Bedste tid på året at købe et hus
Ejendomsmarkederne oplever sæsonbestemthed, hvilket betyder, at der er visse op- og nedture, vi kan forvente på bestemte tidspunkter, år efter år.
Som vi nævnte, plejer sommeren at være toppen for markedet for boligkøb, og vinteren har tendens til at være langsommere. Hvis du tænker over det, giver det meget mening.
Om sommeren er børn imellem skoleår, så flytning vil ikke forstyrre deres læring så meget som om de var midt i semesteret . Vejret har også tendens til at være pænere. Vil du ikke hellere gå på husjagt i varmt, solrigt vejr end i koldt, snevejr?
Der er dog også gode strategiske grunde til at købe i vintermånederne.
For flere valg, køb om foråret eller sommeren
Da markedet er så aktivt i de varmere måneder, har du masser af hjem at vælge imellem.
Det vil også andre boligkøbere, der også er på markedet for et nyt hjem i højsæsonen.
Hvis du ser på ejendomme med meget efterspurgte funktioner, kan du forvente at gå op mod hård konkurrence om det hus, du vil have. Hvis du er i et varmt marked, hvor budkrige er normen, skal du være parat til at give dit bedste tilbud på forhånd. Forvent ikke nogen indrømmelser fra sælger til at sødme aftalen i din ende.
Ikke alle kvarterer vil være så konkurrencedygtige, at du skal kæmpe dig ind i dit næste hjem.
Mens der vil være flere kunder i højsæsonen end nogen anden tid på året, hvor meget konkurrence, du støder på, vil afhænge af, hvilket byområde du handler i. High-end kvarterer eller hjem i hjertet af centrum, for eksempel vil sandsynligvis have mere konkurrence end andre områder.
For mere forhandlingsstyrke, køb i vintermånederne
Mens færre boliger er på markedet i de koldere måneder, tilbyder de tilgængelige boliger potentiale omkostningsbesparende muligheder for kloge hjemmeshoppere.
Der er to grunde til, at denne tid på året kan være billetten til at komme ind i et hjem, du elsker, til den bedst mulige pris.
Først, fordi der er færre kunder, der ønsker at købe et hjem, har du mindre konkurrence. Fordi sælgere ved, at interesserede købere er få og langt imellem i løbet af denne sæson, kan de være mere åbne for at sødme aftalen for dig. Dette kan betyde, at man accepterer lavere end prisforlangende eller tilbyder indrømmelser eller mere generøse beredskabsperioder.
Den anden grund til, at dette er en god sæson for købere, er, at sælgere, der viser deres hjem om vinteren, er mere tilbøjelige til at være meget motiveret til at sælge.
Da der ofte er flere fordele ved at sælge om sommeren, vil de fleste undgå at opføre deres hjem om vinteren, medmindre de er nødt til det. Hvis du forhandler med en person, der f.eks. Forsøger at sælge hurtigt på grund af en jobflytning, har du overhånden.
Bemærk, at dette råd er rettet mod dem, der bor i områder, der oplever store udsving i vejret mellem årstiderne. I varmere områder uden kolde, snedækkede vintre kan forskellen mellem højsæsonen og højsæsonen være mindre udtalt.