Otázka opravy střechy: Menší a větší opravy v roce 2021

Chcete-li opravit střechu nebo ne, je to otázka. Ve skutečnosti je otázka založena na tom, zda stojí za to to udělat hned, nebo chvíli počkat. V takovém případě je to spíše hazard. A sázka, kterou každý majitel domu dělá prakticky každý den. Přesto, když se ve vašem obytném prostoru objeví zjevný problém, jako je voda stékající nad hlavou, rozhodnutí je snadné: opravit únik! 😉

Naším cílem v této příručce je zajistit, abyste byli lépe připraveni na správu toho, co ve skutečnosti probíhá sázka mezi střecha a vnější prvky spolu s časovým faktorem. Oba v podstatě sabotují veškerou dobrou vůli, hodnotu a životnost vaší střechy.

Od nynějška do příštího období, kdy bude třeba střechu vyměnit, nic nedělejte a šance jsou proti vám. Jistě, můžete mít štěstí, ale máte dostatek příležitostí, jak si udělat štěstí sami. Chcete-li být sázkou chytří. Abychom udrželi malé problémy co nejmenší a zvládli větší problémy efektivně.

Máme co dělat. Začněme ale hlavním důvodem této příručky, očekávaným rozsahem nákladů na typické opravy střech:

• 150 až 400 USD za drobné opravy
• 400 až 1 000 USD za střední opravy
• 1 000 až 3 000 $ za hlavní opravy

Věděli jste to? Většina majitelů domů utratí mezi 300 až 1100 USD za opravu střechy, nebo v průměru 650 USD na vyřešení problému souvisejícího se střechou.

Je možné překročit částku 3 000 USD, ale v tom okamžiku by mohlo být nejlepším řešením náhradní střecha. Průměrné náklady na instalaci nové střechy pro středně velký dům jsou 7 500 $ a více. I když se jedná o nejhorší scénář, pokud jde o náklady, umožňuje vám začít znovu. Naším cílem je udržet náklady přiměřené a zároveň zvýšit jejich hodnotu.

Než půjdeme dále, je důležité si uvědomit, že ne všechny střechy jsou stejné. Bylo by mnohem snazší odhalit tyto informace, kdyby byly. Jak nudný by však byl svět nebo vaše sousedství, kdyby všechny domy měly stejné střechy? 😉

Naše data jsou založena na středně velkých domech (nebo kolem 1 500 až 2 000 čtverečních stop) a ve většině případů na asfaltových šindelech jako typickém materiálu na střeše. Uvědomujeme si, že to není jediný materiál, a sdílíme údaje o nákladech i na jiných typech. Typické výše uvedené rozmezí nákladů navíc předpokládá, že platíte někomu, kdo ví, co dělá.

Pokud dokážete řešit drobné práce, tyto náklady by klesly. V našich odkazech na hazard je ale zahrnut přístup „udělej si sám“. Více o tom, dále v průvodci.

Specifické náklady na běžné problémy se střechou

Zde je vše stručné. Pamatujte, že existuje mnoho proměnných, které vstupují do typů střech, a proto se mohou vyskytnout typy problémů.

Obecně jsou nejlevnější nahradit asfaltové šindele (nejběžnější typ střechy v USA). Další by byly dřevěné a kovové šindele, které jsou uprostřed silnice.

Hliněné, betonové a břidlicové dlaždice jsou tam, kde mohou náklady na opravu stoupnout. Při opravě jsou tyto materiály nejodolnější, a tak se prodlouží jejich životnost.

Většina majitelů domů utratí za opravu střechy mezi 300 a 1100 USD, nebo průměrně 650 USD za opravu.

Úkolem je obvykle opravit netěsnosti. Utěsněte únik, vyměňte šindele, utěsněte šindele. Pokud je opravována malá oblast a málo šindelů, bude to pravděpodobně na spodním konci, nebo za pouhých 150 $.

Náklady na nejvyšší náklady jsou 1 500 až 3 000 $ a obvykle se jedná o opravu materiálu pod vnější střechou vrstva, možná řešení poškozeného dřeva v jiných částech domu, jako jsou vnější stěny. Plus výměna všech šindelů na částech střechy (přemýšlejte o plochách 10 až 10 stop).

Pravděpodobné jsou mírné opravy upevnění a / nebo utěsnění upevnění na střeše a výměna šindelů a lemování kolem těchto objektů.

Asfaltové šindele stojí zhruba 500 až 1 000 dolarů za výměnu nebo opravu části o rozměrech 10 x 10 čtverečních stop.

Kovové střechy stojí v průměru 500 až 1 500 dolarů za opravu nesprávné instalace, opravu uvolněných švů nebo řešení jakýchkoli poškozených spojovacích prvků.

Opravy dřevěných šindelů nebo šindelů z cedru budou v průměru běžet od 500 do 1 000 dolarů, což je obecně s nahromaděným mechem nebo hmyzem / jinými zvířaty, které poškozují dřevěné šindele.

Ploché a jednoplášťové střechy stojí kolem 400 až 1 000 dolarů za řešení spojování vody, které může vést k menšímu prohýbání, nebo za opravu nesprávného utěsnění podkladového materiálu.

Břidlice a kamenné střechy mají průměrně 550 až 1 500 dolarů na opravu nesprávné instalace nebo příliš těsných hřebíků, které způsobují ucpávání dlaždic, což vede k netěsnostem.

Komíny, větrací otvory, střešní okna a související příslušenství na střeše se chystají liší se v ceně za nápravu a opravu netěsností. Obecně by náklady na opravy začaly kolem 450 USD a stoupaly. Obecně bude nutné odstranit šindele kolem přípravku, aby se opravilo těsnění a opravilo lemování. Poté jsou šindele vyměněny.

Pokud je potřeba opravit více zařízení, pak náklady vzrostou, ale obecně dodavatel sníží sazbu pro každé, protože tam jsou již se všemi nástroji.

U netěsných komínů se náklady na opravu mohou rychle vyšplhat až na rozmezí 750–900 $ nebo více, protože poškození konstrukce komína může být považováno za zdroj problémů se střechou a to by bylo nutné nejprve upevněno.

U netěsných světlíků lze drobné poškození gumových těsnění a lemování dočasně napravit opětovným utěsněním pomocí silikonu solárního těsnění. Pokud je však poškození v přírodě velké, jako je poškozený lem kolem světlíku nebo silně poškozená těsnění v samotném světlíku, nebude škoda pokryta silikonem a celý světlík bude třeba přebrousit a případně vyměnit za značku – nový střešní okno.

Důkladné přepracování a / nebo výměna světlíku bude stát kdekoli od 1 000 do 3 000 $. Všechny staré šindele kolem střešního okna budou muset být odstraněny, než bude možné střešní okno znovu zapálit nebo odstranit a úplně vyměnit. Poté bude třeba oblast kolem světlíku znovu zaměnit za nové odpovídající šindele. S menšími rozpětími střechy se dodavatel často rozhodne přepásat celou část střechy, nikoli pouze okolní oblast kolem světlíku.

Čím je pro pokrývače snazší přístup ke světlíku, tím méně bude náklady na výměnu a / nebo výměnu.

Poškození blikáním v údolích znamená odstranění šindelů kolem něj, upevnění blikání nebo (pravděpodobněji) výměna, a poté výměna šindelů a utěsnění všeho. To se pohybuje od 200 do 600 $ a záleží na tom, jak dlouhé údolí je, jak strmý je sklon střechy a kolik šindelů je skutečně třeba vyměnit.

Více než jedno údolí vyžadující pozornost zvýší náklady, ale v tomto případě může sazba klesnout na údolí.

Proč opravovat střechu?

V mnoha případech si tato otázka odpovídá sama. Protože to potřebuje opravit. Opět vám přijde na mysl netěsná střecha (nejčastější problém) a nepotřebujete, aby vám někdo říkal, že je potřeba opravu. Skutečnou otázkou tedy je, proč opravovat střechu, která zjevně nemá žádné problémy? „Pokud to není rozbité, neopravuj to“, že?

Hm, ne tak rychle. Pokoušet se určit stav střechy, když stojíte na zemi nebo uvnitř domu, je pochybné. Vyžaduje inspekci jak na střeše, tak na spodní straně střechy. Možná dokonce i ve stěnách a jiných částech domu.

Trvá zkušenost vědět, co hledat. O několik sekcí níže se prozatím si uvědomte, že vaše střecha je v dobrý den neustále vystavena běžnému opotřebení a mohou nastat malé problémy, které jsou pro vás neviditelné, zvláště pokud to všechno posuzujete z vašeho obytného prostoru.

Hlavním důvodem pro opravu střechy je, že snad nebudete muset nést náklady na výměnu střechy.

Drobné opravy, které se dnes provedou, vás mohou stát řekněme 400 USD. Nechte je dorůst větší problémy a výměna střechy za pouhé měsíce znamená, že utratíte 4, dokonce 5 figurek. Jinými slovy, vzali jste hazard a ztratili cestu více, než byste jinak měli.

Pravidelná údržba Moudrý přístup je péče o drobné problémy, jakmile se objeví. Buďte spíše proaktivní než reakční. Údržba bude řešit hodnotu střechy a ovlivní její životnost. Asfaltové šindlové střechy obvykle vydrží 15 až 25 let. Neefektivní řešení malých problémů znamená, že můžete vsadit na to, že se blíží 15 letům.

Pravidelná údržba nezaručuje, že získáte 25 let, ale je to mnohem bezpečnější sázka. Hodnota střechy zahrnuje její estetické kvality nebo to, jak krásně vypadá váš domov s téměř novou střechou. Hodnota však souvisí také s tím, jak dobře střecha funguje. Ve skutečnosti se jedná o základní hodnotu střechy. To je to, co se snažíte zachovat, protože to bude mít přímý dopad na životnost.

Čekání na to, až se vám objeví opravy a zviditelní se, je hazard. . Obrovský hazard. Poté se můžete rozhodnout problém vyřešit, a pokud je skutečně malý, můžete vyrazit. Pokud je hlavní, pak oprava jen kupuje čas. Místo let si to představte jako měsíce.

S tím vším, druhou částí údržby jsou rutinní kontroly. Pokud to děláte pravidelně, řekněme dvakrát ročně, pak jeden z těchto časů můžete udělat vy. Druhou inspekci by mohl provést profesionální dodavatel, který se pravděpodobně podívá na místa, která byste neuvažovali.

V ideálním případě byste měli provádět pravidelné každoroční inspekce střech, které řeší malé problémy, jakmile se objeví, a dosáhnou maximální životnosti ze střechy.

Výměna střechy by měla být naplánována, spíše než nutná k vyřešení závažného problému. Takto moudří lidé hazardují na své střeše.

Na druhé straně jsou některé problémy mimo vaši kontrolu, a to i při častých kontrolách. A tak zbytek tohoto článku je pro ty, kteří potřebují opravy a chtějí tuto situaci co nejlépe využít. Udržujte nízké náklady. Sázejte bezpečně. Jednoduché, že?

Co opravit?

Řekněme, že blikání údolí vaší střechy je … počkejte … co to je? Copak nevíš, co bliká? Nebo že střecha má údolí? Pokud tomu tak je, říkáme to naprosto normální.

I když existuje mnoho variací ve střešních stylech, a tedy tolik možných věcí, které by se mohly pokazit, vyžadující přizpůsobená řešení, existuje také mnoho podobností typy střech. Většina střech má také společné části. Je velmi vzácné najít na střeše skutečně jedinečná svítidla nebo designové prvky.

Běžné termíny pro střešní díly nebo svítidla (které pravděpodobně souvisejí s opravami) jsou:

• Komín
• Blikající
• údolí
• Hřebenové průduchy nebo jiná odvzdušňovací zařízení
• šindele, dlaždice nebo dokonce plechy
• Světlíky
• Podložení nebo membrána
• Švy

To jsou základy. Střechy mají více než toto. Nebudeme se jimi zabývat všemi, ale v zájmu informování o co největším počtu z nich si přečtěte tento Glosář pojmů od Národní asociace střešních dodavatelů. Nedělejte si starosti, později se na to nebudete ptát.

Porozumění podmínkám je užitečné v době, kdy budete možná potřebovat opravu nebo budete dostávat nabídky na cokoli, co souvisí s vaší střechou. Cenová nabídka nebo písemný návrh od dodavatele pravděpodobně použije tyto výrazy jako místa, která zkontrolovala a určila, že je třeba něco opravit.

Dodavatelé mají tendenci zahrnovat vlastní jazyk týkající se metod, které používají k řešení problému, plus materiály, které by použili. Kontrola a porozumění těmto podmínkám je užitečná, ale vždy se zeptejte dodavatele na to, co podmínky, které používají, ve skutečnosti znamenají.

Profesionál to vysvětlí, protože jejich cílem je, nebo by mělo být, dostat vás na stejná stránka, takže jste spokojeni s hodnotou jejich práce.

Běžné problémy nebo příznaky, že střecha potřebuje opravu

V této části projdeme jen některé běžné problémy se střechou. Uvedeme, zda se jedná o menší, střední nebo větší problém, a podrobně rozvedeme, na které části střechy má problém dopad. Náklady na tyto položky jsou uvedeny v části níže.

Naším dalším cílem je pomoci vám co nejvíce porozumět, než budou náklady na opravu střechy jediným faktorem.

Nejběžnějším problémem je únik. Netěsnosti mohou nastat několika způsoby. Zřídka bude mít střecha díru zvenčí, přímo dovnitř, kterou byste mohli vidět skrz. Místo toho voda prosakuje do jakýchkoli volných švů a nalézá kanály, kde může z vnitřní strany začít kapat.

Častějším důvodem úniku jsou upevňovací prvky na střeše. Svítidla zahrnují světlíky, komíny, větrací otvory a další předměty, které vyčnívají skrz nebo na střechu. – Protože tyto předměty jsou vyrobeny s myšlenkou, že je potřeba otvor, je střecha pro svítidlo, pak se kolem tohoto otvoru položí materiál, aby se zabránilo hromadění a úniku vody. Okolním materiálem je obvykle kov, který se nazývá lemování nebo zástěra. Může se opotřebovat nebo může být nesprávně nainstalován. V průběhu času mohou švy, kde je kov spojen se střechou nebo příslušenstvím, umožnit srážení.

Netěsnosti z komínu jsou jedním z nejčastějších důvodů netěsností. Normální komín má spoustu designových nuancí.

Profesionální pokrývač nebude řezat rohy, aby správně komínoval a blikal kolem komína. Jejich cílem je eliminovat všechny možné úniky. Ale čas si vybírá daň na všech svítidlech.

Proto díky pravidelným kontrolám je třeba kontrolovat, jak dobře jsou tyto oblasti utěsněny. Profesionál důkladně zkontroluje, zda nedochází k únikům, ale základní kontrolu může provést kdokoli.

Koroze nebo praskliny v lemování mohou mít za následek úniky, které pravděpodobně nejsou nikde poblíž komína. Za předpokladu, že samotný komín je v pořádku a únik je způsoben neúspěšným blikáním, pak by to byla mírná oprava.

Pokud však samotný komín potřebuje také práci, kvůli nepříznivým podmínkám, jako je prasklá nebo netěsná korunka, odlupující se cihly nebo prasklý cement, mohlo by se to stát velkou opravou, v závislosti na velikosti komínu a rozsah netěsností jinde na střeše.

Dalším běžným problémem jsou netěsnosti v šindlích nebo dlaždicích. Je opět nepravděpodobné, že byste ve střeše měli viditelný otvor, ale šindele, které jsou nesprávně nainstalované, opotřebované nebo mají jiný výskyt (viz další problémy níže), budou mít za následek netěsnosti.

Výměna šindelů nebo oprava (zakrytí) problémových míst je menší oprava, i když se předpokládá, že únik odpovídá problémové oblasti. Pokud ne, pak se stane mírnou opravou.

Větrací otvory a menší svítidla na střeše jsou dalším důvodem netěsností. Stejný koncept jako komín, ale jejich utěsnění je ve skutečnosti náchylnější k poškození, protože samotný přípravek není tak odolný vůči konstrukci jako komín.

Je pravděpodobné, že průduch nevyžaduje žádnou opravu , jen utěsnění nebo blikání kolem svítidla. Je docela možné, že šindele kolem svítidla vyžadují výměnu nebo opravu (přidání další vrstvy).

Jakmile víte, jak utěsnit svítidlo, je tento typ úlohy menší opravou. Ale opět by se mohl stát mírným problémem, pokud únik do domu ve skutečnosti není v místě vstupu, kde je zařízení.

Světlice jsou dalším důvodem úniků. Okno ve vaší střeše bezpodmínečně vyžaduje správnou instalaci. Šance jsou profesionálem. Pokud ne, pak by to mohlo významně přispět k prosakující střeše.

Světlíky jsou proslulé tím, že zadržují vodu podél svých okrajů, což vede k prasklinám v jejím těsnícím materiálu. Pokud se jedná o rozsah problému, jedná se o drobnou opravu. Pokud je však lemování zkorodované a v závislosti na rozsahu této koroze se to může rychle stát středně závažným až velkým problémem.

Šindele jsou zdrojem mnoha běžných problémů se střechou, které nemusí vždy souviset s netěsnostmi. Dalším častým jevem je přehrada ledem. Viditelné pro majitele domu jako rampouchy visící ze strany střechy. Tam jsou nádherným zázrakem přírody. Na vaší střeše představují místo, kde se roztál sníh, takže voda stojí spíše na střeše, než aby šla na zem.

Protože je venku zima, roztavená voda zmrzne na chladnějším okraji nebo okapu střechy, než se dostane na zem.

Tudíž je to tání a opětovné zmrazení sněhu na střeše, což vede k tomu, že ledové přehrady a rampouchy vzdorují gravitaci a zatěžují konstrukci střechy. >

Voda na střeše zůstává a je přehradou nebo blokována tvorbou ledu. Odolná střecha, která je ve skvělém stavu, zvládne přehradu ledem. Starší střecha nemusí také dobře dopadnout. Přehrada ledem může výrazně zvýšit opotřebení.

Mnoho problémů se šindelem vyžaduje drobné opravy, pokud nejsou rozloženy na velkou plochu střechy. Pokud to ovlivňuje celou střechu a kontrola ukazuje poškození v několika oblastech, je to potenciálně zásadní problém.

Hlavní problémy však obvykle trvají dlouho (mnoho měsíců), pokud se nejedná o extrémní stav, jako je silný vítr. Mezi běžné problémy, které se vyskytují u (asfaltových) šindelů, patří:

• poškození větrem – šindele jsou odfouknuty nebo přesunuty z místa (mírně připevněny)
• nesprávná instalace, nesprávně připojené
• oddělování ledu
• padlé větve stromů
• praskání
• curling
• barvení
• nahromadění mechu

A chybějící granule. Drsný pocit šindele pochází z granulí, které slouží jako ochrana před UV zářením, a ze zřejmé potřeby lidí chodit po střeše (při prohlídkách nebo opravách). Granule se časem nebo silným deštěm a větrem opotřebovávají. „Víte, prvky“.

Jakmile se na střeše vyskytnou holé skvrny, protože chybí dostatek granulí, šindele je třeba vyměnit nebo opravit. Pokud se o to nepostará, mohou prasknout, zvlnit se nebo být náchylný k mechu a znečištění. Velmi malá oprava chybějících granulí by tedy mohla vést k mírné opravě kvůli dalším problémům.

Dalším nejčastějším problémem je poškození střešních údolí. – v oblasti podobné okapům na střeše, které mají odvádět vodu do odtokových trubek nebo pomáhat gravitaci odvádět srážky ze střechy. Údolí jsou obvykle lemována kovovými (lemovanými) nebo vinylovými pásy.

Blikání je obvykle poškozeno zdvižením nedalekých dlaždic (větrem nebo jinými opravami), nahromaděním hub nebo silnými dešti. Protože to ovlivňuje všechny šindele kolem ní, na jedné nebo obou stranách údolí, je to mírné oprava.

Opravte několik údolí, která by se mohla stát významnou opravou. Pravidelná údržba může zabránit tomu, aby to byla nic jiného než drobná práce pro zkušeného profesionála.

Při opravách je třeba zvážit stáří materiálů.To může, v závislosti na životnosti střechy, znamenat, že je čas na výměnu celé střechy, spíše než na opravu.

Pokud se předpokládalo, že střecha vydrží alespoň 15 let, je ve věku mezi řekněme 7 až 14 , pak se obvykle jedná pouze o drobnou opravu. Výměna šindelů, které jsou viditelně opotřebované, nebo jim chybí granule.

Posledním z běžných problémů, které bychom chtěli řešit, je prověšená střecha. K tomu může dojít z několika důvodů, ale nejčastějším důvodem je voda nebo sníh, který spočívá na nízké šikmé střeše déle, než by měl, což má dopad nejen na vnější materiál (šindele), ale na všechny vrstvy až po nosné desky této hmotnosti. – To samozřejmě může vést k vážným problémům. Pokud je oblast malá, jedná se o mírnou opravu. Pokud je velká (řekněme 1/4 celé roviny střechy, nebo větší), je docela pravděpodobné, že jde o velkou opravu. Dobrou zprávou je, že to lze opravit a nemusí to nutně znamenat, že potřebujete vyměnit celou střechu.

Jít s Pro

Nejprve se pojďme zabývat tím, jak dlouho bude oprava trvat. Pokud práci dělá méně zkušený člověk, mohl by podle všeho skončit rychleji než profesionální dodavatel. I když jim (nebo vám) může chybět něco z toho, co je skutečně potřeba opravit.

Profesionál před řešením problému posoudí celý stav střechy a případně domu (vnější stěny a základ). opravářská práce.

Přístup kutilů nebo kutilů se s největší pravděpodobností pojí s technikou „pokud se to nezlomilo…“. Jinými slovy, snižováním nákladů za účelem úspory nákladů. vás, majitele domu, může stát mnohem více.

Pokud je kutil schopen správně posoudit celý stav domu, dokončit práci rychle a efektivně, pak si člověk musí klást otázku, proč jsou nejste profesionál? Čtěte dál a možná se tato odpověď odhalí.

Je důležité porozumět rozdílu mezi cenou a hodnotou:

Tato linka musí stát sama o sobě .Možno bychom tím mohli začít článek, protože je to tak důležité, ale ve skutečnosti to dostane každý. Platí to prakticky pro všechny transakce. Ačkoli střecha, na rozdíl od většiny věcí, které kupujete, má hodnota přesahující desetiletí. Och, a stane se primárním způsobem, jak se chránit před počasím a určitými zvířaty ve vašem regionu.

Cenová nabídka na opravy tedy může znít úžasně, ale může být také pastí svého druhu .

Opět sázíte na myšlenku, že rychlé řešení a levné řešení vám skutečně pomůže, když realita může být o několik měsíců později, budete stejně muset platit za větší opravu.

Pro poskytne záruku na svou práci. Může to být jen pár let, ale ve srovnání s žádnou zárukou, že by se něco pokazilo v důsledku oprav, je to velký problém. Ve skutečnosti je to další způsob, jak zajistit sázku na náklady na opravu vaší střechy.

Je pravděpodobné, že se vám profesionál prosadí jako profesionální dodavatel. Nejen svými dovednostmi a zkušenostmi, ale také tím, že jsou držiteli licence (oprávněni se uvádět na trh jako bona fide střešní profesionál ve vašem regionu), vázaní (nabízejí vám ochranu, pokud práce není dokončena) a / nebo pojištěni (chrání majitele domu, pokud profesionál nějakým způsobem poškodí dům nebo sebe, když je v práci).

Z přístupu DIY zjevně nic z toho nedostanete. A kutil by to (pro něj) pravděpodobně považoval za větší problém, než je jeho hodnota, zatímco všechny tyto předměty opravdu hledají majitele domu. – Jistě, jde o prémii, ale ve skutečnosti to není vysoká cena, kterou byste museli zaplatit, když vezmete v úvahu sázku, kterou by někdo bral, kdyby se neprofesionál rozhodl, že nemůže dokončit práci, nebo, ještě hůř, se při práci zranil. Pokud nejsou pojištěni, hádejte, kdo za to nese odpovědnost? Tip: osoba, která vlastní nemovitost.

Se vším, co zde bylo řečeno, zde jsou vlastnosti, které je třeba hledat u profesionálního pokrývače pro opravy:

sdružení s profesionální střešní krytinou organizace (např. NRCA)

zkušenosti – zřejmé, nejvyšší ohled. Budete chtít vědět, že mohou dělat to, co inzerují.

Založeno – nebo jak dlouho už oni / jejich společnost podnikají? Pokud je to jen pár let, pak záruky nebo záruky musí být zváženy s realitou, že nemusí být asi za 5 let. To nemusí být nutně důvod k jejich vyloučení, pouze úvaha.

oblast služeb – samozřejmě budete chtít vědět, zda ceny, které nabízejí, jsou specifické pro vaši polohu nebo mohou službu odmítnout, zvýšit sazby, pokud to není v jejich obsluhované oblasti?

Licencování / záruka / pojištění – většina profesionálů má jednu nebo všechny z těchto oblastí.

Uvedené oblasti odbornosti – pokud máte střechu speciálního typu nebo jedinečnou opravu, hledání odborníků může být vaše nejlepší sázka

zpětná vazba / posudky – pokud dodavatel na svých webových stránkách pravděpodobně filtroval ty méně příznivé. Pokud však budou zavedeny, online vyhledávání může přinést výsledky v úlohách, které provedly dříve.

U drobných oprav je tento typ vyšetřovacích prací pravděpodobně zbytečný. U středně náročných oprav nebo u větších oprav by mohlo stát za pár hodin vašeho času zjistit, jak skvělé (nebo ne tak skvělé) jsou

náklady na kontrolu a písemné návrhy – že to vůbec dělají je hlavní úvaha. To, za co si za ně mohou účtovat, je třeba vzít v úvahu.

Kontroly obecně nejsou zadarmo, pokud je provádí profesionál, vzhledem k tomu, jak rozsáhlé mohou být. Písemné návrhy jsou jen fantazijní způsob, jak říci, že poskytnou nabídku nebo odhad práce, kterou pro vás mohou udělat.

Možnosti financování – někteří profesionálové nabídnou možnost zaplatit za opravu v průběhu času . Je zřejmé, že nízké úrokové sazby jsou to, co hledáte, pokud jsou nabízeny, ale možná to ani nebudete potřebovat. U vedlejšího zaměstnání by to asi nešlo. Pro hlavní by to mohlo být to, co pro to musíte udělat.

Pokud si přečtete tento seznam a přemýšlíte, jak byste tyto informace zjistili? Odpověď zní – zeptejte se! Profík se nebude stydět ani hlídat informace, které vám dávají veškerý smysl, abyste se na ně zeptali. Považujte to za své právo požadovat a znát tyto informace. Pokud něčemu řeknou ne, například že nejsou spojeni, pak to víte.

Obecným pravidlem je získat minimálně tři nabídky pro jakoukoli práci, včetně drobných oprav. Kolik jich dostanete, záleží jen na vás. Chtěli byste hlavně znát high-end, low-end a zjistit, zda existuje třetí citát, který je uprostřed. Poté zvažte, co se nabízí a proč různé cenové nabídky. Pokud jste měli nabídky pro jiné typy pracovních míst, už víte, jak to funguje.

Hledání dodavatele ve vaší oblasti je ve skutečnosti docela snadné. Nemáme ponětí, kde žijete, ale můžeme toto tvrzení uplatnit bez ohledu na to. Vyhledávání Google na téma „oprava střechy“ spolu s vaším poštovním směrovacím číslem vám pravděpodobně poskytne dostatek potenciálních zákazníků.

Zpět k první otázce. Většina opravárenských prací pro profesionály zabere 1 až 2 obchody dní. Pokud se jedná o významnou významnou opravu, může to samozřejmě trvat déle. U běžných problémů bude profík fungovat efektivně.

DIY přístup

Někdy jsou šindele jednoduše zvlněné nebo uvolněné. Možná jeden nebo dva šindele praskly. Možná v šindlích chybí granule. Všechny tyto položky jsou drobné opravy. Se všemi z nich, bylo by lepší vsadit, kdyby se profesionál zabýval tímto problémem, protože by to mohlo být známkou něčeho většího, co se vyskytuje například v konstrukci střechy nebo v tom, jak byla střecha instalována (číst nesprávně).

Dokonce těsnění pro přípravek může být něco, co je pro vás patrné a vidíte, že by nebylo příliš náročné aplikovat materiál na danou oblast.

Za předpokladu, že sklon vaší střechy není strmý (na všechny) a y Je vám příjemně na vaší střeše, pak pro drobné opravy (pouze) by mohlo mít smysl jít cestou kutilství. Chcete-li získat představu o tom, co byste mohli zaplatit za materiály, zvažte následující:

• Asfaltové šindele se obvykle prodávají podle balíčku za 30 $
• Blikající materiál pro údolí stojí kolem 20 $ za 10 stop kus
• Blikající materiál pro komínové postýlky kolem 20 $
• Silikonový tmel pro odstranění netěsností kolem zařízení bude stát 5 $
• Hřebíky, aplikační nástroje , kladiva nebo nastřelovací pistole jsou všechny položky, které jsou cenově dostupné a mohou být opakovaně použitelné.

Ale a nemůžeme to dostatečně zdůraznit, správná instalace nebo utěsnění předmětů je dovednost a může být špatně nebo adekvátně. To je pro vás možná pohodlný rozsah. Nebo to lze provést profesionálně se zárukou spojenou s prací.

Pokud se ukáže, že oprava, kterou váš DIY přístup zaujal, ve skutečnosti jen pokrývala hlubší problém, který není přesně viditelný pro vaše netrénované oči, pak výše uvedené údaje o nízkých nákladech jsou opravdu významným hazardem.

Sázíte, že k vyřešení problému stačí, jak vidíte. Ve skutečnosti to může být cena, kterou platíte za pokrytí skutečného problému, která vás v pravý čas bude stát ještě víc.

Přinejmenším u přístupu kutilství zvažte inspekci před nebo po aby se zajistilo, že nezkušená opravářská práce nezakrývala hlubší problém, který může trénované oko detekovat.

Získat Er Done

Oprava střechy může vypadat jako skličující úkol, který je jen dost zastrašující, aby zvážila odklad na jindy. Možná racionalizujete, když to váš rozpočet umožňuje, nebo když to problém ve vaší mysli skutečně vyžaduje.

V této příručce doufáme, že se nezdržíte a místo toho uvidíte všechny problémy se střechou jako něco, co lze napravit. Úmyslně jsme se rozhodli zdůraznit metaforu hazardních her, protože se skutečně týkají toho, o co jde.

Nejbezpečnější sázka, kterou můžete udělat, je zapojit profesionála v určitém okamžiku do údržby vaší střechy. Dělat něco pro řešení drobných oprav nebo rutinních prohlídek je slušný způsob, jak zajistit sázku.

Nedělat nic a doufat v to nejlepší závisí na štěstí. Náklady na nicnedělání se mohou jevit jako nejméně nákladná možnost ze všech. Ve skutečnosti jde o nejrizikovější sázku, kterou můžete s ohledem na vaši střechu učinit.

Nyní máte povědomí o částech střechy, o běžných problémech, o tom, co hledat při výběru profesionálního dodavatele a dobré představu o tom, co stojí oprava střechy. Je čas na zajištění své sázky tím, že se vydáte na cestu běžné údržby a každoročních kontrol. A pamatujte, že váš místní profesionální dodavatel je vaše eso v díře! 😉