Tagreparationsomkostninger: Mindre og større reparationer i 2021

At reparere et tag eller ej, det er spørgsmålet. Faktisk er spørgsmålet baseret på, om det er værd at gøre det nu eller vente et stykke tid. I hvilket tilfælde er det mere som et gamble. Og et væddemål, som hver boligejer gør næsten hver dag. Men når et åbenlyst problem dukker op, såsom vand, der siver over hovedet, ind i dit boligareal, er beslutningen let: ordne lækagen! 😉

Vores mål med denne guide er at sikre, at du er bedre rustet til at styre, hvad der virkelig er en løbende indsats mellem din tag og elementerne udenfor sammen med tidsfaktoren. Begge saboterer i det væsentlige al den gode vilje, værdi og levetid på dit tag.

Gør intet imellem nu og næste gang dit tag skal udskiftes, og oddsene er imod dig. Sikker på, du bliver måske heldig, men du har rig mulighed for at gøre dit eget held. At være smart med satsningen. At holde små problemer så lidt og håndtere større problemer med effektivitet.

Vi har masser af grund til at dække. Men lad os begynde med den primære årsag til denne vejledning, det forventede omkostningsinterval for en typisk tagreparation:

• $ 150 til $ 400 for mindre reparationer
• $ 400 til $ 1000 for moderate reparationer
• $ 1000 til $ 3000 for større reparationer

Vidste du det? De fleste husejere bruger mellem $ 300 og $ 1.100 til en tagreparation eller i gennemsnit $ 650 for at løse et tagrelateret problem.

At gå ud over $ 3.000 er muligt, men på det tidspunkt kan et udskiftningstag være dit bedste valg. De gennemsnitlige omkostninger ved installation af et nyt tag til et hjem i moderat størrelse er $ 7.500+. Selvom dette er det værste tilfælde, hvad angår omkostninger, giver det dig mulighed for at starte forfra. Alligevel er vores mål at holde omkostningerne rimelige og samtidig øge værdien.

Før vi går videre, er det vigtigt at indse, at ikke alle tage er ens. Det ville være så meget lettere at afsløre disse oplysninger, hvis de var det. Men hvor kedeligt ville verden eller dit kvarter være, hvis alle hjem havde ens tag? 😉

Vores data er baseret på boliger i moderat størrelse (eller omkring 1.500 til 2.000 kvm) og i de fleste tilfælde med asfalt helvedesild som det typiske materiale på et tag. Vi er klar over, at det ikke er det eneste materiale, og vi deler også omkostningsdata om andre typer. Derudover antager det typiske omkostningsområde, at du betaler nogen, der ved, hvad de laver.

Hvis du kan tackle mindre job, vil omkostningerne falde. Alligevel er gør-det-selv-tilgangen inkluderet i vores referencer til gamble. Mere om det senere i guiden.

Specifikke omkostninger til almindelige tagproblemer

Her holder vi tingene korte. Husk, at der er så mange variabler, der går ind på tagtyper, og derfor kan der opstå problemer, der kan opstå.

Generelt er asfalt helvedesild (den mest almindelige tagtype i USA) de billigste at udskifte. Dernæst ville træ og metal helvedesild, der er midt på vejen.

Ler, beton og skiferfliser er, hvor udgifterne kan gå op til reparation. Når de repareres, er disse materialer de mest holdbare, og levetiden vil derfor være længere.

De fleste husejere bruger mellem $ 300 og $ 1.100 til en tagreparation eller i gennemsnit $ 650 pr. Reparationsopkald.

Et job er typisk at reparere lækager. Forsegl lækagen, udskift helvedesild, tæt helvedesild. Hvis der er et lille område og få helvedesild, der repareres, vil det sandsynligvis være i den lave ende eller så lidt som $ 150.

Høje slutomkostninger er $ 1.500 til $ 3.000 og reparerer generelt materiale under tagets ydre lag, muligvis adressering af beskadiget træ i andre dele af huset, såsom ydervægge. Plus at udskifte alle helvedesild på sektioner af taget (tænk 10 til 10 fods områder).

Moderat reparation er sandsynligt fastgørelse og / eller forsegling af armaturer på taget og udskiftning af helvedesild og blink omkring disse genstande.

Asfalt helvedesild koster ca. $ 500 til $ 1.000 for at udskifte eller reparere en sektion på 10 x 10 kvadratmeter.

Metaltage koster i gennemsnit $ 500 til $ 1.500 for at reparere forkert installation, reparere løse sømme eller adressere eventuelle beskadigede fastgørelseselementer.

Reparation af Wood Shakes eller Cedar Shingles løber i gennemsnit $ 500 til $ 1.000, hvilket generelt handler med mosopbygning eller insekter / andre væsener, der beskadiger træ helvedesild.

Flade og enkeltlags tage koster omkring $ 400 til $ 1.000 for at adressere pooling af vand, der kan føre til mindre hængning eller for at reparere forkert forsegling af det underliggende materiale.

Skifer og stenlignende tage er $ 550 til $ 1.500 i gennemsnit for at reparere forkert installation eller negle, der er for stramme, hvilket får fliser til at støtte op, hvilket fører til lækager

Skorstene, ventilationskanaler, ovenlys og relaterede inventar på et tag vil varierer i pris for at afhjælpe og reparere lækagerne. Generelt vil reparationsomkostningerne starte omkring $ 450 og stige. Generelt skal helvedesild omkring armaturet fjernes for at reparere forsegling og rette blink. Derefter udskiftes helvedesild.

Hvis der er flere armaturer, der skal repareres, vil omkostningerne stige, men generelt reducerer en entreprenør satsen for hver, da de allerede er deroppe med alle værktøjerne.

Med utætte skorstene kan reparationsomkostningerne hurtigt gå op til $ 750- $ 900 eller mere, da skaderne på skorstenens struktur kan bestemmes at være en kilde til tagproblemer, og det bliver nødvendigt at være fikset først.

Med utætte ovenlys kan en mindre beskadigelse af gummipakninger og blinkende afhjælpes midlertidigt med genforsegling ved hjælp af silikone af solforsegling. Men hvis skaden er stor i naturen, såsom beskadiget blinkende rundt om ovenlysvinduet eller stærkt beskadigede tætninger i ovenlysvinduet, vil skaden ikke være indeholdt med silikone, og hele ovenlysvinduet skal reflekteres og potentielt erstattes med et mærke -ny ovenlys.

Et grundigt job til skylight-refleks og / eller udskiftning koster alt fra $ 1.000 til $ 3.000. Alle de gamle helvedesild omkring ovenlysvinduet skal fjernes, før ovenlysvinduet enten kan reflekteres eller fjernes og erstattes helt. Derefter skal området omkring ovenlyset omsluttes med nye matchende helvedesild. Med mindre tagomspændinger vælger entreprenøren ofte at genbesætte hele tagdelen snarere end blot det omkringliggende område omkring ovenlysvinduet.

Jo lettere det er for tagdækkeren at få adgang til ovenlysvinduet, desto mindre koster reflekterende og / eller udskiftningsjobbet.

Skader på at blinke i dale betyder at fjerne helvedesild omkring det, fastsætte blinker eller (mere sandsynligt) udskiftning og derefter udskiftning af helvedesild og forsegling af alt. Dette spænder fra $ 200 til $ 600 og afhænger af, hvor lang dalen er, hvor stejl hældningen på taget og hvor mange helvedesild, der rent faktisk skal udskiftes.

Mere end en dal, der har brug for opmærksomhed, øger omkostningerne, men igen kan satsen gå ned pr. dal, i dette tilfælde.

Hvorfor reparere et tag?

I mange tilfælde svarer dette spørgsmål på sig selv. Fordi det skal rettes. Igen kommer det utætte tag (det mest almindelige problem) til at tænke på, og du har ikke brug for nogen, der fortæller dig, der skal repareres. Så det virkelige spørgsmål er, hvorfor reparere et tag, der tilsyneladende ikke har nogen problemer? “Hvis det ikke går i stykker, skal du ikke rette det”, ikke?

Umm, ikke så hurtigt. Det er tvivlsomt at prøve at bestemme et tags tilstand, mens du står på jorden eller inde i hjemmet. Det kræver inspektion både på taget og på undersiden af taget. Måske endda i vægge og andre dele af hjemmet.

Det kræver erfaring at vide, hvad man skal se efter. Et par sektioner nede får vi mere ind i dette. Indtil nu skal du indse, at dit tag konstant udsættes for normal slitage på en god dag, og at der kan opstå små problemer, som er usynlige for dig, især hvis du bedømmer alt dette indefra i din bolig.

Hovedårsagen til at reparere et tag er, så du forhåbentlig ikke behøver at bære omkostningerne ved udskiftning af et tag.

Mindre reparationer udført i dag kan koste dig at sige $ 400. Lad dem vokse til større problemer og udskiftning af tag kun få måneder fra nu betyder, at du bruger 4, endda 5 figurer. Med andre ord, du tog gamblet og tabte mere, end du ellers ville have gjort.

Regelmæssig vedligeholdelse e og tage sig af mindre problemer, når de kommer op, er den kloge tilgang. Vær proaktiv snarere end reaktionær. Vedligeholdelse vil adressere tagets værdi og påvirke dets levetid. Asfalt-tagsten vil normalt vare 15 til 25 år. Hvis du ikke effektivt håndterer små problemer, betyder det, at du kan satse på, at det er tættere på 15 år.

Regelmæssig vedligeholdelse garanterer ikke, at du får 25 år, men det er en langt sikrere indsats. Et tags værdi inkluderer dets æstetiske kvaliteter, eller hvor smukt dit hjem ser ud med et næsten nyt tag. Men værdi vedrører også, hvor godt et tag fungerer. I virkeligheden er dette den grundlæggende værdi af et tag. Dette er hvad du søger at opretholde, da det direkte vil påvirke levetiden.

At vente på, at reparationer dukker op og gør sig synlige for dig, er et spil . En kæmpe gamble. Du kan derefter vælge at lappe problemet, og hvis det virkelig er mindre, er du klar til at gå. Hvis det er stort, så køber plasteret bare tid. I stedet for år skal du tænke på det som måneder.

Med alt dette sagt er den anden del af vedligeholdelse rutinemæssige inspektioner. Hvis du gør disse regelmæssigt, sig to gange om året, så kan en af disse gange udføres af dig. Den anden inspektion kan udføres af en professionel entreprenør, der sandsynligvis vil se på steder, du ikke ville overveje.

Ideelt set får du rutinemæssige årlige taginspektioner, tackler små problemer, når de opstår, og får den maksimale levetid ud af taget.

Udskiftning af dit tag burde planlægges snarere end nødvendigt for at løse et stort problem. Sådan spiller de kloge mennesker på deres tag.

Så er der igen nogle problemer uden for din kontrol, selv med hyppige inspektioner. Og så er resten af denne artikel til dem, der har brug for reparationer og ønsker at få mest muligt ud af denne situation. Hold omkostningerne nede. Lav sikre spil. Simpelt, ikke?

Hvad skal jeg reparere?

Så lad os sige, at den blinkende del af dit tag er … vent … hvad er det? Ved du ikke hvad blinkende er? Eller at et tag har dale? Hvis det er tilfældet, er det det, vi kalder helt normalt.

Selvom der er mange variationer i tagstilarter, og dermed så mange mulige ting, der kan gå galt, idet der kræves tilpassede løsninger, er der også mange ligheder i tagtyper. Der er også fælles dele til de fleste tage. Det er meget sjældent at finde virkelig unikke armaturer eller designelementer på et tag.

Almindelige udtryk for tagdele eller armaturer (som sandsynligvis vedrører reparationer) er:

• Skorsten
• Blinkende
• Dale
• Ridge Vents eller andre udluftningsarmaturer
• Helvedesild, fliser eller endda lagner
• Ovenlys
• Underlag eller membran
• Sømme

Det er det grundlæggende. Der er mere ved tagene end dette. Vi kommer ikke til at dække dem alle, men for at gøre dig opmærksom på så mange af dem som muligt, se denne ordliste fra National Roofing Contractors Association. Bare rolig, du bliver ikke spurgt om dette senere.

At forstå vilkårene er nyttigt til de tidspunkter, hvor du muligvis har brug for reparation eller får tilbud på alt, hvad der vedrører dit tag. Et tilbud eller et skriftligt forslag fra en entreprenør bruger sandsynligvis disse udtryk som steder, de har kontrolleret og bestemt, at noget skal rettes.

Entreprenører har tendens til at medtage deres eget sprog vedrørende metoder, de bruger til at løse et problem plus materialer, de ville bruge. Det er nyttigt at gennemgå og forstå vilkårene, men spørg altid en entreprenør om, hvad de vilkår, de bruger, faktisk betyder.

En professionel vil forklare det, da deres mål er eller burde være at få dig videre. den samme side, så du er tilfreds med værdien af deres arbejde.

Almindelige problemer eller tegn på, at et tag skal repareres

I dette afsnit vil vi bare gennemgå nogle almindelige problemer, der opstår med et tag. Vi angiver, om det er et mindre, moderat eller stort problem, og uddyber, hvilke dele af taget problemet påvirker. Omkostningerne til disse varer er anført i et afsnit nedenfor.

Igen er vores formål at hjælpe dig med at forstå så meget som muligt, før omkostningerne kan være den eneste faktor til løsning af problemer med dit tag.

Det mest almindelige problem er utæthed. Lækager kan forekomme på flere måder. Sjældent vil et tag have et hul udefra, direkte indefra, som du kunne se igennem. I stedet siver vand ind i løse sømme og finder kanaler, hvor det kan begynde at dryppe indefra.

En mere almindelig årsag til en lækage skyldes armaturer på taget. Armaturer inkluderer ovenlys, skorstene, ventilationskanaler og andre genstande, der stikker gennem eller oven på taget. – Fordi disse ting er bygget med tanken om, at der er behov for et hul, er taget til armaturet, så lægges der materiale rundt om hullet for at forhindre, at vand samler sig og lækker igennem. Det omgivende materiale er normalt metal, kaldet blinkende eller et forklæde. Det kan slides eller installeres forkert. Over tid kan sømme, hvor metallet er forbundet til taget eller armaturet, tillade nedbør.

Skorstenslækage er en af de mere almindelige årsager til lækager. Der er masser af designnuancer i en normal skorsten.

En professionel tagdækker skærer ikke hjørner for at forsegle og blinke korrekt omkring en skorsten. Deres mål er at eliminere alle mulige lækager. Men tiden tager en vejafgift på alle inventar.

Derfor gør regelmæssige inspektioner det et punkt at kontrollere, hvor godt disse områder er forseglet. En professionel vil grundigt kontrollere for lækager, men en grundlæggende inspektion kan udføres af enhver.

Korrosion eller revner i blinket kan resultere i lækager, der måske ikke er i nærheden af skorstenen. Under forudsætning af, at selve skorstenen er fin, og lækagen skyldes en mislykket blinkning, ville dette være en moderat reparation.

Hvis skorstenen selv også har brug for arbejde på grund af ugunstige forhold, såsom en revnet eller utæt krone, spaltende mursten eller revnet cement, kan dette derefter blive en større reparation, afhængigt af størrelsen af skorstenen og omfanget af lækager andetsteds på taget.

Lækage i helvedesild eller fliser er et andet almindeligt problem. Igen er det usandsynligt, at du har et synligt hul i taget, men helvedesild, der er ukorrekt installeret, slidt eller en anden forekomst (se yderligere problemer nedenfor), vil resultere i utætheder.

Udskiftning af helvedesild eller patch (dækning af) urolige pletter er en mindre reparation, selvom dette antager, at lækagen svarer til det urolige område. Hvis ikke, bliver det en moderat reparation.

Ventilationsåbninger og mindre armaturer på et tag er den anden grund til utætheder. Samme koncept som skorstenen, men forseglingen af disse er faktisk mere tilbøjelig til at blive beskadiget, da selve armaturet ikke er så holdbart af en struktur som skorstenen.

Chancerne er, at udluftningen ikke behøver nogen reparation , bare forsegling eller blinkende omkring armaturet. Det er meget muligt, at helvedesildene omkring armaturet skal udskiftes eller lappes (tilføjelse af et ekstra lag).

Når du ved, hvordan du forsegler en armatur, er denne type job en mindre reparation. Men igen kan det blive et moderat problem, hvis lækagen ind i hjemmet faktisk ikke er ved indgangsstedet, hvor armaturet er.

Ovenlys er den anden grund til utætheder. Et vindue på dit tag har absolut brug for korrekt installation. Chancerne er en professionel, der sætter det i. Hvis ikke, så kan dette være en stor bidragyder til et utæt tag.

Ovenlys er berygtede for at fange vand langs deres kanter, hvilket fører til revner i dets tætningsmateriale. Hvis dette er omfanget af problemet, er det en mindre reparation. Men hvis blinket er korroderet, og afhængigt af omfanget af denne korrosion, kan dette hurtigt blive et moderat til stort problem.

Helvedesild er en kilde til mange almindelige problemer med et tag, der ikke altid er relateret til lækager. En anden almindelig forekomst er isdæmning. Synlig for husejeren, da istapper hænger ud fra siden af taget. Der er de et smukt vidunder af naturen. På dit tag repræsenterer de et sted, hvor sneen smeltede, således at vand står på taget i stedet for at gå til jorden.

Fordi det er koldt udenfor, fryser det smeltede vand ved den koldere kant eller tag af taget, før det kan komme til jorden.

Således smelter det og genfryses af sne på taget, hvilket fører til isdæmninger og istapper, der trodser tyngdekraften og lægger ekstra belastning på tagets struktur.

Vandet på taget forbliver og dæmpes eller blokeres af isdannelsen. Et holdbart tag, der er i god stand, kan håndtere isopdæmning. Et ældre tag har muligvis ikke så godt. Isopdæmning kan i høj grad øge slitage.

Mange problemer med helvedesild kræver mindre reparation, medmindre den er spredt ud over et stort område af taget. Hvis det påvirker hele taget, og inspektion viser skader i flere områder, er det potentielt et stort problem.

Men store problemer tager normalt tid (mange måneder) at opstå, medmindre det er en ekstrem tilstand som kraftig vind. Nogle af de almindelige problemer, der opstår med (asfalt) helvedesild er:

• vindskader – helvedesild sprængt af eller flyttet ud af plads (lidt fastgjort)
• forkert installation, forkert vedhæftet
• isdæmning
• faldne trægrene
• revner
• curling
• farvning
• mosdannelse

Og manglende granulater. Den grove fornemmelse af en helvedesild kommer fra granulerne, der fungerer som en beskyttelse mod UV-stråler, og fra det åbenlyse behov for folk at gå på et tag (under inspektioner eller reparationer). Granulater slides over tid eller på grund af kraftig regn og vind. “Du ved, elementerne”.

Når bare pletter på taget opstår, fordi der mangler nok granulat, er helvedesildene nødt til at udskifte eller lappe. Hvis det ikke passes, kan de knække, krølle eller være udsat for mos og pletter. Således kan en meget mindre reparation fra manglende granulat føre til en moderat reparation på grund af andre problemer.

Skader på tagdale er det næste mest almindelige problem. Disse er de byggede -i tagrendeagtigt område på taget, der er beregnet til at tage vand ned til afløbsrør eller hjælpe tyngdekraften med at få nedbør fra et tag. Normalt er dale foret med metal (blinkende) eller vinylstrimler.

Blinkende er normalt beskadiget på grund af løft af fliser i nærheden (via vind eller andet reparationsarbejde), ved opbygning af svampe eller ved kraftig regn. Da dette påvirker alle helvedesild omkring det, på en eller begge sider af dalen, er det en moderat reparationsjob.

Har et par dale, der har brug for reparation, og det kan blive en større reparation. Rutinemæssig vedligeholdelse kan forhindre, at dette bliver en alt andet end et mindre job for en erfaren proff.

Materialets alder er den næste overvejelse for reparationsarbejde.Afhængigt af tagets levetid kan dette betyde, at det er tid til udskiftning af hele taget i stedet for reparation.

Hvis et tag forventes at vare mindst 15 år, er det i alderen mellem 7 og 14 år , så er dette generelt kun en mindre reparation. Udskiftning af helvedesild, der er synligt slidte eller mangler granulater.

Det sidste af de almindelige problemer, vi ønsker at tackle, er et hængende tag. Dette kan forekomme af flere grunde, men den mest almindelige årsag er, at vand eller sne har hvilet på et lavt skrånende tag i længere tid, end det burde, hvilket ikke kun får det ydre materiale (helvedesild) til at blive påvirket, men alle lagene ned til strukturbrætter til at bære tyngden af denne vægt. – Dette kan naturligvis føre til alvorlige problemer. Hvis området er lille, er det et moderat reparationsjob. Hvis det er stort (sig 1/4 hele tagplanet eller større), er det sandsynligvis et stort reparationsjob. Den gode nyhed er, det kan løses og betyder ikke nødvendigvis, at du skal udskifte hele dit tag.

At gå med en Pro

Lad os først se på, hvor lang tid et reparationsjob tager. Hvis en mindre erfaren person udfører jobbet, kan de tænkes at afslutte hurtigere end en professionel entreprenør. Selvom de (eller dig) måske savner noget af det, der rent faktisk har brug for reparation.

En professionel vil vurdere hele tagets og eventuelt husets (udvendige vægge og fundament), inden de tackler en reparationsjob.

En handyman eller gør-det-selv-tilgang er mest sandsynligt at gå med “hvis det ikke går i stykker …” -teknikken. Med andre ord at skære hjørner for at spare omkostninger. Ikke klar over dette kunne koste dig, husejeren, meget mere ned ad linjen.

Hvis altmuligmand er i stand til korrekt at vurdere hele husets tilstand, afslutte jobbet hurtigt og effektivt, så må man undre sig over, hvorfor er de er ikke en professionel? Læs videre, og måske vil det svar afsløre sig selv.

Det er afgørende at forstå forskellen mellem pris og værdi:

Denne linje skal stå på sin egen … Måske kunne vi have startet artiklen med det, da det er så vigtigt, men virkelig, alle får dette. Det gælder stort set alle transaktioner. Selvom et tag, i modsætning til de fleste ting, du køber, har en værdi, der spænder over årtier. Åh, og det er tilfældigvis den primære måde at beskytte dig mod vejret og visse dyr i din region.

Så et billigt tilbud på reparationer lyder måske vidunderligt, men kan også være en slags fælde .

Igen satser du på ideen om, at en hurtig løsning, billig løsning virkelig vil hjælpe dig, når virkeligheden kan være måneder senere, skal du alligevel betale for den større reparation.

En professionel giver en garanti på deres arbejde. Det kan kun være et par år, men sammenlignet med ingen garanti, hvis noget går galt som følge af reparationsarbejdet, er det en big deal. Faktisk er det en anden måde at afdække dit væddemål til omkostningerne ved at reparere dit tag.

En professionel vil sandsynligvis etablere sig for dig som en professionel entreprenør. Ikke kun på grund af deres færdigheder og erfaring, men ved at have licens (autoriseret til at markedsføre sig som en bona fide tagdækningsprofessionel i din region), bundet (tilbyder beskyttelse til dig, hvis jobbet ikke er afsluttet) og / eller forsikret (beskytter en boligejer, hvis på en eller anden måde ender proffen med at beskadige huset eller sig selv, mens de er på jobbet).

Du får selvfølgelig ikke noget af dette fra DIY-tilgangen. Og en håndværker vil sandsynligvis overveje dette mere besvær end dets værdi (for ham eller hende), mens alle disse genstande virkelig ser ud til husejeren. – Sikker på, dette kommer med en præmie, men det er ikke rigtig en høj pris at betale, når man overvejer den indsats, man ville tage, hvis en ikke-professionel besluttede, at de ikke kunne afslutte jobbet eller, værre, blev såret, mens de var på jobbet. Gæt hvem der er ansvarlig for det, hvis de ikke er forsikrede? Tip: den person, der ejer ejendommen.

Med alt det her er her de kvaliteter, du skal se efter i en pro roofer til reparationsarbejde:

tilknytning (er) med professionel tagdækning organisationer (såsom NRCA)

oplevelse – åbenlyst en overvejelse. Du vil gerne vide, at de kan gøre det, de annoncerer for at gøre.

etableret – eller hvor længe har de / deres virksomhed været i branchen? Hvis det kun er et par år, skal garantier eller garantier afvejes med den virkelighed, at de måske ikke er omkring 5 år fra nu. Dette er ikke nødvendigvis en grund til at udelukke dem, bare en overvejelse.

serviceområde – selvfølgelig vil du gerne vide, om de priser, de tilbyder, er specifikke for din placering, eller måske nægter de service, hæve satserne, hvis det ikke er i deres tjenesteområde?

licens / garanti / forsikring – de fleste professionelle har et eller alle disse

bemærkede områder af ekspertise – hvis du har en specialitetstak eller et unikt reparationsjob, kan det være at lede efter eksperter dit bedste valg

feedback / udtalelser – hvis entreprenøren sandsynligvis filtrerer de mindre gunstige ud på deres websted. Men hvis de er etableret, kan en onlinesøgning muligvis levere resultater på job, de har udført før.

For mindre reparationer er denne form for efterforskningsarbejde sandsynligvis unødvendig. Ved moderate eller større reparationer kan det være et par timer af din tid værd at finde ud af, hvor store (eller ikke så store) de er

inspektionsomkostninger og skriftlige forslag – at de overhovedet gør disse er den vigtigste overvejelse. At de måske opkræver betaling for disse er noget at overveje.

Inspektioner er generelt ikke gratis, når de udføres af en professionel, i betragtning af hvor omfattende de kan være. Skriftlige forslag er bare en fancy måde at sige, at de giver et tilbud eller et skøn for det arbejde, de måske gør for dig.

finansieringsmuligheder – nogle professionelle tilbyder mulighed for at betale for et reparationsjob over tid . Det er klart, at lave renter er det, du søger, hvis de tilbydes, men måske har du ikke engang brug for dette. For et mindre job ville det sandsynligvis ikke komme op. For det meste kan det være, hvad du har brug for for at få det til at ske for dig.

Hvis du læser denne liste og spekulerer på, hvordan finder du disse oplysninger ud? Svaret er – spørg! En professionel vil ikke være genert eller beskytte de oplysninger, der giver enhver mening for dig at spørge om. Tænk på det som din ret til at spørge og kende disse oplysninger. Hvis de siger nej til noget, som f.eks. At de ikke er bundet, ved du det.

Den generelle regel er at få mindst tre tilbud på ethvert job, inklusive mindre reparationer. Hvor mange du får, er op til dig. Du vil primært kende den høje ende, den lave ende og se om der er et 3. tilbud, der er i midten. Vej derefter, hvad der tilbydes, og hvorfor de forskellige pristilbud. Hvis du har haft tilbud på andre typer job, får du allerede, hvordan dette fungerer.

At finde en entreprenør i dit område er faktisk ret let. Vi har ingen idé om, hvor du bor, men vi kan gøre dette krav uanset. En google-søgning på “tagreparation” sammen med dit postnummer vil sandsynligvis give dig nok kundeemner til at gå med.

Åh, tilbage til det første spørgsmål. De fleste reparationsopgaver for en professionel tager 1 til 2 forretninger dage. Hvis det er et betydeligt større reparationsjob, kan det naturligvis tage længere tid. Ved almindelige problemer vil en professionel arbejde effektivt.

DIY-tilgangen

Nogle gange krister helvedesild simpelthen op eller løs. Måske en eller to helvedesild er revnet. Måske mangler helvedesild granulater. Alle disse ting er mindre reparationsjob. Med dem alle, det ville være en bedre indsats at have en professionel til at løse problemet, da det kunne være et tegn på, at noget større forekommer i f.eks. tagets design, eller hvordan taget blev installeret (læs som forkert).

Selv en forsegling til en armatur kan være noget, der er synlig for dig, og du kan se, at det ikke ville være for udfordrende at anvende materialet på området.

Under forudsætning af at tagets hældning ikke er stejl (ved alle) og y Du er komfortabel med at være på dit tag, så det kan være fornuftigt at gå DIY-ruten til mindre reparationer (kun). For at give dig en idé om, hvad du kan betale for materialer, skal du overveje følgende:

• Asfalt helvedesild sælges normalt i bundtet til $ 30
• Blinkende materiale til dale koster omkring $ 20 til et stykke på 10 fod
• Blinkende materiale til skorstenssenge ca. $ 20
• Et silikontætningsmiddel til lappering af lækager omkring en armatur koster $ 5
• Negle, påføringsværktøjer , hammer eller sømkanoner er alle ting, der er overkommelige og kan genanvendes

Men, og vi kan ikke understrege dette nok, korrekt installation eller forsegling af genstande er en færdighed og kan være gjort dårligt eller tilstrækkeligt. Det er måske et behageligt sortiment for dig. Eller det kan gøres professionelt med en garanti knyttet til jobbet.

Hvis det viser sig, at plasteret, som din DIY-tilgang tog, faktisk bare dækkede et dybere problem, ikke ligefrem synligt for dine utrænede øjne, så tallene med lave omkostninger ovenfor er virkelig et betydeligt spil.

Du satser på, at de er nok til at løse problemet, som du ser det. I virkeligheden kan det være den pris, du betaler for at dække det faktiske problem, som vil koste dig endnu mere til tiden.

I det mindste overvej en inspektion før eller efter med DIY-tilgangen. for at sikre, at det uerfarne reparationsjob ikke maskerer et dybere problem, som et trænet øje kan opdage.

Få Er Done

Tagreparation kan virke som en skræmmende opgave, der bare er skræmmende nok til at overveje at udsætte en anden gang. Måske rationaliserer du, når dit budget tillader det, eller når problemet i dit sind virkelig berettiger det.

Vores håb med denne guide er, at du ikke holder ud og i stedet ser alle problemer med et tag som noget, der kan løses. Vi valgte med vilje at understrege metaforen for hasardspil, da den virkelig vedrører, hvad der står på spil.

At have en professionel involveret på et eller andet tidspunkt i vedligeholdelsen af dit tag er det sikreste bud du kan spille. At gøre noget for at løse mindre reparationer eller rutinemæssige inspektioner er en anstændig måde at afdække dit væddemål på.

At gøre noget og håbe på det bedste er at stole på held. Omkostningerne ved at gøre noget kan virke som den billigste løsning af alle. I virkeligheden er det det mest risikable spil, du kan spille med hensyn til dit tag.

Du er nu opmærksom på delene af taget, de almindelige problemer, hvad du skal se efter i valg af en pro-entreprenør og godt idé om, hvad det koster at reparere et tag. Tid til at afdække dit væddemål ved at komme på banen med rutinemæssig vedligeholdelse og årlige inspektioner. Og husk, din lokale pro-entreprenør er din es i hullet! 😉