.
¿Qué tan caro puedo esperar que sea la eliminación?
- Precio de la eliminación del moho dependen del tamaño del trabajo, a menudo pueden superar los $ 1000. Pero, algunos profesionales del molde exageran la cantidad de trabajo que se debe hacer, lo que aumenta el precio. Si cree que un precio cotizado parece alto, le recomendamos que obtenga varias cotizaciones para comparar.
- Sin embargo, si obtiene una cotización que es sorprendentemente baja, también es una gran señal de alerta. Las empresas que no hacen las cosas correctamente son las únicas que pueden cobrar precios sorprendentemente bajos.
- Los profesionales del molde son comerciantes calificados y con licencia, al igual que un plomero o un electricista. por lo que puede esperar pagar más por una empresa de moldes que por un personal de mantenimiento normal. Tenga en cuenta que los profesionales del molde tienen altos costos generales, como un alto seguro de responsabilidad civil general y de compensación de trabajadores, que también influyen en su precio.
- ¿Quiere mantener las cosas realmente baratas? ¡Hazlo tu mismo! En algunos casos, los problemas menores de moho (menos de aproximadamente 10 pies cuadrados de moho) en lugares como un rincón del baño pueden ser manejados fácilmente por un propietario útil con una tarde de fin de semana libre y algunos suministros básicos de la ferretería. Para ayudarlo en su proyecto, Moldman ahora ofrece asistencia profesional de bricolaje en forma de un libro electrónico.
- No es necesario llevar una bola de demolición a toda la casa a la vista de un pequeño molde. Puede mantener el precio bajo centrándose solo en el área donde hay moho visible. Por ejemplo, el moho en paneles de yeso en una esquina de la habitación solo necesita recortarse y reemplazarse en esa esquina. Sí, se debe limpiar el resto de la habitación (y tal vez las habitaciones contiguas), pero solo se deben cortar y reemplazar los paneles de yeso dañados.
¿Está en STL o CHI? ¿Tiene un problema de moho?
¿Qué debo esperar de un verdadero profesional de la eliminación de moho?
Cualquier profesional del moho debería poder explicar su proyecto de eliminación de moho en un lenguaje sencillo. Si un contratista no puede explicar los procesos básicos y los pasos para la eliminación del moho y la eliminación del moho en términos sencillos, ¡tenga mucho cuidado! Si alguien trata de complicarte y confundirte sobre el proceso y asustarte para que lo contrates, aléjate y di: «Gracias, pero no gracias».
Una vez en casa, esto es lo que puede esperar de un profesional. vale la pena:
- Se debe usar equipo de seguridad adecuado cuando se trata de moho. Es imprescindible una mascarilla facial de alta calidad y alta filtración, al igual que las de vinilo o guantes de neopreno. Se recomienda un traje de protección completo cuando se utilizan productos químicos agresivos y para proyectos más grandes de eliminación de moho.
- Los profesionales del molde sellan el área de trabajo, a menudo utilizando láminas de plástico, por lo que que las esporas de moho no se dispersen por toda la casa.
- Los profesionales del moho utilizan equipos profesionales y costosos como depuradores de aire HEPA, aspiradoras HEPA, deshumidificadores de potencia comercial, etc. Los manitas habituales no tienen esas cosas.
- Una vez que el moho se elimina físicamente de su fuente, el aire debe estar limpio ned de esporas de moho en el aire utilizando depuradores de aire HEPA (aire de partículas de alta eficiencia) e intercambio de aire (es decir,reemplazando el aire sucio y mohoso con aire fresco limpio a través de una ventilación simple o controles de aire negativos más sofisticados para trabajos más grandes)
- Al aspirar y usar depuradores de aire para eliminar el moho, los filtros utilizados debe ser HEPA (aire particulado de alta eficiencia). Solo los filtros HEPA están diseñados para capturar partículas tan pequeñas como esporas de moho. Los filtros normales no funcionarán y podrían empeorar el problema.
- Los profesionales del molde generalmente desechan los materiales de construcción porosos enmohecidos como paneles de yeso, aislamiento y zócalos. Estos materiales son relativamente económicos de reemplazar y difíciles o imposibles de restaurar a su estado anterior no contaminado.
- Los profesionales del molde usarán un químico antimicrobiano para limpiar cualquier moho restante y manchas de moho. después de la demostración.
- Los profesionales del moho a menudo usan un sellador o encapsulante para hacer que las áreas tratadas sean más resistentes al daño por agua y al moho, y también para ayudar con el control de olores.
Otras cosas que debe tener en cuenta al contratar ayuda profesional
- La experiencia es muy importante. Una empresa que ha estado en el negocio por más de 10 años estará preparada para cualquier situación y sabrá cómo manejar mejor su trabajo.
- A veces es necesario tener sus conductos de aire HVAC se limpian profesionalmente ya que los conductos de aire pueden acumular polvo y esporas de moho. Para obtener más información sobre la limpieza de conductos, consulte la publicación de la EPA «¿Debería limpiar los conductos de aire de su hogar?»
- Algunas empresas de reparación de moho también realizan trabajos de restauración, al igual que un contratista general. La restauración a menudo puede costar mucho más que la remediación, dependiendo del estilo de la casa, los materiales de construcción utilizados, etc.
En resumen, contratar a un profesional del molde no tiene por qué ser tan confuso como puede pensar. Hay muchos buenos por ahí. Los buenos no impondrán pruebas innecesarias, cobrarán precios razonables, son capaces de explicar claramente qué trabajo realizarán, utilizarán equipos de prácticas profesionales & y tendrán mucha experiencia.