I když je pohodlí stvoření v místě vašich rodičů sladké, nakonec vás může začít zajímat, „kolik stojí odjezd“ ? Může být zábavná fantazírovat o místech, kde žijete, a o věcech, kterými byste si vybavili podložku – nemluvě o večírcích o velikosti Gatsbyho, které si dokážete představit.
Ale dříve či později reality hity. Je čas rozdělit čísla a zjistit, jaký je váš rozpočet, který má opravdu prostor zvládnout. Je toho hodně, co je třeba zvážit, takže je zde 8 témat, která je třeba zamyslet, než si sbalíte kufry:
1. Kolik musíte ušetřit, abyste se přestěhovali?
První placení nájemného může být pro systém (a bankovní účet) skutečným šokem. Víte, co si můžete dovolit? Na jaké cenové rozpětí byste se měli zaměřit jak začnete hledat?
Populární pravidlo říká, že váš příjem by měl být zhruba trojnásobek vašeho nájemného.1 Pokud tedy hledáte místo, které stojí 1 000 $ měsíčně, možná budete muset vydělat minimálně 3 000 $ měsíčně. Mnoho bytových komplexů a pronajímatelů toto pravidlo dodržuje, takže má smysl soustředit se pouze na nájemné, na které pravděpodobně budete mít nárok.
Pokud jde o to, kolik byste měli ušetřit, než se odstěhujete, existuje několik dalších náklady, které je třeba vzít v úvahu:
- Většina pronajímatelů bude účtovat nájemné za první a minulý měsíc a také kauci.
- Parkování může být dalším měsíčním výdajem, pokud parkování na ulici není možnost.
- Poplatky za služby jako wifi, voda a elektřina jsou také nezbytnosti, na které byste se pravděpodobně měli připravit (i když voda je někdy zahrnuta v nájemném).
Jakmile přidáte náklady na dopravu, jídlo a telefonní plán, mohou se měsíční součty rychle sčítat. Místo toho, abyste byli ohromeni, proč nevyužijte příležitost vytvořit si rozpočet sami? Snížení výdajů na papír může být skutečným otvírákem očí a pomůže vám připravit se na vše, co s sebou nezávislý život přináší.
2. Opravdu se kredit počítá?
Ano – pronajímatelé obvykle berou vaši úvěrovou historii vážně. Je to proto, aby mohli posoudit, jaké platební návyky máte.
Ve skutečnosti může být obtížné provádět jakékoli velké nákupy nebo pohyby se špatným úvěrovým hodnocením. Naštěstí může být kontrola vašeho kreditního skóre bezplatná a snadná.
Abyste se vyhnuli problémům se získáním svého prvního místa, možná budete chtít toto číslo pravidelně sledovat. Můžete se ujistit, že jsou informace správné, sledovat, jak dluhy klesají, jak splácíte věci, a dokonce dostávat upozornění, pokud existuje podezřelá aktivita. Při zkoumání „kolik bych měl ušetřit, než se odstěhuji?“ ujistěte se, že je váš kredit v dobrém stavu.
3. Jste realističtí?
Pokud nebudete hned žít jako epizoda Přátelé, je dobré zajistit, aby se vaše očekávání shodovala s vaším skutečným rozpočtem, vyhlídkami na zaměstnání a schopností odrazit se od neočekávaných událostí.
23letá Jena, nedávná absolventka vysoké školy, se brzy po přestěhování dostala do potíží s prací. „Bohužel jsem se musel po několika měsících přestěhovat zpět ke svým rodičům kvůli nákladům a nejednotnosti zaměstnání,“ říká.
Kromě toho, že je nutné znovu se stěhovat, může být nutné vypovědět leasing. nějaké skutečné bolesti hlavy. Pronajímatel se k vám může snadno dostat a jednoduše najde náhradu. Možná však budete muset zaplatit zůstatek z vašeho leasingu, být předmětem soudních řízení nebo obdržet zápornou známku ve vaší kreditní zprávě.2
Takže když přemýšlíte o tom, kolik byste měli ušetřit, než se odstěhujete polštář, na který se můžete vrátit, je pravděpodobně dobrý nápad. Můžete si dokonce založit spořicí účet právě za tímto účelem. Říkejte tomu „fond odpočítávání do svobody“ nebo cokoli, co vás motivuje – pokud vám to pomůže soustředit se na cenu.
4. Jak budete financovat svůj nábytek?
Jak se říká, odpadky jedné osoby jsou pokladem jiné osoby – zvláště když je „odpadky“ v podobě jemně používaného gauče vašeho bratrance nebo stolu, který už váš dědeček nemá potřeby. Ruční sestřelení může snížit tyto náklady, které je třeba vzít v úvahu při stěhování, a pomůže vám rychleji dosáhnout vašich cílů.
„Když jsem se chystal odstěhovat, zveřejnil jsem zprávu na Facebooku,“ říká Jordan, 21. „Mezi rodinou, přáteli a dokonce i přáteli přátel jsem skóroval téměř celý byt plný nábytku. Nemusel jsem se dotknout svých úspor, což se mi hodilo, když mi o několik měsíců později vybila autobaterie. “
5. Jak vypadá atmosféra okolí?
Většina leasingů běží rok, takže se vyplatí zajistit, abyste se ve svém okolí cítili minimálně čtyři roční období.
Můžete se například podívat na možnosti dopravy. Je zastávka metra daleko trek ve sněhu? Nebo v 90stupňových teplotách? A co nákupy? Máte na výběr z několika obchodů s potravinami nebo jeden drahý obchod se zdravou výživou?
Pak je tu každodenní prostředí. Hodí se velký zelený park k vašemu životnímu stylu nebo byste raději měli poblíž nějaký noční život?Je dobré se zamyslet nad tím, jak strávíte běžný týden, a poté zjistit, zda vaše nová komunita odpovídá faktuře.
6. Dokážete to zvládnout dlouhodobě?
Vzrušení z nového místa někdy zastíní dlouhodobý závazek potřebný k udržení se na hladině. Bridget, 24 let, ví o tomto problému něco. Přiznává: „Přála bych si, abych skutečně vzala v úvahu nástroje, které budu platit, a zahájila jsem spořicí plán dříve, takže bych neměla problém zůstat na vrcholu svých účtů.“
Může to být super stresující životní výplata k výplatě za místo, které milujete, ale vaše peněženka si to sotva může dovolit. Výpočet toho, kolik peněz máte ušetřit na přestěhování, je dobrý začátek, ale vědět, kolik je potřeba zůstat tam, vám může opravdu pomoci připravit se na úspěch.
7. Jaký spěch?
Když se začnete dívat na místa, získáte lepší představu o tom, co dáváte přednost (balkon? Jednotka v prvním patře? Park pro psy?) A zda se vejde do vašeho cenové rozpětí. To může skutečně osvětlit, kolik musíte ušetřit, než se odjedete. Každý má představu o svém ideálním domě, ale možná budete muset provést nějaké kompromisy nebo počkat, než uložíte o něco více peněz.
Jakmile zúžíte své možnosti, nebojte se prohlédnout si prostor a položit spoustu otázek. Než se uzavřete smlouvu o pronájmu, je dobré přesně vědět, do čeho se chystáte. 23letý Shane má ve svém bytě trvalé problémy s vytápěním. „Přál bych si, abych se před podepsáním nájemní smlouvy pečlivě podíval na místo, kam jsem se přestěhoval,“ říká.
8. Jste otevřený pokojákovi?
Hledání někoho, s kým by bylo možné rozdělit náklady na bydlení, může být skvělým způsobem, jak se dostat na vlastní pěst. Snížení finančního břemene nájemného a veřejných služeb vám může dát o něco větší prostor pro utrácení, ukládání a krytí mimořádných událostí. spolubydlící vám dokonce umožní žít v sousedství nebo v budově, kterou opravdu vykopáváte – aniž byste se zlomili. Ve Filadelfii vám spolubydlící může ušetřit 36,5% na nájemném. V New Yorku, 40% .3 Jen se ujistěte, že najdete někoho, koho může opravdu věřit.
Stěhování je sen, který má většina mladých dospělých, ale stejně jako všechny velké sny vyžaduje skutečnou přípravu. Pečlivé plánování a pohodlný finanční polštář vám mohou pomoci, když budete jste připraveni opustit hnízdo. A vytvoření vlastního prostoru může být docela příjemným zážitkem.