Hvor meget koster det at indramme et hus?

Hjembeklædning

Beklædning koster yderligere $ 2 til $ 8 per kvadratfod. Entreprenører sætter beklædningen op, hvilket tilføjer strukturelle elementer til hjemmet. Ofte installerer disse entreprenører også husindpakning, såsom Typar eller Tyvek, for yderligere $ 0,50 til $ 1 pr. Kvadratfod. Husindpakninger tjener som vejrbestandige barrierer.

Opbygning af en ramme til et nyt 2.000 kvadratfods hus

Det gennemsnitlige 2.000 kvadratfod store enkelthus ligger mellem $ 14.000 og $ 32.000 med yderligere $ 4.000 til $ 16.000 til beklædning og indpakning. Dette er en brøkdel af de samlede gennemsnitlige boligbygningsomkostninger på $ 310.000. Den anden historie om et to-etagers hjem løber generelt omkring $ 3 per kvadratfod mere end første sal.

Tømring af hjemmetilføjelse

Indramning udgør ca. 8% til 12% af omkostningerne til et hustilskud. Endelig pris afhænger af, hvilken type tilføjelse du tilføjer. Omkostninger til hjemmetilpasning varierer drastisk baseret på kvaliteten af anvendte materialer og produkter samt detaljerne i designet. En simpel kasse uden bump-outs eller indsatser er langt billigere end en med komplicerede vinkler, der kræver speciel indramning.

For eksempel vil indramning til en 500 kvadratfod tilføjelse løbe mellem $ 3.500 til $ 8.000, mens det samlede projekt vil variere fra $ 30.000 til $ 100.000. Afhængigt af hvad du tilføjer, skal du muligvis ansætte en arkitekt eller en bygningsingeniør til at bestemme den bedste placering for en tilføjelse inden indramning.

Basement Framing Charges

Kældervægge i etablerede boliger kører i den nedre ende af omkostningsspektret på omkring $ 5 per kvadratfod. De er ikke bærende, har ikke meget kompleksitet og kræver normalt ikke omfattende planlægning.

Tilknyttede eller fritliggende garager

Forvent at være i den nederste ende af indramningsområdet eller ca. $ 4 til $ 5 per kvadratfod. Garager er normalt den enkleste struktur at bygge.

Væg, loft & Omramning af indvendige priser

I gennemsnit koster projekter på indvendige væg 1.850 $. Indvendige vægge og lofter følger de samme priser som angivet ovenfor, normalt i området $ 7 til $ 12 pr. Kvadratfod. Indvendige vægge udgør en anden udfordring, når de føjes til et etableret hjem. Der er mindre plads til at arbejde, der skal udvises større forsigtighed med hensyn til støv og snavs, og husejeren bor ofte i boligen under byggeriet.

Omkostninger til tagindramning

Selvom priserne på tagindramning stadig er stort set det samme som resten af hjemmet, de fleste tage falder i området $ 6 til $ 9 pr. kvadratfod. Enkle designs uden dormere og få dale eller hofter – det sted, hvor to skråninger går sammen – falder i den lave ende. Komplekse designs med adskillige vinkelændringer og dormere ender i den højere ende af spektret.

For at undgå spærre og tagkonstruktion helt og reducere de samlede projektomkostninger skal du overveje at bruge præfabrikerede tagstænger (se nedenfor).

Priser på tagspær

Tagspær koster mellem $ 35 og $ 150 pr. spær afhængigt af bindingslængden. Spær til et standard 2.000 kvadratmeter hjemmeløb mellem $ 7.200 og $ 12.000 inklusive arbejdskraft og udstyr. Tagstænger er foruddefinerede tagindramningselementer, der løber fra 10 fod til 36 fod eller mere. Selvom de koster mere pr. Stykke end træbjælker, sparer du generelt penge, fordi det tager langt mindre tid at installere end et nyt tagrammetag, hvilket reducerer arbejdsomkostningerne. De kræver også mindre materiale, da de normalt installeres 24 tommer på center, mens bjælker typisk er 16 tommer i midten.

Nye strukturer vs. udskiftning af tagindramning

Ny tagkonstruktion vil ofte koste en hel del mindre end at udskifte et tag. Forvent at betale en gennemsnit på $ 20 pr. time for arbejdskraft plus $ 3 til $ 6 pr. kvadratfod i materialer. Udskiftning af en gammel tagramme kræver ekstra nedrivningsomkostninger i hjemmet på yderligere $ 4 til $ 15 per kvadratfod. Du kan spare penge på arbejdskraft ved at bruge tagspær som beskrevet ovenfor .

Garager og andre løsrevne strukturer

Garager er de samme som et hjemmetag. Omkostningerne afhænger af typen af tag, du installerer, og dit klima. Jo tyngre taget og jo mere snevægt det skal understøtte, jo tættere sammen skal de bærende bjælker eller bindingsværk være.

Konvertering af et fladt tag til skråtstillet

Konvertering af et fladt tag til et skråt tag er i det væsentlige at indramme et nyt tag til et gennemsnit på $ 6 til $ 9 pr. kvadratfod. Detaljerede omkostninger til konvertering af fladt til skråt tag inkluderer timepriser, som har tendens til at være højere ud over hensyn som kompleksitet, udstyr og materialepriser.

Gennemsnitlig rammematerialestimator

Indramningsmaterialer løber fra $ 3 til $ 6 per kvadratfod.Da tømmerpriser varierer, kan det være svært at forudsige omkostninger på forhånd. Du ender med at betale omkring $ 350 til $ 500 for 1.000 brætfod tømmer. Omkostninger til metalindramning har historisk en tendens til at løbe lidt højere end træ med cirka 10%. Kontakt din lokale tømmerhave eller hovedentreprenør for lokal prisfastsættelse.

* Prisfastsættelse af træ steg med 30% mellem 2017 og sommeren 2018 og forventes at fortsætte med at stige. Træområdet inkluderer de mest almindelige træsorter og kvaliteter til indramning.

Tømmerramme

Tømmer løber mellem $ 1 og $ 5 pr. kvadratfod med overforbrug fra 15% til 20% affald. Et 2.000 kvadratmeter hjem kommer ind på $ 6.000 til $ 12.000 i materialer. Til beklædning skal du tilføje yderligere 15% til 22%. Tømmer er let at arbejde med, hurtig at installere og holder hjemmets levetid.

Stålramme

Stålrammede boliger løber mellem $ 9,50 til $ 11 per kvadratfod eller ca. $ 19.000 til $ 22.000 for et 2.000 kvadratfods hjem. Nogle boliger bruger stål, selvom det ofte bruges i kommerciel konstruktion. Stålinstallation er lidt dyrere til 1,50 $ mere pr. Kvadratfod. Men det er ekstremt holdbart og har en mindre indvirkning på miljøet. Det holder bedre mod termitter.