At leve med værelseskammerater er en realitet for 79 millioner amerikanere og undertiden en nødvendighed, hvis du bor i en dyr by som Manhattan eller San Francisco.
Ligesom at underskrive en lejeaftale, når du flytter til en ny lejlighed, skal du tegne op en værelseskontrakt, inden du beslutter dig for at flytte ind hos nogen. En del af det er etikette, men for det meste er det at sikre, at konflikter håndteres korrekt, og at der er regler og forventninger, før du bor sammen.
Forebyggelse af problemer
En undersøgelse foretaget af Boise State University afslørede de mest almindelige problemer mellem værelseskammerater. Selvom disse fund kom fra studerende, der måske ikke har oplevet livet i den virkelige verden endnu, fortæller det stadig historien om konflikter, der har tendens til at opstå, når de lever sammen med andre. De største problemer inkluderede:
- At være højlydt (feste)
- Rengør ikke
- Forskellige søvnplaner
- Stjæle / låne
- Generelt ikke at komme sammen
- Problemer med gæster
- Uenighed om regninger
- Manglende respekt
- Privatliv
En værelseskammerataftale kan hjælpe
En værelseskontrakt er en juridisk bindende kontrakt, der er indgået, som begge dig og dine værelseskammerater er enige om og underskriver, før de bor sammen aftale indgås mellem lejerne og har intet at gøre med udlejer.
Det er ikke det samme som en lejeaftale, som er mellem en udlejer eller administrationsselskab og lejer, men der kan være en vis overlapning i det, der står i værelseskontrakten og lejekontrakten.
- Pro tip: Prøvebrev: Skabelon til værelsesaftale
Hvad skal man medtage i en værelsesaftale
Start med det grundlæggende. Skriv navnene på alle lejere og adressen på din lejebolig. Det er også en god idé at medtage, hvis værelse er hvis i lejligheden.
- Pro tip: Kritiske spørgsmål til at stille en potentiel værelseskammerat
Her er 13 ting, du skal medtage, når du opretter din værelseskontrakt.
Lejeprisen
Start med detaljerne i, hvordan du betaler husleje. Skriv betalingsprocessen skriftligt, så ingen er forvirrede over, hvem der betaler hvad og hvornår.
- Vil du begge betale udlejer separat?
- Vil en person betale og den anden godtgør hver måned? Vil du i så fald udstede en kvittering for betaling?
- Vil du dele lejen jævnt mellem alle, eller vil lejen være baseret på soveværelsesstørrelse eller andre overvejelser?
Opdeling af regninger: Hvem betaler hvad og hvornår?
Gør det samme for regninger. Denne er lidt mere kompliceret, da regninger kun kan være i en persons navn. Find ud af, hvilke delte regninger der skal betales hver måned, og hvordan du deler dem.
Diktat hvordan varme, elektricitet, internet og andre kerneværktøjer opdeles og betales for. Medtag en dato for hvornår disse skal betales.
Flytning tidligt
Livsforhold kan få en af jer til at flytte tidligt. Eller måske var det ikke noget match. Det sker. Bare sørg for at indstille forventningen til, hvad de skal gøre, hvis dette sker, herunder:
- Hvor meget varsel at give dig og dine husfæller
- Skal der findes en erstatningskammerat, inden de flytter ud?
- Hvornår vil depositum blive returneret?
Hvordan håndteres depositumet
Hvis lejekontrakten slutter, og alle beslutter at flytte ud, hvordan vil du håndtere sikkerhedsdepositumet, hvis udlejeren ikke returnerer det hele?
Hvad for eksempel hvis en eller to værelseskammerater var ansvarlige for at beskadige noget i enheden?
Det er en god idé at dokumentere tilfælde af skader og reparationer, som det sker, så du har en oversigt over det, når du flytter ud. Glem ikke at tage billeder eller videoklip af skaderne.
Værelseskammerater, der har kæledyr (eller ønsker et)
Forhåbentlig ved du allerede, om en af jer har et kæledyr, men selvom du ikke gør det, er det vigtigt at medtage i aftalen. Hvis kæledyr er tilladt i din lejlighed, skal du være klar over, hvad de er ansvarlige for at betale for, da der er forskellige kæledyrsgebyrer, som bygningen muligvis opkræver for.
Sørg for at stave ud i kontrakten, hvis det er OK for din værelseskammerat at få et kæledyr i fremtiden.
Hvis en af jer er allergisk over for katte, skriv i kontrakt om, at ingen katte er tilladt i lejligheden.
Læg dine tidsplaner på papir
At være opmærksom på tidsplaner (og vise noget høflighed) går langt.
Går du hver morgen kl. 5 og kan lide at spille musik, mens du er klar? Måske vågner din værelseskammerat ikke før kl. fordi de arbejder nætter.
Sæt alles tidsplaner på papir og sæt dem i køkkenet eller et synligt sted.
Når privat tid skal respekteres
Alle har brug for nedetid.
For at indstille denne forventning skal du skrive den ud, så din værelseskammerat ikke banker på din dør, når du foretrækker at være alene.
Gæster og betydningsfulde andre
Ingen ønsker en overraskende ekstra værelseskammerat ved hjælp af en kæreste eller kæreste. Det samme gælder for venner. Der er ikke noget værre end at forvente at komme hjem til et tomt hus kun for at finde tre af din værelseskammerats venner.
Par har ofte soveophold, men hvis du ikke vil se din værelseskammerat ” Hvis det er væsentlig andet end oftere end ikke, er det bedst at gøre det klart, hvor ofte gæsterne kan komme og blive der.
Dette hjælper med at undgå en akavet samtale om at se din værelseskammerats partner for ofte.
- Pro tip: 6 regler, du skal sætte med værelseskammerater fra det modsatte køn
Opret en tidsplan for rengøring og gøremål
En af de største klager over at bo hos værelseskammerater (eller endda en ægtefælle) er ikke at rydde op efter sig selv. Hvis du kan lide en ren vask, skal du være enig i, at opvasken rengøres eller placeres i opvaskemaskinen efter tilberedningen.
Køkkenet og badeværelset er to fællesrum, der normalt skal rengøres mest. Enig om en rengøringsplan for disse rum, så du altid har et ryddeligt rum.
Badeværelses- og køkkenplan
Forestil dig at planlægge at lave en detaljeret middag hele dagen for kun at komme hjem til din værelseskammerat gør det samme. En tidsplan, der skitserer, hvem der vil lave mad, og hvornår kan hjælpe dig med at undgå dette scenarie.
Eller vågne op i en hast kun for at finde din værelseskammerat bruger badeværelset, når du desperat brug at børste tænder og brusebad.
At kende hinandens daglige rutiner vil hjælpe. Måske bruser du om natten og din værelseskammerat bruser om morgenen. Find ud af, hvad der fungerer bedst for hver af dine tidsplaner, og føj dette til aftalen.
Deling af mad
Hvordan deles ansvaret for mad, indkøb og madlavning? Vil du opdele omkostningerne, eller vil alle bekymre sig om deres egen shopping?
Vil hver person have separate madopbevaringsområder i køleskabet og køkkenet?
Indstil temperaturforventningerne
Nogle kan lide det varmt. Og andre kan lide at sove i den isende kulde. For at undgå at komme i en passiv aggressiv temperaturændrende krig og betale et ton for AC eller varme, skal du aftale en sommer- og vintertemperatur, som du og din værelseskammerat er fortrolig med.
Sprængning af varmen eller AC vil hæv også dine regninger, så find et kompromis for sommer- og vintermånederne.
Sådan løser du konflikter
Enig om, hvordan du vil håndtere og kommunikere alt, hvad der ikke er i aftalen.
Foretrækker du f.eks. at skrive en tekst om det eller have et værelseskammeratmøde?
Få det skriftligt
At have en skriftlig værelseskontraktaftale sat på plads hjælper med at styre reglerne og forventningerne til alle i husstanden.
Selvom din værelseskammerat er din bedste ven, og en aftale virker fjollet, skal du huske, at en aftale kan give:
- Et miljø, hvor alle er enige om husholdningsopgaver, husregler og økonomiske ansvar
- En lovlig måde at give en værelseskammerat støvlen på (hvis de ikke lever op til aftale)
- En nemmere måde at løse problemer på, hvis de skulle opstå
Selv i de mest perfekte forhold kommer folk ind i argumenter. I stedet for at lade det gnave, indtil det blæser ud af proportioner, hvorfor henvende sig til en aftalt liste over regler og forventninger. Det holder alle på samme side og ansvarlige for deres handlinger eller mangel på dem (hej, snavsede retter!).