Wszyscy widzieliśmy małe przyczepy mieszkalne, a także niektóre, które wydają się dość duże. Ale jakie są przepisy dotyczące tego, jakie właściwie mogą być rozmiary?
Spis treści
Krótka odpowiedź
- Wysokość – 136 ″
- Długość – 80 ′
- Szerokość – 18 ′
Jednak co może być transportowane na autostradach różni się w zależności od stanu. Ponadto różne kombinacje pojedynczych, podwójnych lub potrójnych szerokości wpłyną na to, ile domu możesz złożyć.
W tym poście przyjrzymy się rozmiarowi, cenie i udogodnieniom.
A co z konfiguracjami dla domu produkowanego?
To pytanie jest często zadawane. To, co można zbudować jako dom wyprodukowany (maksymalna wysokość, szerokość i długość) lub więcej, jest czynnikiem tego, co można bezpiecznie zbudować i legalnie przetransportować na miejsce zamieszkania. Chociaż zawsze są wyjątki, większość dostępnych konfiguracji domowych jest;
- Pojedyncza szerokość
- Podwójna szerokość
- Potrójna szerokość
Biorąc to pod uwagę, istnieją dealerzy domów, którzy również zbudują wiaty, a nawet konstrukcje garażowe w domu. Generalnie im więcej jednostek, tym wyższy koszt. Tak więc pojedynczy szeroki dom jest zazwyczaj tańszy niż podwójny szeroki, a to mniej kosztowny niż potrójny. Jest to jednak tylko praktyczna zasada.
Niektóre z najnowszych potrójnych szerokich ofert wyglądają bardzo podobnie do domu zbudowanego na miejscu, ale mogą też być dość drogie.
Pojedyncze Szerokie domy
Indywidualny rozmiar sekcji dla wyprodukowanego domu będzie ostatecznie regulowany przez Departament Transportu Twojego stanu. Jednak do celów transportowych pojedyncze szerokości można znaleźć w następujących wymiarach:
- Szerokość od 14 do 18
- Długość od 66 do 80
Wiele starszych przyczep stacjonarnych było dostępnych w szerokościach 8 , 10 i 12 , oprócz dostępnych obecnie szerokości 14, 16 i 18. Gdyby Twoja witryna dopuszczała dom o wymiarach 18 x 80, możliwe byłoby uzyskanie pojedynczego domu o szerokości 1440sf. Osobiście nigdy takiego nie widziałem. W fabrycznych parkach przydomowych często spotyka się 16 x 64, co odpowiada 1024 stopy sześciennej.
Obecnie większość pojedynczych szerokich domów, jakie można znaleźć, ma rozmiar od 750 do około 1050 stóp. Często można je znaleźć w 2 i 3 sypialniach z 2 łazienkami.
Kiedy pojedyncze szerokie domy mają bok co najmniej 16 stóp, mają wystarczającą szerokość, aby zapobiec syndromowi „długiego korytarza”, który jest powszechny w wielu wąskie domy. Ponieważ pojedyncza szerokość jest dość ograniczona pod względem kształtu, zwykle jest to prostokąt. Wiele nowszych domów ma frontową werandę dołączoną do wejścia do domu z werandy. Oczywiście weranda jest opcją, która zwiększa koszty.
Domy o podwójnej szerokości
Największą różnicą między domem pojedynczym szerokim i podwójnym szerokim jest rozmiar. Mniejsze podwójne szerokości zwykle zaczynają się na około 1067 sf i może sięgać maksymalnie około 2300 sf.
Podwójne szerokości zaczynają się od 20 stóp i dochodzą do 36 stóp. Najpopularniejsze rozmiary to 24, 28 i 32 stopy szerokości. Podwójne szerokości to 2 oddzielne jednostki, które podróżują do domu na własnych podwoziach i kołach.W miejscu zamieszkania są ustawiane obok siebie i łączone razem, aby dać wrażenie jednego ciągłego domu.
Jeśli chodzi o mieszkanie, prawdziwą korzyścią z podwójnie szerokiego domu jest to, że jest on znacznie szerszy niż jeden szeroki. Dom będzie mniejszy od wąskiego prostokąta, aw przypadku mniejszych podwójnych szerokości może być kwadratem. Pozwala to projektantom domów na znacznie większą swobodę w planie piętra. Nowsze domy o podwójnej szerokości często mają pożądany plan „otwartej koncepcji”, którego szuka tak wielu kupujących.
Domy potrójne szerokie
Domy te składają się z 3 oddzielnych jednostek, które podróżują do miejsca zamieszkania na własnych podwoziach i kołach. Po dotarciu do miejsca zamieszkania są ustawiane i łączone w celu utworzenia domu. Czasami dom o potrójnej szerokości nazywany jest domem o wielu szerokościach.
Zaletą domu o potrójnej szerokości jest możliwy dodatkowy rozmiar i konfiguracja planu piętra. Po skonfigurowaniu dom o potrójnej szerokości może być często trudny do odróżnienia od domu zbudowanego na miejscu .
Teoretycznie, gdyby wszystkie trzy jednostki miały wymiary 18 szerokości i 80 długości, potrójny dom miałby do 4320 sf. Jednak nie jest to norma dla potrójnej szerokości. Zwykle -szerokie są używane w celu uwzględnienia różnic w wyglądzie i możliwościach planu piętra, aby wyglądać bardziej jak dom zbudowany na miejscu.
Wysokość sufitu domu wyprodukowanego (mobilnego)
Większość ludzi chciałaby mieć sklepione lub wysokie sufity w swojej przestrzeni życiowej. Dzięki temu dom wydaje się większy niż jest w rzeczywistości. Nowe domy budowane na miejscu mają dziś zwykle płaskie sufity od 9 do 10 stóp lub sklepienia do 14 stóp. Wiele niestandardowych domów ma sufity o wysokości od 12 do 20 cali.
Wysokość sufitu produkowanego w domu jest ograniczona federalnymi, stanowymi i lokalnymi ograniczeniami transportowymi. Ponieważ wyprodukowane domy muszą być transportowane z fabryki do miejsca zamieszkania, maksymalna wysokość transportowa nie może przekraczać 13 stóp i 6 cali. To nie tylko wysokość domu, ale także wysokość od ziemi do szczytu najwyższego punktu dachu.
Starsze (sprzed HUD) wysokości sufitu wyprodukowanego domu
Domy zbudowane przed zmianą standardów HUD (15 czerwca 1976 r., często miały wysokość 7 1/2 stopy, chociaż znacznie starsze domy miały zwykle 7 stóp). W latach 70. „luksusowe” modele miały wysokość sufitu 8 , co pasowało do większości domów budowanych w tym czasie.
Wyższe sufity w nowszych domach.
Począwszy od około lat 80. XX wieku, wiele produkowanych domów było budowanych z typem „sklepionego” sufitu. Zwykle zaczynały się one od 7 na zewnętrznych ścianach i wzrastały do około 9 w środku.
Ostatecznie , w 2000 roku, płaskie sufity o wysokości 9 stają się coraz bardziej powszechne. Pamiętaj, że całkowita wysokość domu do transportu może wynosić tylko 136 „. Płaski sufit wewnętrzny get 9, 136” mniej skrzydeł 9 tylko 46 ”dla wysokości poddasza i dachu łącznie wysokość podłogi do ziemi.
O ile federalne przepisy transportowe nie zmienią się (wątpliwe) 9-calowe wewnętrzne sufity są mniej więcej limitem sufitu wewnętrznego dla typowego domu produkowanego.
Czy wielkość domu wpływa cennik?
Zwykle pojedynczy szeroki dom kosztuje mniej niż podwójnie szeroki dom, biorąc pod uwagę koszty budowy i transportu. Ale niektóre opłacalne domy o podwójnej szerokości mogą być sprzedawane za mniej niż zmodernizowany pojedynczy szeroki dom.
To interesujące pytanie i na pierwszy rzut oka może być mylące. Większość ludzi założyłaby, że im większa konstrukcja, tym droższy koszt. W większości przypadków mieliby rację.
Podczas produkcji domu każda przenośna jednostka musi być zbudowana na własnym podwoziu i mieć własne koła. Należy go również przetransportować na miejsce, a następnie skonfigurować z dowolną liczbą jednostek i połączyć razem.
Wszystko to zwiększa koszty, które generalnie zwiększą podwójny lub potrójny koszt niż pojedynczy. Jednak w ramach każdej klasyfikacji, pojedynczej szerokości, podwójnej szerokości i potrójnej szerokości, różne wybrane style i opcje mogą odgrywać prawie taką samą rolę w cenie, jak rozmiar.
Powiedzmy, że cena podstawowa za przyczepę stacjonarną o podwójnej szerokości 1456sf (28 × 52) kosztuje 96000 USD. Kupujący może kupić dom jako model podstawowy i zapłacić tę kwotę. Jednak dom jest często wybierany z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak 9-calowe sufity, ulepszone kuchnie, łazienki i podłogi. Może to spowodować, że koszt domu znacznie przekroczy koszt podstawowy.
Wniosek
Nowsze domy mobilne są zwykle dostępne w następujących konfiguracjach:
- Pojedyncza szerokość
- Podwójna szerokość
- Wiele szerokości
- 14 , 16 lub 18 szerokości
- 32 do 80 długości
- Całkowita wysokość przenośnego domu od ziemi do szczytu dachu może wynosić 13 stóp 6 cali
- Sufity często mają wysokość od 7 stóp do 9 cali.
- Płaskie sufity 8
- Płaskie sufity 9
Powiązane pytania
- Typowe rozmiary domków mobilnych o podwójnej szerokości – podwójnie szerokie domy mobilne są dostępne w różnych rozmiarach, aby pasowały do parcel o różnym kształcie. Podwójna szerokość oznacza, że dom składa się z dwóch jednostek połączonych na posesji. Najpopularniejsze łączne szerokości o podwójnej szerokości od większości producentów to 20 ′, 24 ′, 28 ′ i 32 ′ stopy. Najpopularniejsze długości sięgają od 42 do 60 stóp. Oznacza to, że po małej stronie dom może mieć 840 stóp kwadratowych, podczas gdy większe domy mogą mieć 1,920 stóp kwadratowych. Są dostępne domy, które są znacznie większe.
- Jaki jest największy pojedynczy szeroki dom mobilny? – W przypadku większości producentów największy dostępny dom o pojedynczej szerokości ma 18 stóp szerokości i 90 stóp długości. To dałoby domowi 1,620sf. Jednak wiele stanów zezwala na transportowanie po autostradzie tylko jednostki o szerokości 16 stóp, więc domy o szerokości 16 stóp są znacznie bardziej powszechne. Ponadto, przy wielu niepowodzeniach, wiele parceli nie może pomieścić domu o długości 90 stóp.