Sia che tu stia acquistando una nuova casa o che stia pensando di rimanere nella tua casa attuale, probabilmente hai unidea delle condizioni del tuo tetto. Tuttavia, può essere difficile per i proprietari di case valutare esattamente quando dovrebbero sostituire il tetto.
In questo articolo, discutiamo di 5 diversi tipi di tetti, quanto dura ogni diverso tipo di tetto e quali segnali fai attenzione quando è necessario sostituire il tetto.
In questa pagina:
- Quanto dura un tetto?
- Quali fattori influenzano il modo in cui quanto dura il tuo tetto?
- Diversi tipi di tetto e quanto durano
- Scandole dasfalto
- Tetti in metallo
- Frullati di legno e scandole
- Tetto in tegole di argilla
- Tetto in tegole di ardesia
- Come aumentare la durata del tetto
Quanto dura un tetto?
Uno dei fattori chiave che determinano se hai bisogno di un nuovo tetto è letà. Ora, sappiamo tutti che i tetti non durano per sempre, ma i proprietari di casa potrebbero chiedersi: quanto dura un tetto?
In generale, puoi aspettarti che il tuo tetto duri circa 30 anni. Tuttavia, la durata effettiva del tetto dipende da una serie di fattori, tra cui il tipo di materiali di copertura utilizzati e lambiente.
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Quali fattori influenzano la durata del tetto?
- Qualità della lavorazione dellinstallazione: uninstallazione di scarsa qualità ridurrà la durata del tetto.
- Condizioni ambientali: lesposizione a forti venti, temperature estreme e la caduta di detriti può ridurre la durata del tetto.
- La qualità dei materiali utilizzati: i materiali più economici non costeranno altrettanto in anticipo ma avranno da sostituire più spesso rispetto ad altri costosi materiali di copertura.
- Il tipo di materiale di copertura utilizzato: ogni materiale di copertura ha una durata diversa, che li fa durare più o meno in condizioni diverse.
Sebbene ci siano diversi fattori che influenzano la durata del tuo tetto, la durata del tuo tetto dipende in gran parte dai materiali Usato. Diamo unocchiata più da vicino ai vari tipi di tetto e alla durata di ciascuno di essi.
Diversi tipi di tetto e quanto durano
Scandole di asfalto
Le scandole di asfalto sono il materiale di copertura più comune negli Stati Uniti perché sono convenienti, durevoli e includono garanzie fino a 25 anni. Realizzate in fibra di vetro e sigillante per asfalto, le scandole per asfalto possono proteggere efficacemente la struttura del tetto da neve, vento, pioggia e i forti raggi UV.
La maggior parte dei tetti in scandole di asfalto durerà tra i 15 ei 30 anni. Tuttavia, questo può variare in base al clima e alle condizioni meteorologiche del luogo in cui vivi. Ad esempio, le tegole di asfalto no durano più a lungo in Arizona, perché i forti sbalzi di temperatura provocheranno la rottura delle tegole.
Il curling è un segno rivelatore che un tetto in scandole di asfalto si sta avvicinando alla fine della sua vita. Fonte immagine: Vertex Roofing Contractors
Il tipo di tegola di asfalto ro di influenzerà anche la durata del tetto.
- Le tegole a 3 linguette durano in genere tra i 15 ei 20 anni. Sono lopzione di scandole di asfalto più economiche.
- Le tegole architettoniche, o tegole dimensionali, hanno una durata più lunga di 20-30 anni. Tuttavia, le tegole architettoniche hanno un prezzo più alto.
- Le tegole premium possono durare tra i 25 e 40 anni e avere il prezzo più alto.
Quando iniziano le tegole dellasfalto per raggiungere unetà compresa tra i 15 ei 20 anni o se il tuo tetto ha subito danni da tempesta, dovresti prendere in considerazione unispezione del tetto per determinare se hai bisogno di una sostituzione.
Segni per la sostituzione del tetto in asfalto: scandole incrinate , curling e / o granuli minerali dalle tegole nelle grondaie.
Tetti in metallo
Un tetto in metallo può durare da 40 a 70 anni con garanzie da 20 anni a tutta la vita , a seconda del tipo di metallo e del design del tetto. I tetti in metallo realizzati con metalli di prima qualità come rame e zinco a volte possono durare oltre 100 anni!
Le coperture in metallo sono estremamente resistenti, soprattutto quando vengono utilizzati metalli di alta qualità. Fonte immagine: Powells Roofing & Siding
Esistono diversi tipi di coperture metalliche e ognuna offre una durata di vita diversa.
- La copertura in metallo con aggraffatura, il tipo più comune di tetto in metallo residenziale, ha una durata di 50 anni e può resistere a venti di oltre 100 miglia allora.
- I pannelli in metallo con nervature sono più economici da installare rispetto a quelli in verticale coperture, ma durano solo tra i 25 ei 50 anni.
- Le tegole in acciaio rivestite di pietra sono popolari nelle aree soggette a uragani, come la Florida.Questo tipo di tetto in metallo dura tra i 30 ei 50 anni e può resistere a velocità del vento fino a 155 miglia allora.
Segni che richiedono una sostituzione del tetto in metallo: ruggine diffusa, scolorimento, danni da perdite del tetto , macchie dacqua in soffitta e / o muffe.
Frullati di legno e scandole
Di solito, un tetto in scandole di legno dura circa 30 anni con garanzie che arrivano fino a 30 anni. Affinché le scandole di legno e i tetti a scuotimento durino, tuttavia, è necessario eseguire una manutenzione regolare. La manutenzione del tetto in legno include pulizie annuali, nonché ridipintura o colorazione ogni 5 anni.
I frullati di legno possono durare per decenni se adeguatamente mantenuti. Fonte immagine: copertura Westshore
Il tipo di legno che utilizzerai determinerà anche la durata del tetto. I frullati di cedro, ad esempio, durano più a lungo rispetto ad altri tipi di scandole di legno perché il cedro è marcio e resistente agli insetti. I frullati di cedro sono anche in grado di resistere a venti fino a 245 miglia allora, il che li rende un tipo popolare di materiale di copertura per le case costiere.
Segni per la sostituzione del tetto in legno: tegole spaccate, tegole marce, parassiti danni, muffe e / o crescita di alghe.
Tetto di tegole di argilla
I tetti di tegole di argilla sono estremamente resistenti e possono durare da 50 a 100 anni, e i produttori offrono garanzie da 30 anni per una vita! Laspettativa di vita dei tetti in tegole di argilla è così lunga perché le tegole sono resistenti alle intemperie, al marciume e al fuoco.
Per garantire che il tetto di tegole di argilla duri il più a lungo possibile, è importante pulire adeguatamente il tetto. Se un tetto in tegole di argilla non viene pulito regolarmente, possono accumularsi alghe, muschio e muffa. Il muschio è il più pericoloso, poiché le sue radici possono penetrare nelle tegole, provocando alla fine perdite dal tetto.
Il tetto in tegole di argilla ha un bellaspetto e potrebbe durare una vita! Fonte immagine: RoofClaim
I tetti di tegole in argilla non dureranno a lungo nei climi più freddi, poiché il congelamento e lo scongelamento costanti possono facilmente danneggiare le tegole. Tuttavia, puoi sigillare le tue tegole di argilla per aiutare a prevenire gli impatti del freddo.
Segni per la sostituzione del tetto in tegole di argilla: tegole incrinate, tegole scheggiate, pezzi di tegola nelle grondaie, perdite dal tetto e / o macchie dacqua in soffitta.
Tetto in tegole di ardesia
I tetti in ardesia hanno una delle aspettative di vita più lunghe di qualsiasi materiale di copertura, che va da 75 a 200 anni. I produttori di piastrelle in ardesia offrono garanzie che vanno da 50 anni a tutta la vita. Lardesia resiste a condizioni meteorologiche estreme, come venti forti o temperature variabili. Inoltre non richiede molta manutenzione, poiché lardesia non trattiene quasi lumidità.
Lardesia è uno dei materiali di copertura più duraturi e richiede pochissima manutenzione. Fonte immagine: Black Diamond Slate
Tieni presente che lardesia è estremamente pesante: 100 piedi quadrati di ardesia peseranno circa 1.000 libbre. Prima di installare un tetto in ardesia, è necessario far ispezionare il sistema di copertura per assicurarsi che possa sopportare quel peso.
Segni per la sostituzione del tetto in tegole di ardesia: scandole mancanti, scandole incrinate e / o danni causati dallacqua in soffitta.
Aumenta la durata del tuo tetto con una manutenzione regolare del tetto
La chiave per avere un tetto di lunga durata è programmare la manutenzione regolare del tetto e le ispezioni eseguite dagli appaltatori del tetto. Identificando i problemi in anticipo ed eseguendo le riparazioni del tetto, puoi prolungare la durata del tuo tetto con questi piccoli miglioramenti domestici.
Se è il momento per te di prendere in considerazione un nuovo tetto, contatta gli appaltatori di tetti locali per ricevere più preventivi sul costo di una sostituzione. Con un roofer di fiducia dalla tua parte, sei sicuro di avere un tetto duraturo che ti proteggerà per gli anni a venire.