Najít zdroje: „IRA s vlastním zaměřením“ – novinky · noviny · knihy · vědec · JSTOR (červen 2018) (Zjistěte, jak a kdy odstranit tuto zprávu šablony)
Zákon o vnitřních příjmech nepopisuje, do čeho může IRA s vlastním zaměřením investovat, pouze to, do čeho nemůže investovat. Oddíly 408 a 4975 zákona o vnitřních příjmech zakazují diskvalifikovaným osobám provádět určité typy transakcí. Některé z investičních možností povolených podle předpisů zahrnují nemovitosti, akcie, hypotéky, franšízy, partnerství, drahé kovy, soukromý kapitál, kryptoměny a daňová zádržná práva. I když je typ investice povolený v IRA široce definován, SEC vydala varování investora vysvětlující, proč by používání tohoto typu IRA mohlo představovat zvýšené riziko podvodu.
Obchodní investice mohou zahrnovat partnerství, společné podniky, a soukromé zásoby. Může to být platforma pro financování začínajícího podnikání nebo jiného neziskového podniku, který je spravován někým jiným než vlastníkem účtu IRA. Použití samořízené IRA k investování do aktivního obchodu nebo podnikání prostřednictvím předávacího subjektu, jako je LLC nebo partnerství, však může vyvolat daň, protože generovaný příjem by byl považován za nesouvisející obchodní příjem, s výhradou nesouvisejícího podnikatelského příjmu Daň (UBIT).
Samořízená IRA může obsahovat drahé kovy, které obvykle drží správce třetí strany. Předpisy týkající se investování do drahých kovů jsou uvedeny v oddíle 408 (m) (3) zákona o vnitřních příjmech. Existují výjimky pro určité zlaté, stříbrné nebo platinové mince, jakož i určité mince vydané státní pokladnou. Mezi oblíbené státy, které jsou povolenými mincemi, patří mince amerického orla, mince kanadského javorového listu a australské mince z koala. Aby mohly být mince drženy uvnitř IRA, musí mince splňovat určitou úroveň čistoty v obsahu minerálů, aby nebyly považovány za typ sběratelské mince. Výsledkem je, že zlaté mince Double Eagle (ražené v USA v devatenáctém a na počátku dvacátého století) a jihoafrické společnosti Krugerrands jsou zakázány, protože nesplňují tuto normu. Bullion je také přípustný, pokud splňuje standardní úroveň jemnosti a vyrábí ji rafinerie schválená společností COMEX nebo NYMEX.
IRA může nakupovat jakýkoli typ nemovitostí, pokud poskytovatel (aka správce) této IRA zachází s nemovitostmi. Poskytovatelé IRA, kteří se zabývají nemovitostmi, se často nazývají poskytovatelé IRA s vlastním vedením. mít dostatek hotovosti k zaplacení celé kupní ceny, pak může IRA uzavřít partnerství s osobou, společností / subjektem nebo jinou IRA, nebo si může zajistit bezregresní půjčku na nákup nemovitosti. Ať už je IRA úplným nebo částečným vlastníkem, IRA finanční prostředky se používají na nákup, údržbu a výdaje ses. Mezi prostředky, které lze použít, patří daně, účty a poplatky za sdružení vlastníků domů (HOA). Když nemovitost generuje hotovost buď s příjmem z pronájmu, nebo z prodeje, tyto prostředky jdou přímo zpět do IRA. IRS zakazuje určité akce. Například držitel IRA ani žádné diskvalifikované osoby (včetně rodinných příslušníků) tohoto plánu nesmějí v objektu bydlet nebo na něm trávit dovolenou. Držitel IRA rozhoduje o tom, jak je aktivum udržováno, ale nemůže sám pracovat.
Prostředky IRA mohou investovat do soukromých společností. Vlastnictví IRA soukromého kapitálu se obvykle vyjadřuje jako procento vlastnictví ve společnosti nebo jako počet akcií. IRS stanoví omezení investic do soukromého kapitálu, které může IRA provést. Nemůže koupit akcie, které již držitel IRA vlastní. Příjmy z účetní jednotky mohou podléhat UBIT, pokud má společnost příjmy z dluhu nebo má příjmy z prodeje produktů nebo služeb. Ve většině případů nemůže být společnost držitelem IRA ani žádnými diskvalifikovanými osobami v plánu zaměstnána, zatímco IRA má v této společnosti kapitálovou pozici. IRA nemůže být obecným partnerem v LP nebo LLP a nemůže investovat do S-korporace. Na rozdíl od zakázaných transakcí, které jsou pravidly upravujícími IRA, je omezení investic IRA v S-korporaci pravidlem S-corp. Subjekt není způsobilý pro zdanění podle podkapitoly S, pokud má akcionáře IRA a jeho volba S-corp je ukončena, pokud se IRA stane akcionářem.
IRS umožňuje IRA a dalším důchodovým účtům poskytovat půjčky. Držitel IRA přebírá odpovědnost za výběr dlužníka, výši jistiny a úrokovou sazbu, délku období, frekvenci plateb a výši půjčky. Držitel také vyjednává, zda bude bankovka zajištěna či nikoli.
Další investice IRA, které jsou samy řízeny, jsou často vybrány odborností držitele IRA v určité oblasti investování.Samořízená IRA je velmi oblíbená u investorů v důchodu, kteří chtějí investovat do investic do nemovitostí a kryptoměn, protože je třeba se více zapojit do procesu a stále udržovat nízké poplatky za správu.