Pennsylvánský zákon o pronajímateli a nájemci

Získejte tiskovou aplikaci nájemce A naučte se bezpečně prověřovat nájemce z Pennsylvanie— zdarma pro pronajímatele.
PŘEČTĚTE SI CELÉHO PRŮVODCE!

Pensylvánský zákon o pronajímateli

Pensylvánie má odhadem 12,8 milionu obyvatel . Pennsylvánský zákon o pronajímateli a nájemci je obecně přátelský k pronajímateli. Tato příručka se bude zabývat Pensylvánií a také právem pronajímatele a nájemce v Pittsburghu a Filadelfii. Pamatujte, že městské a místní zákony mohou být konkrétnější a je třeba je dodržovat místo státních zákonů.

Zákony o složení zálohy v Pensylvánii

Je v Pensylvánii vyžadována záloha?

Pronajímatel není povinen vybírat od nájemce kauci. Pokud se pronajímatel rozhodne složit kauci, může nájemci účtovat kauci pouze do určité výše. Pronajímatel může konkrétně účtovat nájemci ekvivalentní dvouměsíční nájemné za složení kauce za první rok pronájmu a ekvivalent měsíčního nájemného během všech následujících let pronájmu.

Provedli jsme průzkum u našich pronajímatelů v Pensylvánii, abychom zjistili, jakou částku zálohy shromáždili:

Kdy musí pronajímatel vrátit zálohu v Pensylvánii?

Pronajímatel je povinen vrátit část nebo celou bezpečnostní zálohu nájemci 30 dní poté, co nájemce uvolnil prostory.

Které situace umožňují pronajímateli zadržet kauci v Pensylvánii?

Zatímco je pronajímatel povinen vrátit kauci nájemce, může pronajímatel zadržet celou část nájemce nebo jeho část kauce od nájemce za škody převyšující běžné opotřebení, nezaplacené nájemné nebo porušení nájemní smlouvy.

Pronajímatel musí informovat nájemce o odpočtech do 30 dnů poté, co nájemce uvolnil prostory.

A konečně, pokud pronajímatel nevrátí kauci nájemce do 30 dnů, může být pronajímatel povinen zaplatit nájemci dvojnásobnou částku zálohy, kterou dluží.

Požadavky na úložiště pro bezpečnostní depozita v Pensylvánii

Podle pennsylvánských zákonů jsou pronajímatelé povinni dodržovat určité požadavky na skladování bezpečnostních vkladů. U bezpečnostních vkladů nad 100 $ musí pronajímatelé uložit finanční prostředky ve federálně nebo státem regulované instituci.

Pronajímatel může buď vložit vklad na vázaný účet, nebo složit záruční záruku ve výši vkladu. Poté, co pronajímatel obdrží bezpečnostní zálohu nájemce a vloží ji na účet, musí pronajímatel písemně informovat nájemce o jménu a adrese banky a výši složené záruky.

Musí pronajímatelé platit úroky z bezpečnostních vkladů v Pensylvánii?

To, zda je pronajímatel povinen platit úroky nájemce ze zálohy, záleží. Nájemci, kteří pronajímají jednotku na dva nebo více let, mají nárok na úroky zaplacené z kauce počínaje 25. měsícem obsazení. Jinak nájemce nemá nárok na žádný úrok.

Lze směnit bezpečnostní vklady s jinými aktivy v Pensylvánii?

V Pensylvánii mohou majitelé směňovat bezpečnostní depozitáře nájemce s jakýmkoli osobním majetkem pronajímatele. Doporučujeme však tyto prostředky oddělit. Jak je uvedeno výše, pronajímatel může dlužit nájemci úrok z částky, takže v takovém případě by bylo nutné složit vklad na samostatném úročeném účtu.

Zákony o nájemní smlouvě v Pensylvánii

Jsou v Pensylvánii vyžadovány nájemní smlouvy?

Nájemní smlouvy jsou vyžadovány pro nájemní smlouvy, které jsou v Pensylvánii delší než 12 měsíců. I v případě leasingů, které jsou kratší než 12 měsíců, doporučujeme našim pronajímatelům uzavřít písemné nájemní smlouvy se svými nájemci pro větší právní jistotu. V průzkumu mezi našimi pensylvánskými pronajímateli mělo 87% písemnou nájemní smlouvu. Pro větší právní jistotu doporučujeme mít podepsanou nájemní smlouvu bez ohledu na to, jak dlouho je doba pronájmu.

Začněte hned vytvořením online Smlouva o pronájmu pronájmu v Pensylvánii se společností Avail. Naše nájemní smlouvy týkající se konkrétního státu zahrnují všechna nezbytná oznámení a zveřejnění na základě adresy vašeho zařízení. Vytvoření, úprava a podepsání nájemní smlouvy nikdy nebylo snazší. A podívejte se na naše tipy, jak vylepšit pronájem nájmu.

Jaká jsou obecná ustanovení o pronájmu v Pensylvánii?

Obecně platí, že jak vlastník, tak nájemce (pronajímatel a nájemce) jsou povinni uvést jejich jména na nájemní smlouvu.Pronajímatel by měl také uvést:

• • podmínky obsazení

• Adekvátní popis pronajatých prostor

Další ustanovení o pronájmu zahrnují:

• • Doba pronájmu

• • jasný popis pronajatého prostoru

• • Kdo odpovídá za náklady na veřejné služby

• • Výše nájemného

• • splatné datum nájemného

• • Sankce za pozdní platby nájemného

• • L odpovědnosti andlord

• • odpovědnost nájemce

• • Ustanovení týkající se malby

• Zda jsou povolena domácí zvířata.

Nájemníci žijící v nájemní jednotka musí být alespoň 18 let stará.

Jaké jsou požadavky na oznámení o nájemní smlouvě v Pensylvánii?

V případě měsíčního pronájmu je pronajímatel povinen oznámit nájemcům 15 dní předem, pokud dojde ke změnám v pronájmu. Pokud není uzavřena nájemní smlouva, je pronajímatel povinen informovat nájemce o jakýchkoli změnách nájmu nejméně 15 dní předem.

Pokud jde o meziroční nebo definitivní dobu nájmu, je požadováno alespoň 30denní oznámení, pokud pronajímatel chce provést jakékoli změny v nájmu nebo ukončit nájem.

Existují v Pensylvánii nějaká konkrétní požadovaná ustanovení o prodloužení nájmu?

V Pensylvánii nejsou žádná specifická ustanovení o prodloužení nájmu?

Zákony o platbách za pronájem v Pensylvánii

Jaká jsou pravidla týkající se plateb za pronájem v Pensylvánii?

Pronajímatel může účtovat jakoukoli cenu nájmu dohodnutou stranami protože stát nevyžaduje žádnou kontrolu nebo omezení nájemného.

Podobně neexistují žádné právní požadavky na to, jak se platí nájem.

Navíc, pokud chce pronajímatel zvýšit cenu nájemného z měsíčního pronájmu, pronajímatel je povinen informovat nájemce nejméně 30 dnů předem.

Je nájemcům umožněno zadržet nájem podle zákonů Pensylvánie? Pokud ano, k jakým účelům?

V Pensylvánii mohou nájemci zadržet nájemné, pokud vládní agentura nebo ministerstvo potvrdí, že prostory jsou neobyvatelné. Pokud nájemce zadržuje nájemné, může si zvolit, že místo nájemného vloží nájemné na vázaný účet a nebude platit přímo pronajímateli.

Jaká jsou pravidla a předpisy týkající se přijímání plateb za nájemné v Pensylvánii?

V Pensylvánii není pronajímatel povinen předložit potvrzení o přijetí nájemného. Důrazně však doporučujeme pronajímateli poskytnout potvrzení, pro účely vedení záznamů, s uvedením data platby, částky, období, za které bylo nájemné vyplaceno, a čísla bytu.

Existují nějaká ustanovení týkající se kontroly nájemného v Pensylvánii?

Neexistují žádná ustanovení týkající se kontroly nájemného v Pensylvánii.

Zákony o pozdních poplatcích a odkladu v Pensylvánii

Existuje zákonný požadavek na pozdní poplatky v Pensylvánii?

Neexistují žádné právní požadavky na poplatky z prodlení. I když neexistují žádná omezení ohledně účtování poplatků nájemci za pozdní poplatky, většina pronajímatelů účtuje poplatky z prodlení, což by mělo být za daných okolností přiměřené. Naučte se, jak nastavit poplatek za pozdní platbu.

Má Pensylvánie zákon týkající se ochranných lhůt?

Neexistuje žádná požadovaná ochranná doba. Pokud však nájemce nezaplatí nájemné 10 dní po splatnosti nájemného, je pronajímatel oprávněn nahlásit nájemce v prodlení na základě nájemní smlouvy nebo přijmout nájemné a příslušný poplatek z prodlení.

Pennsylvánské zákony o opravách: Právo nájemce, pronajímatelská povinnost

Pennsylvánští nájemci mají ze zákona nárok na pronájem, který splňuje základní strukturální, zdravotní a bezpečnostní normy. Musí být také v dobrém stavu v souladu s implicitní zárukou obývatelnosti pronajímatelem, implicitním právem v každém písemném nebo ústním pronájmu bytu.

Podle předpokládané záruky zákonů o obyvatelnosti na sobě navzájem závisí povinnost nájemce platit nájem a povinnost pronajímatele udržovat obyvatelné (bezpečné, hygienické a vhodné) prostory. Pokud pronajímatel poruší svou povinnost udržovat prostory v přiměřeném stavu, může to nájemce zprostit povinnosti zaplatit část nebo celé jeho nájemné, dokud pronajímatel neprovede nezbytné opravy.

Pronajímatel musí být upozorněn na vady a mít přiměřenou příležitost provést opravu, ale nemusí slibovat opravu dříve, než nájemce zadrží nájem. Kromě toho, i když před vstupem pronajímatele do objektu k opravě opravy není žádné povinné oznámení, doporučujeme poskytnout nájemci 24hodinové upozornění.

Pensylvánské zákony o vystěhování

Jaké jsou pensylvánské zákony o vystěhování?

V Pensylvánii může pronajímatel vystěhovat nájemce z následujících důvodů:

• • Doba pronájmu skončila a nájemce se neodstěhoval

• • nájemce zaostává za nájmem

• Nájemce porušil některá ustanovení nájemní smlouvy

Pronajímatel -tenant akt z roku 1951 zdůrazňuje časovou osu pro řízení o vystěhování.

Nejprve musí pronajímatel poskytnout nájemci oznámení o vystěhování. Pronajímatel je povinen oznámit nájemci písemné oznámení o důvodu vystěhování a datu, kdy pronajímatel chce, aby nájemce prostor vyklidil. Oznámení o vystěhování musí být osobně doručeno nájemci nebo zveřejněno v bytě. Upozorňujeme, že upozornění zaslané poštou je neplatné.

V písemné nájemní smlouvě může být uvedeno, kolik dní musí pronajímatel vypovědět, než může pronajímatel vystěhovat. Pokud však nájemní smlouva neuvádí, kolik oznámení je požadováno, obecné pravidlo je následující:

• • Pokud doba pronájmu skončila nebo pronajímatel tvrdí, že nájemce porušil nájem, má pronajímatel dvě možnosti:
    • • Pokud je nájemní smlouva kratší než jeden rok, musí pronajímatel dát nájemci výpověď 30 dnů.
    • Pokud je nájemní smlouva delší než jeden rok, musí pronajímatel poskytnout 90denní výpověď.

• Pokud je nájemce pozadu s platením nájemného a má ústní nájem s pronajímatelem, musí pronajímatel dát výpověď pouze 15 dní mezi 1. dubnem a 1. zářím, ale 30denní výpověď mezi 1. zářím a 1. dubnem.

Dále pronajímatel podá stížnost u příslušného úřadu okresního soudu. Po podání stížnosti proběhne jednání, na kterém pronajímatel i nájemce předloží své případy. Okresní soud rozhodne, zda pronajímatel má či nemá nárok na rozhodnutí o vlastnictví nemovitosti. Pokud pronajímatel vyhraje rozsudek za držení, může pronajímatel rozsudek vykonat, což znamená, že se nájemce musí přestěhovat. Pokud nájemce vyhraje, je ze zákona oprávněn pobývat v areálu.

Kdykoli pronajímatel žalová nájemce, má nájemce právo se ho bránit. Nájemce může zastavit řízení o vystěhování zaplacením nájemného nebo prokázáním, že nájemní smlouvu neporušil.

Kromě toho může nájemce podat žalobu proti pronajímateli na základě odvetného vystěhování, ke kterému dojde, když se nájemce domnívá, že je vystěhován z odvety. Další informace o odvetných opatřeních naleznete níže.

Pensylvánské zákony o odvetných opatřeních

Pronajímatelům je zakázáno pronásledování nebo odplatu vůči nájemcům, kteří uplatňují svá práva. V Pensylvánii je nezákonné, aby pronajímatel mstil nájemci, který využil zákonné právo, včetně stížností na vládní agenturu, jako je stavební nebo zdravotní inspektor, ohledně nebezpečných nebo nezákonných životních podmínek, které shromažďují a prezentují vaše názory společně – například vstupem do sdružení nájemců nebo jeho uspořádáním, nebo
výkon zákonného práva povoleného vaším státním nebo místním zákonem, například zadržení nájemného za neobyvatelnou jednotku.

Pensylvánské zákony o domácím násilí, Sexuální zneužití a sexuální napadení

Ve většině států zákon poskytuje obětem domácího násilí zvláštní ochranu. Podle pennsylvánského práva však nájemci, kteří jsou oběťmi sexuálního napadení nebo domácího násilí, chráněni nejsou. Státní právo konkrétně nezmiňuje výslovně povinnosti pronajímatele a práva nájemce týkající se okolností, kdy byl nájemce obětí sexuálního zločinu nebo domácího násilí.

Pensylvánské zákony o výměně zámků a bezpečnostních zařízení

Pronajímatelé jsou povinni změnit zámky dříve, než se k nim nasune nový nájemce.Pronajímatelé jsou dále povinni nainstalovat:

• • Deadbolt lock

• • Pin zámek a zámek bezpečnostní lišty

• • západka okna

• • Ochrany oken

• detektory kouře

Poté, co nájemce požádal pronajímatele o instalaci jednoho z u těchto zařízení musí pronajímatel reagovat v rozumné době.

Pensylvánské zákony o zvířatech

Pensylvánie nemá žádné konkrétní zákony o zvířatech. Pronajímatelé mohou vytvářet vlastní požadavky na domácí mazlíčky, zejména mohou rozhodnout, zda jsou povolena domácí zvířata, jaká je povolena jejich velikost atd. Podle pennsylvánského práva a federálního zákona o Američanech se zdravotním postižením (ADA) mohou osoby se zdravotním postižením poskytovat své služby zvířata do všech veřejných ubytovacích zařízení, jako jsou vládní budovy, hotely, restaurace, stadiony a obchody. Tyto zákony rovněž vyžadují, aby ti, kteří provozují dopravní služby, povolili služební zvířata. Oba zákony chrání lidi v Pensylvánii, kteří používají služební zvířata, a nájemci jsou oprávněni spoléhat na jakýkoli zákon, který jim poskytuje největší ochranu.

Pennsylvánský zákon o pronajímateli neumožňuje samostatný vklad pro domácí mazlíčky (kromě kauce). Na vklad pro domácí mazlíčky se díváme stejným způsobem jako na jakoukoli kauci a na pronajímatele se vztahují stejná omezení, která jsou popsána výše, to znamená, že za první rok nájmu nelze složit kauci delší než dva měsíce a, po prvním roce pronájmu nelze složit kauci delší než jeden měsíc.

Zjistěte, jak se rozhodnout, zda ve svém pronajatém objektu povolíte domácí mazlíčky.

Pensylvánská licence k pronájmu

Pennsylvánské zákony nevyžadují licence k pronájmu pronajímatele. Doporučujeme vám však zkontrolovat místní jurisdikci ohledně zákonů o licencích na pronájem, pokud je to místně požadováno.

Oznámení o vstupních zákonech v Pensylvánii

Musí vlastníci v Pensylvánii poskytovat upozornění vstupu?

Pronajímatel není povinen poskytnout oznámení o vstupu, a proto může vstoupit do areálu z následujících důvodů:

• • Nouzová údržba a opravy

• • Nouzové situace

• Zobrazení jednotky potenciální nájemci

Z tohoto důvodu doporučujeme minimálně 24 hodin předem. Většina našich pronajímatelů v Pensylvánii poznamenala, že poskytují nájemci výpověď nejméně 48 hodin před vstupem do areálu.

Oznámení musí být podáno písemně a musí uvádět povahu opravy.

„Přiměřený čas“ se obvykle interpretuje jako 9:00 – 17:00, od pondělí do pátku, bez svátků.

Ustanovení o podnájmu a přiřazení v Pensylvánii

K podnájmu dochází, když původní nájemce pronajme jednotku jiné osobě. Ve většině států , podnájem není povolen, pokud s tím pronajímatel nesouhlasí.

Typické ustanovení o podnájmu ve státě Pensylvánie zní takto:

„Nájemce nebude dále pronajímat Prostory ani žádnou jejich část, ani postoupit tuto smlouvu bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele k podnájmu nebo postoupení. Pronajímatel nebude bezdůvodně odepírat svolení a přijme přiměřený podnájem, jak stanoví vyhláška. “

V Pensylvánii může pronajímatel uložit určité pokuty, pokud nájemce podnájmem prostor poruší podmínky nájemní smlouvy. Jakýkoli podnájem, který nesplňuje klauzuli o pronájmu, bude představovat porušení nájemní smlouvy a může vést k vystěhování.

Kliknutím sem zobrazíte standardní šablonu podnájmu v Pensylvánii.

Opuštění vlastnictví Ustanovení v Pensylvánii

V Pensylvánii existují konkrétní postupy, jak zacházet s opuštěným majetkem. Nejprve musí pronajímatel zaslat nájemci oznámení, že po něm zůstal osobní majetek s kontaktními údaji na pronajímatele. Nájemce má poté 10 dní od data oznámení kontaktovat pronajímatele.

Pokud nájemce kontaktuje pronajímatele ve lhůtě 10 dnů, musí pronajímatel umožnit nájemci celkem třicet dní (prvních deset plus dvacet dalších), aby položky získal. Po prvních deseti dnech může pronajímatel položky přesunout na jiné místo a účtovat nájemci za skladování. Pokud nájemce nekontaktuje pronajímatele do deseti dnů, může pronajímatel věci zlikvidovat a zbaví ho veškeré budoucí odpovědnosti.

Požadovaná zveřejnění smlouvy o pronájmu v Pensylvánii

Zveřejnění nátěru olova: Federální zákon vyžaduje, aby pronajímatelé zveřejnili známé informace o nátěrech na bázi olova a olova nebezpečí nátěru na bázi před uzavřením smlouvy o nájmu. Pronajímatelé musí navíc poskytnout informační brožuru schválenou EPA.

Zveřejnění formy: Pensylvánští prodejci domů musí ze zákona poradit potenciálním kupcům nemovitosti o „známých vadách materiálu“, které nejsou snadno pozorovatelné, včetně strukturálních a jiných problémů, před dokončením prodeje, včetně ale není omezen na plíseň. Viz pamflet plísní zde.

Zveřejnění nástroje: Pronajímatel, který v nájemní smlouvě výslovně nebo implicitně souhlasil se zajištěním a platbou za vodu, plyn nebo elektřinu do obydlí nájemce, je odpovědný nájemci, pokud veřejnoprávní společnost odřízla užitkovou službu v obydlí nájemce. Odpovídají také za to, pokud veřejnoprospešná společnost dala písemné oznámení nájemci, že taková užitková služba má být odříznuta z důvodu neplacení pronajímatele za veřejnou službu zákona.

Zákon citovaný pensylvánským pronajímatelem

Níže naleznete odkazy na pensylvánský zákon o pronajímateli (1951), který upravuje pronájem nemovitostí a problémy související s právem pronajímatele. :

Pennsylvania Landlord Te Nant Act (1951). 68 P.S. §§ 250.101-250.602

• 250.502-A. Povinnosti pronajímatele.

• Pronajímatel má vůči nájemci po celou dobu trvání nájmu určité povinnosti, zatímco nájemce obývá prostory. Pronajímatel je konkrétně povinen udržovat v areálu schodiště, průchody, vozovky a další společná zařízení a dále má povinnost udržovat areál pro bezpečné užívání.

• Tato odpovědnost pronajímatele se vztahuje nejen na jednotlivého nájemce, ale také na jeho rodinu, zaměstnance a zaměstnance, obchodní návštěvníky a sociální hosté.

• 250.503-A. Povinnosti nájemce.

• • Nájemce musí dodržovat všechny povinnosti uložené nájemcům platným zákonem.

• • Nájemce nesmí zničit, znehodnotit, poškodit, znehodnotit nebo odstranit jakoukoli část konstrukce nebo bytové jednotky nebo zařízení, vybavení nebo příslušenství.

• Nájemce dále nesmí narušovat klidné užívání prostor ostatními nájemci a sousedy.

• 250,504-A. Práva nájemce.

• • Nájemce má právo pozvat do svého bytu nebo obydlí Sjednávejte takové zaměstnance, obchodní návštěvníky, obchodníky, doručovatele, dodavatele zboží a služeb a podobně, jak si přeje, pokud dodržuje platné zákony.

• • Nájemce rovněž mají právo pozvat do svého bytu nebo bytové jednotky na rozumnou dobu takového sociálního hosta, rodinu nebo návštěvníky, jak si přejí, pokud dodržují příslušné zákony.

• Těchto práv se nemusí vzdát žádné ustanovení písemné nájemní smlouvy a pronajímatel nemusí účtovat nájemci jakýkoli poplatek, poplatek za služby nebo další nájem za uplatnění jeho práv podle tohoto zákona.

• 250,505. Opuštěné mobilní domy.

• • Pokud je mobilní dům nájemcem opuštěn po dobu třiceti dnů nebo déle může vlastník parku pro mobilní domy nebo jiná osoba nebo osoby odpovědné za provoz parku:
    • • Vstupte do mobilního domu, zajistěte v něm veškerá zařízení, nábytek, materiály, spotřební materiál nebo jiný osobní majetek a odpojte mobilní dům od veškerých služeb
    • Přesuňte mobilní dům do úložného prostoru v parku mobilních domů nebo na jiné místo

• Posoudit poplatky za odstranění a poplatky za skladování oproti bývalým obyvatelům mobilních domů

• • 250.511a. Podmíněné prostředky omezené.

• • Během prvního roku z jakéhokoli pronájmu může pronajímatel účtovat pouze kauci ve výši nejméně dvouměsíčního nájemného.

• • Během druhého a v následujících letech nájmu nebo při obnově původního nájmu nesmí složená kauce přesáhnout měsíční nájemné.

• během třetího nebo následujícího roku nájmu nebo během jakéhokoli prodloužení po uplynutí dvou roky nájmu, pokud pronajímatel požaduje po složení nájemného kauci ve výši měsíčního nájemného, po ukončení nájmu nebo po vzdání se a převzetí prostor nájemce, bude záloha s úroky vrácena nájemci.

Zdroje týkající se zákona o pronajímateli v Pennsylvánii

Pennsylvánský zákon o nájemcích

Práva pronajímatele

Radon Pamphlet

Práva nájemce

Pravidla a předpisy ve Filadelfii

Zákon pronajímatele ve Filadelfii je v zásadě stejný jako státní zákon v Pensylvánii, až na několik drobných výjimek:

Licence k pronájmu bydlení

Licence k pronájmu bydlení jsou vyžadovány pro jakýkoli typ pronájmu bydlení ve Filadelfii. Před získáním této licence by žadatelé měli získat licenci k obchodní činnosti, číslo daňového účtu pro podnikání, federální daňové identifikační číslo nebo číslo sociálního zabezpečení pro jednotlivce a územní schválení pro dvě nebo více jednotek.

Práva pronajímatele-nájemce

Ve Filadelfii se právo pronajímatele-nájemce řídí zákonem o údržbě majetku ve Filadelfii (část PM-102.6.4). Především kód vyžaduje, aby majitelé domů poskytli nájemcům kopii brožury City of Philadelphia Partners for Good Housing.

V této brožuře je uveden minimální standard zdraví, bezpečnosti a údržby pro domy a byty ve Filadelfii, jakož i odpovědnost vlastníků, nájemců a pronajímatelů za údržbu domů a bytů v bezpečném a čistý stav.

Zákon o certifikaci nátěrových barev a zpřístupnění navíc vyžaduje, aby majitelé zajistili, že jakýkoli majetek, ve kterém pobývají děti ve věku 6 let a mladší, je bez olova.

Vytvořte zde obytný pronájem specifický pro Filadelfii .

Pravidla a předpisy v Pittsburghu

Právo pronajímatele ve městě Pittsburgh je stejné jako celostátní právo.

Zřeknutí se odpovědnosti

Tento článek je navržen tak, aby poskytoval informace, nikoli za účelem poskytování právního poradenství. Žádné informace v tomto článku byste neměli považovat za právní radu. Čtenáři by měli zvážit získání konkrétní právní rady od právního zástupce ve vztahu k jakémukoli uvažovanému rozhodnutí nebo postupu.