Programul de asistență MyHome

Eligibilitatea programului

Sunt eligibil să aplic pentru acest program ?
Consultați instrucțiunile de mai jos atât pentru cerințele „Împrumutat”, cât și pentru „Proprietate” pentru a stabili dacă ați putea fi eligibil pentru a solicita Programul de asistență MyHome.

Cerințe privind împrumutatul

• Fii un cumpărător pentru prima dată. Vedeți definiția unui cumpărător pentru prima dată.
• Ocupați proprietatea ca reședință principală; nu sunt permise co-împrumutate neocupante.
• Împrumutații CalHFA trebuie să finalizeze consilierea educației cumpărătorilor de case și să obțină un certificat de finalizare prin intermediul unei organizații eligibile de consiliere a cumpărătorilor de locuințe.
• Respectați limitele de venit CalHFA pentru acest program.

* În cazul îndrumărilor contradictorii, creditorul trebuie să respecte cele mai restrictive.

Cerințe de proprietate

• Să fii o reședință unifamilială, cu o unitate, inclusiv condominiu / PUD aprobat
  • Case de oaspeți, unități de bunici și socru trimestrele pot fi eligibile
• Locuințele fabricate sunt permise
• Condominiile trebuie să respecte instrucțiunile primei ipoteci
• Există cinci acru maxim pentru dimensiunea proprietății

* În cazul unor orientări contradictorii, creditorul trebuie să urmeze cele mai restrictive.

înapoi sus

Rata dobânzii

Care este rata dobânzii?
Rata dobânzii va varia în funcție de circumstanțele dvs. financiare, de comisioanele acordate de creditor și de alți factori. Ratele dobânzii se pot modifica și zilnic. Vă recomandăm să consultați un ofițer de împrumut aprobat de CalHFA pentru a primi o cotă exactă a ratei pentru acest program.

CalHFA nu împrumută bani direct consumatorilor. CalHFA lucrează și folosește creditori autorizați pentru a califica consumatorii și pentru a face toate împrumuturile ipotecare. Taxele pe care le plătiți pot fi diferite în funcție de creditor și de program. Vizualizați eșantionul de procente anuale (APR) aici.

înapoi sus

Cerința educației pentru cumpărătorii de case

CalHFA crede cu tărie că educația și consilierea cumpărătorilor de case este esențială pentru succesul și fericirea proprietarului și necesită educație și consiliere pentru cumpărătorii de case pentru prima dată cumpărătorii care folosesc un program CalHFA.

Cine trebuie să urmeze acest curs de educație și consiliere pentru cumpărători de case?

Numai un singur împrumutat care ocupă prima dată pentru fiecare tranzacție de împrumut.

Cum pot urma această educație și curs de consiliere?

• ONLINE: cursul de 8 ore de educație și consiliere pentru cumpărătorii de case eHome este singurul curs online acceptat de CalHFA. (taxă: 99 USD) Alte cursuri online, precum Frameworks, nu sunt acceptabile, deoarece nu oferă o sesiune de urmărire de o oră, 1 la 1.
• ÎN PERSOANĂ sau VIRTUAL: Educație și consiliere pentru cumpărători de locuințe în persoană sau practic prin NeighborWorks America sau orice HUD- Agenția de consiliere pentru locuințe aprobată
  (taxa: variază în funcție de agenție)

înapoi sus

Cum se aplică

Cum aplic pentru acest program de împrumut?
Deoarece CalHFA nu este un împrumutător direct, produsele noastre ipotecare sunt oferite prin intermediul ofițerilor de împrumut privați care au fost aprobați & instruit de Agenția noastră un ofițer vă poate ajuta să aflați mai multe despre programele CalHFA și să vă ghideze în procesul de cumpărare de locuințe.

Accesați fila Găsiți un ofițer de împrumut, pentru a contacta un ofițer de împrumuturi din zona dvs.

Ce documente ar trebui să am pregătite atunci când iau legătura cu un ofițer de împrumut?
Când contactați inițial un ofițer de împrumut, vă recomandăm să aveți la dispoziție această listă de documente și informații pentru a răspunde la întrebările pe care vi le vor pune:

• Cote de plată
• Extrase bancare
• Istoricul angajării
• Declarații fiscale anterioare

înapoi la început