Hvilke størrelser er mobile hjem?

Vi har alle set små mobilhomes såvel som nogle der ser ret store ud. Men hvad er reglerne for, hvilke størrelser der faktisk kan være?

Det korte svar

• Højde – 136 ″
• Længde – 80 ′
• Bredde – 18 ′

Hvad kan dog transporteres på motorveje varierer fra stat til stat. Forskellige kombinationer af enkelt-, dobbelt- eller tredobbeltbredder vil også påvirke, hvor meget hus du måske sammensætter.

I dette indlæg vil vi se på størrelse vs. pris i forhold til faciliteter.

Hvad med producerede hjemmekonfigurationer?

Dette er et spørgsmål, der ofte besvares. Hvad der kan bygges som et produceret hjem (den maksimale højde, bredde og længde) eller mere, en faktor for hvad der sikkert kan bygges og lovligt transporteres til hjemmesiden. Selvom der altid er undtagelser, er de fleste fremstillede hjemmekonfigurationer tilgængelige;

• Enkelt bredt
• Dobbelt bredt
• Triple bredt

Når det er sagt, er der producerede hjemforhandlere, som også bygger en carport eller endda en garagestruktur på et hjem. Generelt, jo flere enheder, jo højere omkostninger. Så et enkelt bredt hjem er typisk billigere end et dobbelt bredt, og det er billigere end et tredobbelt. Det er dog bare en tommelfingerregel.

Nogle af de nyeste tredobbelte brede tilbud ligner meget et stedbygget hjem, men de kan også være ret dyre.

Single Brede hjem

Den individuelle sektionsstørrelse for et fremstillet hjem vil i sidste ende blive reguleret af din stats transportministerium. Til forsendelsesformål kan enkelte bredder imidlertid findes i følgende dimensioner:

• Bredde 14 til 18
• Længde 66 til 80

Mange ældre mobile hjem kom i bredderne 8 , 10 og 12 ud over de 14, 16 og 18 bredder, der er tilgængelige i dag. Hvis dit websted tillod et 18 x 80 hjem, ville det være muligt at få et 1.440sf enkelt bredt hjem. Personligt har jeg aldrig set en af disse. I producerede hjemmeparker er det almindeligt at se en 16 x 64, der svarer til 1.024sf.

I dag vil de fleste enkelt brede boliger, du finder, være fra 750sf til ca. 1.050sf i størrelse. Det er almindeligt at finde disse i 2 og 3 soveværelser med 2 badeværelser.

Når enkelte brede boliger er mindst 16 side, har de bredden nok til at forhindre det “lange gang” syndrom, der er almindeligt i mange smalle hjem. Fordi en enkelt bred er ret begrænset med hensyn til form, er det normalt et rektangel. Mange nyere hjem har en veranda inkluderet med indgangen til hjemmet fra verandaen. Selvfølgelig er en veranda en mulighed, der tilføjer omkostninger.

Dobbelt brede hjem

Den største forskel mellem et enkelt bredt og et dobbelt bredt hjem er størrelse. De mindre dobbeltbredder starter normalt omkring 1.067sf og kan gå op til maksimalt ca. 2.300sf.

Dobbeltbredder starter ved 20 fod og går op til 36 fod. De mest almindelige størrelser er 24, 28 og 32 fod brede. Dobbeltbredder er 2 separate enheder, der rejser til hjemmet på deres eget chassis og hjul. På hjemmesiden er de opsat ved siden af hinanden og fastgjort sammen for at give følelsen af et sammenhængende hjem.

For så vidt angår boligens levedygtighed, er den reelle fordel for et dobbelt bredt hjem, at det er langt bredere end et enkelt bredt. Hjemmet vil være mindre af et smalt rektangel og kunne faktisk være et firkant i tilfælde af mindre dobbeltbredder. Dette gør det muligt for de fremstillede boligdesignere at have langt mere bredde i grundplanen. Nyere dobbeltbrede boliger har ofte den eftertragtede “åbne koncept” grundplan, som så mange boligkøbere ser efter.

Triple Wide Homes

Disse boliger består af 3 separate enheder, der rejser til hjemmesiden på deres eget chassis og hjul. Når de først er hjemme, er de oprettet og sammenføjet for at danne et hjem. Nogle gange kaldes et tredobbelt bredt et bredt hjem.

Fordelen ved et fremstillet hjem i tredobbelt bredde er den ekstra størrelse og planløsningskonfiguration, der er mulig. Når det er oprettet, kan det ofte være svært at skelne mellem et hjemmebygget hjem og et tredobbelt fremstillet hjem .

Teoretisk set, hvis alle tre enheder målt 18 bredt med 80 langt, vil det tredobbelte hjem være op til 4.320sf. Dette er dog ikke normen for et tredobbelt bredt. Normalt, multi -bredder bruges til at imødekomme variationer i udseende og gulvplanmuligheder for at ligne et stedbygget hjem.

Produceret (mobil) lofthøjde til hjemmet

De fleste mennesker vil have hvælvede eller høje lofter i deres boligareal. Det får et hjem til at føle sig større end det virkelig er. Nye stedbyggede huse i dag kommer normalt med 9 til 10 fods flade lofter eller hvælvinger til 14 fod. Mange brugerdefinerede hjem har 12 til 20 lofter.

Højden på et fremstillet loft i hjemmet er begrænset til føderale, statslige og lokale transportgrænser. Da producerede huse skal transporteres fra fabrikken til det levende sted, kan den maksimale transportable højde ikke overstige 13 fod 6 tommer. Dette er ikke kun hjemmets højde, men fra jorden til toppen af det højeste punkt i taget.

Ældre (Pre-HUD) producerede lofthøjder i hjemmet

Huse bygget før ændringen af HUD-standarder (15. juni 1976 havde ofte loftshøjder på 7 1/2 fod, selvom meget ældre huse normalt var 7 . I 1970erne blev “Luksus” -modeller havde lofthøjder på 8 , der matchede de fleste stedbyggede boliger på det tidspunkt.

Højere lofter i nyere fremstillede hjem

Til sidst , ind i 2000erne, bliver flade lofthøjder på 9 mere almindelige. Husk, at den samlede transportable højde af huset kun kan være 136 “. Få 9 fladt indvendigt loft, 136” minus 9 blade kun 46 ”til loftet og taghøjden kombineret med gulvhøjde til jorden.

Medmindre føderale transportregler ændrer (tvivlsomt) 9 indvendige lofter handler om det indvendige loft for et typisk fremstillet hjem.

Påvirker boligstørrelsen prisfastsættelse?

Typisk vil et enkelt bredt hjem koste mindre end et dobbelt bredt hjem, når der tages højde for bygnings- og transportomkostninger. Men nogle omkostningseffektive dobbeltbrede boliger kan sælges til mindre end et opgraderet enkeltbredt hjem.

Dette er et interessant spørgsmål og kan bedrage ved første øjekast. De fleste mennesker antager, at jo større en struktur er, desto dyrere er omkostningerne. Det meste af tiden ville de have ret.

Når man fremstiller hjemmet, skal hver transportabel enhed være bygget på sit eget chassis og have sine egne hjul. Det skal også transporteres til stedet, derefter opstilles med hvor mange enheder der er og fastgøres sammen.

Alt dette tilføjer flere omkostninger, hvilket generelt vil medføre en dobbelt eller tredobbelt pris mere end en enkelt. Inden for hver klassificering kan single-wide, double-wide og triple-wide de forskellige stilarter og valgmuligheder imidlertid spille næsten lige så stor en rolle i prisen som størrelsen.

Lad os sige, at basisprisen for et 1.456sf (28 × 52) dobbeltbredt mobilhome er $ 96.000. En køber kunne købe huset som en basismodel og betale det beløb. Det er dog almindeligt at vælge hjemmet med yderligere faciliteter såsom 9 ’lofter, opgraderede køkkener, badeværelser og gulve. Dette kan køre omkostningerne ved et hjem langt forbi basisomkostningerne.

Konklusion

Nyere mobilhomes kommer normalt i følgende konfigurationer:

• Singlewide
• Doublewide
• Multi-wide
• 14 , 16 eller 18 i bredden
• 32 til 80 i længden
• Samlet højde af transportabelt hjem fra jorden til toppen af taget kan være 13 6 ”
• Lofter ofte hvælvede fra 7 op til en top på 9”
• 8 flade lofter
• 9 flade lofter

Relaterede spørgsmål

• Fælles dobbeltbrede mobilstørrelser – Dobbelt bredt mobilhomes findes i forskellige størrelser, så de passer til forskellige partier. Dobbelt bred betyder, at hjemmet kommer i to enheder, der er forbundet på ejendommen. De mest almindelige samlede dobbeltbrede bredder fra de fleste producenter er 20 , 24, 28 og 32 fodbredder. De mest almindelige længder falder fra 42 til 60 fod. Dette betyder, at på den lille side kan et hjem være 840sf, mens de større huse måske være 1.920sf. Der er hjem, der er betydeligt større tilgængelige.
• Hvad er det største enkeltbrede mobilhome? – For de fleste producenter er det største tilgængelige enkeltbrede hjem 18 ′ fod bredt 90 ′ fod langt. Dette ville gøre hjemmet 1.620sf. Imidlertid tillader mange stater kun at transportere en 16 fods bred enhed på motorvejen, så 16 fods brede hjem er langt mere almindelige. Også med mange tilbageslag kan mange partier ikke rumme et 90 ′ fod langt hjem.