Věděli jste, že můžete využít financování FHA koupit byt? I když to není tak snadné jako koupit rodinný dům, lze to udělat. Prvním krokem je zjistit, zda je byt na seznamu bytů schválených FHA. Pokud tomu tak není, můžete si byt i nadále koupit, ale bude to trvat déle a více času.
Získejte shodu s věřitelem, klikněte sem.
Co je FHA Seznam schválených bytů?
Seznam schválených bytů FHA je seznam podmínek, které FHA již vyhodnotila a schválila pro financování FHA. Pokud můžete v seznamu najít byt, nemusíte projít schvalovacím procesem pro samotný byt. Jediné, čeho se musíte obávat, je samotná jednotka, která prošla hodnocením. To je případ od případu.
Kondomy v seznamu schválených bytů FHA splňují pokyny FHA. To znamená, že samotný vývoj bytu splňuje všechna pravidla FHA. To zahrnuje například:
- Vývoj je dokončen
- Vývoj se nepoužívá ke komerčním účelům
- Jedna osoba nevlastní většinu jednotek
- Jednotky se nepoužívají jako byty.
- Finance sdružení jsou v dobrém stavu
- Sdružení má dobrý rozpočet
- Proti vývoji / přidružení neexistují žádné spory.
Kliknutím zobrazíte nejnovější sazby hypotéky.
Použití seznamu schválených bytů FHA
K hledání bytů můžete použít seznam bytů schválený FHA. Můžete vyhledávat podle státu, kraje, města nebo PSČ. Po zadání vašich informací vám systém poskytne seznam schválených bytů v dané oblasti. Seznam můžete sdílet se svou realitní kanceláří, abyste mohli najít byt schválený FHA.
Co když byt není na seznamu?
Seznam je skvělý, ale co když najdete byt, který není na seznamu? Pokud stále potřebujete financování FHA, budete muset požádat věřitele o schválení vývoje. Proces může trvat 30 dní nebo déle, takže po tuto dobu nezapomeňte počítat. Mějte také na paměti, že sdružení nepodléhá žádnému požadavku projít procesem. Pokud se sdružení nechce vypořádat se schvalovacím procesem, protože zahrnuje poskytování mnoha informací a papírování, nemusí.
Samozřejmě je přínosem pro vývoj získat schválení FHA . Pokud FHA neschválí sdružení bytů, nikdo s financováním FHA se nemůže do vývoje zapojit. Vzhledem k tomu, že financování FHA je tak atraktivní a snadno dostupné, má smysl, aby se většina vývojových společností pokusila získat schválení.
Můžete použít seznam schválených bytů FHA ve svůj prospěch, který vám usnadní hledání bytu. Pokud se ale zamilujete do bytu, který není na seznamu, nebojte se ho zeptat, vývoj může být schválen. Pokud však nesplňuje pokyny FHA, vězte, že budete buď potřebovat jiný typ financování, nebo budete muset najít jinou nemovitost.
Kliknutím sem získáte shodu s věřitelem.