Skladování a nakládání s toxickými látkami se hodnotí pro každou lokalitu ve fázi Studuji.
Existuje několik dalších typů přehledů, které se svým jménem nebo stupněm podrobnosti podobají posouzení fáze I z hlediska ochrany životního prostředí:
Fáze II Environmental Site Assessment je „rušivé“ šetření, které sbírá původní vzorky půdy, podzemních vod nebo stavebních materiálů pro analýzu kvantitativních hodnot různých kontaminantů. Toto šetření se obvykle provádí, když ESA fáze I určí pravděpodobnost kontaminace místa. Nejčastěji testovanými látkami jsou ropné uhlovodíky, těžké kovy, pesticidy, rozpouštědla, azbest a plísně.
Fáze III Environmental Site Assessment je šetření zahrnující sanaci lokality. Cílem šetření fáze III je vymezit fyzický rozsah kontaminace na základě doporučení provedených v hodnoceních fáze II. Vyšetřování fáze III může zahrnovat intenzivní testování, odběr vzorků a monitorování, studie „osudu a transportu“ a další modelování a návrh studií proveditelnosti pro sanaci a nápravné plány. Tato studie obvykle zahrnuje posouzení alternativních metod čištění, nákladů a logistiky. Přidružená reportáž podrobně popisuje kroky podniknuté k vyčištění místa a následnému monitorování zbytkových kontaminantů.
Omezené posouzení stavu životního prostředí fáze I je zkrácenou fází I ESA, obvykle s vynecháním jednoho nebo více pracovních segmentů, jako je návštěva webu nebo určité vyhledávání souborů. Když je složka návštěvy v terénu odstraněna, studie se někdy nazývá Transakční obrazovka.
Posouzení vlivu na životní prostředí má jen málo společného s předmětem odpovědnosti za nebezpečnou látku, ale spíše jde o studii předcházející prohlášení o dopadu na životní prostředí, identifikuje environmentální dopady akce územního rozvoje a analyzuje širokou škálu parametrů, včetně biologické rozmanitosti, environmentálního hluku, znečištění vody, znečištění ovzduší, dopravy, geotechnických rizik, vizuálních dopadů, problémů veřejné bezpečnosti a také problematiky nebezpečných látek.
SBA Fáze I Environmental Site Assessment znamená, že všechny nemovitosti zakoupené prostřednictvím Programu financování fixních aktiv 504 United States Small Business Administration vyžadují specifické a často vyšší požadavky na náležitou péči než běžné transakce s nemovitostmi. Požadavky na náležitou péči jsou určeny podle příslušných NAICS kódů s předchozím obchodním využitím nemovitosti. Existuje 58 konkrétních NAICS kódů, které vyžadují P hase I Vyšetřování. Mezi ně patří mimo jiné: Pohřební ústavy, Čistírny a čerpací stanice. SBA rovněž vyžaduje, aby bylo na jakékoli čerpací stanici, která je v provozu déle než 5 let, provedeno hodnocení prostředí II. Fáze. Dodatečné náklady za provedení tohoto posouzení nelze zahrnout do částky požadované v půjčce a dlužníkovi zvyšují značné náklady.
Posouzení environmentální stránky Freddie Mac / Fannie Mae Fáze I jsou dva specializované typy ESA Fáze I které jsou vyžadovány, když je půjčka financována prostřednictvím Freddieho Mac nebo Fannie Mae. Rozsahy práce vycházejí z normy ASTM E1527-05, ale mají specifické požadavky, včetně následujících: procento a rozsah kontroly majetku; požadavky na testování radonu; plány na azbestové a olovnaté nátěry a operace a údržba (O & M) plánují zvládat příslušná rizika; olovo v pitné vodě; a kontrola plísní. U bytových domů vyžaduje Fannie Mae ESA fáze I, kdykoli počáteční analýza upisování naznačuje obavy o životní prostředí.
HUD Fáze I Posouzení environmentální stránky I Ministerstvo pro bydlení a městský rozvoj USA také vyžaduje ESA Fáze I pro každé stavěné kondominium která chce potenciálním kupujícím nabídnout půjčku pojištěnou FHA.