Periodo migliore dellanno per acquistare una casa
I mercati immobiliari sperimentano la stagionalità, il che significa che ci sono alcuni alti e bassi che possiamo aspettarci in momenti specifici, anno dopo anno.
Come accennato, lestate tende ad essere il picco per il mercato degli acquisti di case e linverno tende ad essere più lento. Se ci pensi, ha molto senso.
In estate, i bambini sono tra gli anni scolastici, quindi spostarsi non interromperà il loro apprendimento tanto quanto se fossero a metà semestre . Anche il tempo tende ad essere più bello. Non preferiresti andare a caccia di casa con tempo caldo e soleggiato piuttosto che con tempo freddo e nevoso?
Tuttavia, ci sono buone ragioni strategiche per acquistare anche nei mesi invernali.
Per ulteriori scelte, fai acquisti in primavera o in estate
Dato che il mercato è così attivo durante i mesi più caldi, avrai tantissime case tra cui scegliere.
altri acquirenti di case che sono anche alla ricerca di una nuova casa durante lalta stagione.
Se stai cercando proprietà con caratteristiche molto ricercate, aspettati di affrontare una forte concorrenza per la casa che volere. Se ti trovi in un mercato caldo in cui le guerre di offerte sono la norma, preparati a dare la tua migliore offerta in anticipo. Non aspettarti che le concessioni del venditore addolciscano laffare da parte tua.
Non tutti i quartieri saranno così competitivi che dovrai combattere per raggiungere la tua prossima casa.
Finché ci sarà essere più acquirenti durante lalta stagione rispetto a qualsiasi altro periodo dellanno, la quantità di concorrenza che incontrerai dipenderà dallarea della città in cui stai facendo acquisti. Quartieri o case di lusso nel cuore del centro, ad esempio, probabilmente avrà più concorrenza rispetto ad altre aree.
Per un maggiore potere negoziale, fai acquisti nei mesi invernali
Mentre meno case sono sul mercato durante i mesi più freddi, le case disponibili offrono potenziale opportunità di risparmio per gli acquirenti da casa più esperti.
Ci sono due ragioni per cui questo periodo dellanno può essere il biglietto per entrare in una casa che ami al miglior prezzo possibile.
Primo, poiché ci sono meno acquirenti che cercano di acquistare una casa, avrai meno concorrenza. Poiché i venditori sanno che gli acquirenti interessati sono pochi e lontani tra loro durante questa stagione, potrebbero essere più disponibili ad addolcire laffare per te. Ciò potrebbe significare accettare un prezzo inferiore a quello richiesto o offrire concessioni o periodi di emergenza più generosi.
Laltro motivo per cui questa è unottima stagione per gli acquirenti è che i venditori che pubblicano le loro case in inverno hanno maggiori probabilità di essere altamente motivato a vendere.
Poiché tende ad essere più vantaggioso vendere in estate, la maggior parte delle persone eviterà di mettere in vendita la propria casa in inverno a meno che non sia necessario. Se stai negoziando con qualcuno che sta cercando di vendere rapidamente a causa di un trasferimento di lavoro, ad esempio, avrai il sopravvento.
Tieni presente che questo consiglio è rivolto a coloro che vivono in aree che hanno esperienza grandi fluttuazioni del tempo tra le stagioni. Nelle zone più calde senza inverni freddi e nevosi, le differenze tra lalta e la bassa stagione possono essere meno pronunciate.